問題詳情
22.下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項中,對於包租業義務的敘述,何者有誤 ?
(A) 得轉讓出租人同意轉租權利及其管理業務。
(B) 應於收受出租人之有關費用或文件時,開立統一發票或掣給收據。
(C) 應配合出租人申請減徵稅捐需要,提供相關證明。
(D) 應於出租人有因修繕之必要行為時,通知次承租人配合辦理
(A) 得轉讓出租人同意轉租權利及其管理業務。
(B) 應於收受出租人之有關費用或文件時,開立統一發票或掣給收據。
(C) 應配合出租人申請減徵稅捐需要,提供相關證明。
(D) 應於出租人有因修繕之必要行為時,通知次承租人配合辦理
參考答案
無參考答案
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