二、最近土地增值稅的稅率已經調降，其目的之一乃在避免土地增值稅稅率過高，並因此透過提高土地售價轉嫁購買者，此邏輯意指土地增值稅的高低會影響土地價格。惟我國重要之土地稅除土地增值稅以外尚有地價稅，試就地價稅與土地增值稅負擔的輕重組合，分析其對地價高低的影響。