（二）請完成以下空格的部分：（將空格內的文字連同答案，完整填寫在答案卷上）臺北市自民國四十五年依據（ 法）公告實施的臺北市都市計畫後，陸續以局部地區之細部計畫及個案變更方式檢討萬華區之都市計畫。配合七十二年全市實施（ 管制規則），在民國七十三年至民國七十七年分別完成各細部計畫的容積率、建蔽率、高度等。民國九十三年六月十一日萬華區主要計畫案公告，本案依據主要計畫之計畫目標指導，修訂萬華區都市計畫細部計畫之內容。萬華區曾經是臺北市商業最繁榮的地區，在臺北市各行政區的地區競爭與都會區衛星都市的崛起下，萬華區的發展呈現穩定之現象。大部分地區建築物老舊，居住品質低落，亟需增闢公共設施，加速（ 更新）之工作。希能透過計畫之修訂及公共建設的投入，以達到「翻轉軸線、西區再中心化、重建環境」的目的。都市計畫圖中，附圖1為萬華區都市計畫中的（ 分布圖），期望透過這些設施增加都市生活的品質和更多的（ 空間）。圖2則顯示了都市規劃後再一些地區再作更細部的（都市 ），諸如林蔭大道的規劃、路口意象的形塑、古蹟景觀區的建立等（圖2）。阿貴先生看完萬華區都市計畫圖後，深覺圖1中的A區為自己蓋屋的理想之處，經查閱資料後發現該區為住一（請參閱說明），是一塊10000平方公尺面積的街廓，如果他完全依據法規蓋滿的話，他可以蓋（ 樓），其總樓地板面積為（ 平方公尺），所剩餘空地面積為（ 平方公尺）。（說明：第一種住宅區（住一），容積率為60%，建蔽率為30%）
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