問題詳情
27房東就房客於租賃期間使用房屋導致房屋所受損害之損害賠償，在房東知悉後，請求權時效為幾年？
(A)6 個月
(B)1 年
(C)2 年
(D)5 年
(A)6 個月
(B)1 年
(C)2 年
(D)5 年
參考答案
答案：C
難度：非常困難0
統計：A(0),B(1),C(0),D(0),E(0)
內容推薦
- 00如圖，A、B、C 三點在圓上，D 點在圓內，E 點在圓外，直線 L 為過 B 點之切線。根據圖中∠∠∠∠的位置，判斷哪一個角的角度最大？(A) ∠1 (B) ∠2(C) ∠3
- 0921 歲之在學生甲向乙續租房屋半年，不料開學前接獲被退學通知。甲、乙之租賃契約效力如何 ?(A) 有效 (B) 無效 (C) 得撤銷 (D) 效力未定
- 26甲向乙承租房屋，供經營餐廳之用，租期為 25 年，另向丙承租土地一筆，於該土地上建造房屋一棟，租期為 30 年。下列敘述，何者正確？(A) 兩個租賃契約期限均超過 20 年，應縮短為 20 年，並
- 09出租人甲主張承租人乙積欠半年之租金及修繕費用，但是乙否認積欠租金，認為是甲任意調漲租金並虛報修繕費用。甲聲請依督促程序對乙發支付命令，乙因為不懂法律，在支付命令送達後 20 日之不變期間內並未向發
- 17依民事訴訟法規定，原告撤回訴之全部或一部，限於何時為之？(A) 判決確定前 (B) 第一審終局判決前(C) 言詞辯論終結前 (D) 起訴狀繕本送達被告前
- 08關於法院管轄之規定，下列敘述何者正確 ?(A) 訴訟原則上由原告住所地之法院管轄(B) 不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄(C) 兩造得以合意排除專屬管轄法院(D) 定法
- 25依民事訴訟法，下列何者並無與確定判決有同一之效力？(A) 訴訟上和解成立者(B) 法院之調解成立者(C) 到律師事務所簽訂並由律師見證的和解契約(D) 支付命令，債務人未於法定期間對之合法提出異議
- 10房東甲出租房屋予房客未成年人乙，嗣房客乙於屋中自殺，如房東欲對房客乙之法定代理人丙進行民事侵權行為訴訟，請求房價減損之損害，請問下列何者不是房東甲應盡的舉證責任？(A) 乙明知或可得而之在他人家中
- 0下列敘述，何者正確？(A) 於定暫時狀態之處分係為保全強制執行，故僅能限制債務人關於財產之處分，一律不得命為給付(B) 於定暫時狀態之處分係為避免債務人脫產，法院為裁定前，均不應使兩造有陳述意見之
- 16在房客於租約期滿後佔用房東的房子拒絕搬遷的訴訟案件中，如房客對於房東主張房客無權佔有的事實，於言詞辯論時不爭執者，有何法律效果？(A) 法院應依職權調查證據 (B) 視同自認(C) 應為一造辯論判
內容推薦
- 18甲有 A 屋，出租且交付於乙。依民法之規定下列敘述何者正確？(A) 甲、乙間雖有反對轉租之約定，乙仍得將 A 屋一部出租於丙(B) 乙租金支付遲延，甲即得終止契約(C) 乙未經甲之承諾，將 A 屋
- 28房東出租房屋予房客，租約為 1 年，約定租約於民國 106 年 12 月 31 日屆期，屆期後房客沒有搬出去仍然按期交房租，房東收到租金後也沒表示反對的意思，此時租賃契約之效力為何？(A) 租約於
- 19承租人甲受出租人乙之脅迫而同意終止雙方之房屋租賃契約。於甲未撤銷其受乙脅迫而為之意思表示前，其終止之意思表示，效力如何？(A) 無效 (B) 效力未定 (C) 有效 (D) 不成立
- 29房東將房屋一層出租予甲、乙、丙、丁四人，甲、乙、丙、丁四人並自行約定各繳付租金的 1/4，嗣因甲逾期未繳納租金逾 2 期，請問下列何者正確？(A) 甲未繳納租金，是甲自己的事，與乙、丙、丁無關(B
- 30訴訟進行中，當事人若成立訴訟上和解者，得於成立之日起 3 個月內，聲請法院退還其於該審級所繳裁判費的多少比例？(A) 全額退還 (B)2/3 (C)1/2 (D)1/4
- 31房東甲將房屋 1 層 4 間雅房出租予乙、丙、丁、戊 4 人，為了管理方便，並就公共空間之清潔、使用訂有規約，約定違反者需罰款 100 元，請問下列何種敘述正確？(A) 為了管理方便，房東可以在客
- 08甲向乙承租 A 屋，發現衣櫥後方有白蟻窩，甲請乙處理，但乙表示這已經是老房子了，白蟻問題無法根除，若甲住得不舒服可以搬走。以下敘述何者正確 ?(A) 出租人有保持租賃是可以收益使用的狀況，故對白蟻
- 18 租賃住宅服務業之主管機關為何？(A) 直轄市或縣 ( 市 ) 政府 (B) 財政部 (C) 經濟部 (D) 教育部
- 09承租人與包租業者簽約並當場點交房內設備，發現有多項設備須進行修繕。包租業者表示會再詢問屋主是否願意修繕，若屋主不修，那業者也不會負責。請問依租賃住宅市場發展及管理條例的規定，對於修繕責任下列敘述何
- 19 出租人將租賃物出租給租賃住宅包租業，契約應給予幾日審閱期？(A)30 日 (B) 非具消費關係，無契約審閱期 (C)5 日 (D)3 日
- 28甲君承租其房屋作為美髮工作室使用，已預付半年租金 15 萬及 3 個月押金；3個月後，因客源不穩生意不佳，決定提前結束租約，房東卻表示依合約約定，提前終止其預繳租金不會還，押金 3 個月也會沒收，
- 矩形ABCD中， ，且矩形周長為46，則此矩形之面積?(A)230 (B)130 (C)120 (D)90
- 10租期屆滿，承租人與租賃管理業者會同點交返還房屋。但點交完成後，業者才告知押金需待 7 個工作天才得以返還給承租人。依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，下列敘述何者正確 ?(A) 承租人認為業者在簽
- 10租賃住宅代管業 ( 受託人 ) 與出租人 ( 委託人 ) 簽訂委管契約，應給予幾日審閱期 ?(A) 無審閱期 (B)10 日 (C)5 日 (D)3 日
- 20租賃住宅服務業與承租人簽訂租賃契約時，未提供住宅租賃標的現況確認書，經主管機關限期改正仍未改正，可處多少的罰鍰？(A)1 千元以上至 1 萬元以下之罰鍰 (B)3 千元以上至 1 萬 5 千元以下
- 02房客入住半年後向經營包租公生意多年的房東表示不同意契約上約定的部份條文內容，當初簽約時太匆忙沒有仔細看租約，現在覺得自己權益受損，認為房東有出租經驗，當初卻未給予房客 3 天的審閱期，所以房客主張
- 11租約 1 個月後即將到期，承租人已告知出租人期滿不再續約，但出租人就開始帶新房客來看屋，且未事前通知承租人。請問承租人能否拒絕出租人的帶看要求 ?(A) 可以，承租後使用權是在承租人，出租人不可以
- 下列何種情形，出租人得於委託管理期間終止契約 ?(A) 委託管理標的經租賃契約約定由委託修繕出租人仍未修繕(B) 租賃住宅代管業要求出租人出示有權委託管理本租賃住宅之證明文件，出租人遲不提供(C)
- 21依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅代管業與出租人應適用之契約為何？(A) 住宅包租契約 (B) 住宅轉租定型化契約(C) 租賃住宅委託管理定型化契約 (D) 住宅租賃契約書
- 02 租賃住宅包租業與次承租人簽訂契約，應給予幾日審閱期 ?(A)30 日 (B)10 日 (C)5 日 (D)3 日
- 03甲向乙承租 A 屋，但樓下鄰居丙反映 A 屋浴室漏水至鄰居 B 屋。乙欲進行浴室漏水的修繕，但修繕期間甲將會無法使用廁所。請問下列敘述何者正確 ?(A) 甲有配合乙的義務，故無法做任何主張。(B)
- 12租約期滿雙方會同點交時，出租人認為承租人沒有愛護房子讓牆壁有污損，所以要從押金中扣除清潔及粉刷費，但承租人認為並未刻意破壞並已做好清潔工作，故出租人不得自押金中扣除清潔與粉刷費用。下列敘述何者正確
- 12非租賃住宅服務業而經營代管業務或包租業務者，可由直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關禁止其營業，並處公司負責人、商業負責人、有限合夥負責人或行為人多少罰鍰 ?(A)1 萬元以上至 5 萬元以下之罰鍰
- 22若發現有非租賃住宅服務業經營代管業務或包租業務，會受到如何之處置？(A) 非租賃住宅服務業一樣可以從事經營代管業務或包租業務(B) 非租賃住宅服務業可經營包租業務但不可經營代管業務(C) 非租賃住
- 0下列何者不是承租人與包租業者發生爭議或糾紛時之處理方式 ?(A) 爭議發生，無論有無公證也無須原因，發生爭議的當事人皆可直接向法院聲請強制執行(B) 發生爭議的當事人皆可向法院提起訴訟(C) 發生