問題詳情
02租賃契約消滅之返還，需雙方共同完成點交，依租賃住宅市場發展及管理條例規定，點交後尚有遺留物，出租人該如何處理 ?
(A) 出租人可以直接視為自己的物品處理
(B) 出租人無須催告，視為廢棄物
(C) 經出租人定相當期限催告仍不取回，視為拋棄其所有權，處理費用從押金扣
(D) 出租人無須催告，依契約直接視為廢棄物，處理費用從押金扣
(A) 出租人可以直接視為自己的物品處理
(B) 出租人無須催告，視為廢棄物
(C) 經出租人定相當期限催告仍不取回，視為拋棄其所有權，處理費用從押金扣
(D) 出租人無須催告，依契約直接視為廢棄物，處理費用從押金扣
參考答案
答案：C
難度：非常簡單1
統計：A(0),B(0),C(1),D(0),E(0)
內容推薦
- 02「調解」與「和解」都是訴訟以外解決紛爭的機制，下列敘述何者正確 ?(A) 調解與和解與法院之裁判效力相同(B) 調解與和解均須雙方當事人同意(C) 非告訴乃論的刑事事件不可和解，但可調解(D) 法
- 11租屋契約屆滿時，租賃雙方完成點交。在點交過程，房東認為房客沒有打掃乾淨，房客覺得已經盡其所能清潔，雙方爭執不下，何者是有法律效力又便利的處理程序 ?(A) 里長應該為民服務，雙方可以里辦公室好好調
- 19張先生將其名下的 B 住宅以每月租金 10,000 元依住宅法出租予租屋服務事業做為社會住宅出租，契約約定供居住使用 2 年。張先生之個人綜合所得稅率為20%，請問張先生就租賃收入部份每 1 年可
- 若聯立方程式 的解為x＝1，y＝□，其中△與□為整數，則下列何者正確？(A)□為正數 (B) △為負數 (C) △×□＝－(D) △、□性質符號相同
- 10 因房屋租賃發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理 ?(A) 立法機關 (B) 監察機關 (C) 地政機關 (D) 司法機關
- 「聞名世界的阿根廷莫雷諾冰河，在2006年3月12日開始崩落，大片的冰塊掉落水面，激起好幾十公尺的水花，場面相當壯觀。莫雷諾冰河位在阿根廷冰河國家公園內，這座國家公園總面積達2600平方公里，
- 10租賃住宅包租業者與次承租人因服務不佳，未處理好出租事項而發生糾紛爭議，關於爭議的解決方式下列敘述何者正確 ?(A) 委管業者可向直轄市、縣 ( 市 ) 政府勞工局申請調處(B) 包租業得向直轄市、
- 18張先生將其名下的 A 住宅以每月租金 20,000 元出租予包租業轉租，契約約定供居住使用 2 年。張先生之個人綜合所得稅率為 20%，請問張先生就租賃收入部份每 1 年可省下多少稅額 ?(A)
- 09租賃住宅市場發展及管理的租賃住宅服務業，若經被服務者向租賃住宅服務業全聯會申請調處並確定責任之歸屬後，下列程序何者正確 ?(A) 由租賃住宅服務業全聯會協助被服務人進行訴訟(B) 由租賃住宅服務業
- 如圖(十二)為利用一個 7483( 4 位元全加器)及四個互斥或閘，實現一個四位元加減法器之電路，若此加減法器欲執行『減法』，則 M 及 C0的輸入須為何？ (A) M=0，C0=0 (B)
內容推薦
- 12戶籍基隆的房客甲於 106 年 4 月 1 日對房東乙因修繕不履行，造成甲之物品毀損爭議，至租屋處土城區公所申請調解，當日達成和解且法院核定確定，雙方同意賠償金額一萬元。106 年 5 月 1 日
- 03出租人與承租人間因租屋發生爭議時，可依下列何種方式處理 ?(A) 直接訴請法院強制執行(B) 由當地鄉鎮市區公所調解委員會進行仲裁(C) 由當地鄉鎮市區公所調解委員會進行調解(D) 由當地鄉鎮市區
- 12出租人與承租人間因租屋發生爭議時，可依下列何項方式處理 ?(A) 由當地鄉鎮市區公所調解委員會進行調解 (B) 直接報警處理(C) 直接至訴請法院強制執行(D) 由當地鄉鎮市區公所耕地租佃委員會調
- 03上班族甲君上網看到一間屋主自租、照片很美設備齊全的住家物件，甲君打電話聯繫屋主後就匯款支付定金。但 5 天後約定簽約時才發現，房屋使用用途是工廠非住家使用，甲君不想承租，但屋主不肯退還定金，甲君可
- 21租賃住宅市場發展及管理條例，何時通過施行 ?(A)107 年 6 月 27 通過，107 年 12 月 31 日施行(B)105 年 5 月 23 通過，106 年 1 月 1 日施行(C)106
- 13甲君於萬華區承租房屋，因工作不順欠繳租金 5 個月，房東乙君履催未果，只好至萬華區公所申請調解，甲君心生理虧，不敢出席。請問調解會議應如何處理 ?(A) 調解委員開立不成立證明，乙君僅能至法院另提
- 04出租人因租賃住宅委託管理業者之員工服務不佳，及未處理好委任事項而發生糾紛爭議，應依下列何種方式解決 ?(A) 業者得向直轄市、縣 ( 市 ) 政府消費者服務中心申訴(B) 出租人得向直轄市、縣 (
- 13甲君向乙君承租租賃住宅，而乙君為此租賃住宅的二房東。租期間乙君與租賃住宅的所有權人丙君發生糾紛後避不見面，故丙君要求甲君搬家並返還住宅，但甲君與乙君之租約尚未到期，請問甲君該如何處理 ?(A) 租
- 04租賃住宅服務業經營許可登記時，必須繳存營業保證金之數額，下列敘述何者正確 ?(A) 一營業處所至少 15 萬元，並依營業處所及經營規模調整。(B) 一營業處所至少 20 萬元，每加一處營業處所增加
- 22租賃住宅定型化契約應記載不得記載事項，何時通過並施行 ?(A)105 年 6 月 23 通過，106 年 1 月 1 日施行(B)105 年 5 月 23 通過，106 年 1 月 1 日施行(C
- A、B兩人之肩膀一樣高，用一根長2 m及10 kgf之均勻長棒合扛一隻100 kgf的山羊，若兩人肩膀分別位於長棒的兩端，且山羊懸掛點距A為2 m，則A、B兩人承受負重之比值為下列何者？(A
- 05哪個地方單位設有調解委員會 ?(A) 鄉鎮市區公所(B) 直轄市 ( 縣 ) 政府市 ( 縣 ) 議會(C) 鄉鎮市區民代表會(D) 里長的服務中心
- 14與代管業及包租業者發生糾紛爭議時，除了直轄市、縣 ( 市 ) 政府主管機關外，下列何者亦為可接受申訴的單位 ?(A) 全國律師公會 (B) 金融評議委員會 (C) 勞資爭議調解委員會 (D)
- 05根據租賃住宅市場發展及管理條例中規定，當出租人與承租人發生租屋糾紛爭議時，關於調處機制下列敘述何者正確 ?(A) 調處成立，等同法院確定判決 (B) 出租人與承租人申請調處免繳納費用(C) 承租人
- 23為了促使租屋市場更健全，於租賃住宅市場發展及管理條例之內容中有何措施 ?(A) 輔導成立以出租人或承租人為會員基礎之非營利團體(B) 租賃住宅產業工會(C) 輔導成立不動產融資中心(D) 輔導成立
- 14 若不服消保官依職權提出的消費爭議調解方案，應於幾天內提出異議 ?(A)10 天 (B)7 天 (C)15 天 (D)30 天
- 06關於「調解」下列之敘述何者正確 ?( 甲 ) 調解委員會設置在鄉、鎮、市、區公所( 乙 ) 由檢察官組成調解委員會( 丙 ) 由具備專門知識的仲裁人成立仲裁庭( 丁 ) 調解成立並經法院核定後，即
- 15租賃住宅服務業經營所繳交的營業保證金，主要是做為何項擔保之用 ?(A) 營業保證金是加入租賃住宅服務業全聯會的會費(B) 營業保證金是協助承租人支付欠繳之租金(C) 營業保證金是業者對被服務者的損
- 06租賃住宅服務業經營代管業務或包租業務者的罰則，下列敘述何者正確 ?(A) 由直轄市、縣 ( 市 ) 政府主管機關禁止其營業，並處 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰(B) 由直轄市、縣 ( 市 )
- 【題組】若圖中各長方形的面積相同，則各圖所涵蓋之地表實際面積最大的應是？ (A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁。
- 15消費者與企業經營者因租屋問題發生消費爭議，申請調解時其受理及程序進行等事項，由下列何者定之 ?(A) 消費爭議調解委員會 (B) 消費保護團體 (C) 公平交易委員會 (D) 行政院
- 07調解委員是由哪些人組合擔任的且可以作成判決嗎 ?(A) 調解委員是由檢察官來擔任，但調解委員並不是法官，不能作成判決(B) 調解委員是由當地具有法律或其他專業知識及具備信用與聲望的公正人士來擔任，
- 16為避免發生租約到期，承租人不搬走或出租人無理由扣留押金等糾紛爭議，下列敘述何者正確 ?(A) 可請律師當見證人，一同完成簽約，若未履行契約，直接聲請強制執行(B) 可請地政士協助認證，一同完成簽約
- 【題組】臺灣本島 TM2 投影坐標系統以 121°E 為中央經線，其橫坐標值為 250000 公尺，今有兩個點的 TM2 坐標為甲(250500, 2585000)、乙(340000, 276
- 16消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者之過失所致之損害消費者，得請求損害幾倍以下懲罰性賠償金 ?(A)5 倍 (B)3 倍 (C)2 倍 (D)1 倍