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• 三、何謂交易成本？交易成本高低與資源配置效率間之關係為何？
• 二、依 Coase 定理，當財產所有權界定清楚，在交易成本為零的情形下，資源的配置便不受所有權的影響。試問財產權界定清楚的意涵為何？又交易成本為零的前提下，市場能否有效形成自願性交易？試評述之。
• 二、在地租理論上，李嘉圖（D. Ricardo）與馬克斯（K. Marx）各有創舉，試說明這些創舉的內容，以及這些創舉如何被應用在土地產權的歸屬與土地利用的分派上？
• 三、何謂地價稅之中立性？並說明其條件。
• 二、今設有優等、中等、劣等三塊土地，因人口增加而對糧食需求孔急，於是都投入生產行列。試問，李嘉圖（David Ricardo）主張的差額地租（differential rent），和馬克斯（Karl
• 二、土地徵收合理補償價值之認定究竟應由徵收者觀點或被徵收者觀點為之？試論述之。
• 若人類吃的牛肉來自於以玉米為飼料的牛，則在此食物鏈中，牛和人分別所扮演的角色依序為下列何者？(A)生產者、初級消費者(B)生產者、次級消費者(C)分解者、次級消費者(D)初級消費者、次級消費者
• 一、試說明「臺鐵捷運化」的意涵？並從相關利害關係人的角度分析臺鐵捷運化的利弊。（25分）
• 二、請說明土地使用分區管制與開發許可制之優缺點。
• 四、課徵土地增值稅可分為漲價倍數累進課稅與漲價金額累進課稅兩種，請比較此兩種方法之優缺點。

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• 三、土地規劃管制對地價的影響為何？試就土地使用強度與使用類別之管制情形分別繪圖說明之。
• 1 根據市售包裝食品營養宣稱規範，下列那一項營養素列屬「需適量攝取」之營養素含量宣稱項目？(A)膳食纖維(B)維生素 E(C)蛋白質(D)脂肪
• 三、農場經營究竟該朝向大規模還是小規模發展，向來有不少爭議。究竟這兩種經營方式有何優劣之處？試比較說明之。又原住民保留地如供作農業使用，宜採何種經營方式較妥？試闡論之。
• 一、角色衝突（Role Conflict）是組織內常見的一種現象。試說明常見的角色衝突包括那些類型，以及其個別的內涵為何？（25分）
• 四、試從我國現行土地增值稅課徵的情形，分析土地增值稅可能轉嫁的情況為何？
• 二、何謂租稅轉嫁？試以建築用地不同之使用型態（例如，工廠、住宅等），說明其地價稅可能轉嫁與否。
• 四、一般而言，土地可供作商業、住宅、農業用途，若政府未實施土地使用管制時，則土地使用區位呈何種分布狀態？今政府於供農業使用之處劃設原住民保留地，而住宅用地因故而提高需求，其對土地利用區位將產生何種影響
• 二、請說明「柏雷圖（V. Pareto）效率」或「柏雷圖最適狀況」的意義，並說明此一概念在不動產交易上的意義。
• 一、請說明運輸對環境所造成的可能衝擊與如何訂出適切的評估指標，並請舉例說明如何利用評估指標來研擬改善策略。（25分）
• 三、為什麼在利用土地從事生產時，從投入面分析要達到邊際產值等於邊際因素成本，從產出面分析則要達到邊際報酬等於邊際成本？請說明之。
• 二、土地的所有權與發展權有何異同？請比較說明之。
• 四、請說明地租如何配置各種類型的土地使用。
• 二、試分析我國地價稅轉嫁的可能情況為何。
• 一、試定義社會責任行銷（corporate societal marketing）、公益行銷（cause-related marketing）、綠色行銷（green marketing）與綠化管理（g
• 二、在生產因素中有土地、資本與勞動力，試分析土地與資本之異同點，並分析對土地及資本課稅之不同效果。
• 三、1967 年R. Sinclair 提出與屠能農業區位論相反的區位模型，試依Sinclair 的論點分析原住民狩獵地價值與都市中心距離間的關係。
• 三、為何政府要實施土地使用管制？為何不讓土地市場自由運作？
• 四、說明成本效益分析與潛在柏拉圖改善（Potential Pareto Improvement）的關係。成本效益之重要執行步驟有那些？並說明三項常用的決策準則及其意涵。
• 四、何謂「外部性」？針對外部性，庇古（Pigou A. C.）提出了什麼樣的解決辦法？試說明之。
• 四、試分析工資上漲對土地利用之影響。
• 二、何謂「負所得稅」（Negative income tax）？試比較其與傳統社會福利措施的概念差異。又，其與我國正在規劃的「勤勞所得租稅補助制度」（EITC; Earned Income Tax C
• 一、政府即將開放陸客自由行，請說明未來臺灣鐵路管理局要吸引此一族群搭乘之具體做法。（25分）
• 一、近年員工常覺得自己所獲得之薪資（工資）太低，試從公平理論（Equity Theory)之觀點說明之。（25分）
• 四、繪圖說明課徵工資所得稅對工作努力的影響。
• 三、試以政府預算有無限制以及支出計畫可否切割（Divisibility）所組成的各種可能情況，說明成本效益分析（Cost-Benefit Analysis）法如何判斷其支出計畫的可行性。