問題詳情
21依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅代管業與出租人應適用之契約為何？
(A) 住宅包租契約
(B) 住宅轉租定型化契約
(C) 租賃住宅委託管理定型化契約
(D) 住宅租賃契約書
(A) 住宅包租契約
(B) 住宅轉租定型化契約
(C) 租賃住宅委託管理定型化契約
(D) 住宅租賃契約書
參考答案
答案：C
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(1),D(0),E(0)
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- 09承租人與包租業者簽約並當場點交房內設備，發現有多項設備須進行修繕。包租業者表示會再詢問屋主是否願意修繕，若屋主不修，那業者也不會負責。請問依租賃住宅市場發展及管理條例的規定，對於修繕責任下列敘述何
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- 03甲向乙承租 A 屋，但樓下鄰居丙反映 A 屋浴室漏水至鄰居 B 屋。乙欲進行浴室漏水的修繕，但修繕期間甲將會無法使用廁所。請問下列敘述何者正確 ?(A) 甲有配合乙的義務，故無法做任何主張。(B)
- 12租約期滿雙方會同點交時，出租人認為承租人沒有愛護房子讓牆壁有污損，所以要從押金中扣除清潔及粉刷費，但承租人認為並未刻意破壞並已做好清潔工作，故出租人不得自押金中扣除清潔與粉刷費用。下列敘述何者正確
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- 23包租業者經出租人同意轉租，但未將契約轉租標的範圍、租賃期間及次承租人資訊以書面通知出租人，直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關要求改正仍不為改正，可如何處置？(A) 處 1 萬元以上至 5 萬元以下之
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- 15依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅包租業與承租人簽訂租賃契約具有何種關係？(A) 消費關係 (B) 僱傭關係 (C) 承攬關係 (D) 借貸關係
- 15請問房東是否可將房子出租給未成年的大學生？(A) 不可以，一定要成年才能承租(B) 可以，但須取得法定代理人之同意(C) 可以，但除了法定代理人同意外，還要陪同簽約才可以(D) 契約自由原則，誰都
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- 06依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅包租業與出租人應適用之契約為何 ?(A) 住宅包租契約 (B) 住宅轉租定型化契約(C) 租賃住宅委託管理定型化契約 (D) 住宅租賃契約
- 07簽約時，房客與房東約定好，應支付的押金 3 萬元將分 3 個月支付，並於合約中載明。但房客卻未依承諾繳付，請問房東能否依此終止租約 ?(A) 可以，因為是房客未依承諾履行，房東可以終止租約要求房客
- 16 租賃住宅包租業與次承租人所簽訂契約，修繕責任歸屬何方？(A) 租賃住宅包租業 (B) 次承租人 (C) 各自約定 (D) 出租人
- 16甲向乙承租 A 屋，承租的第 2 年租約到期後並無重新訂契，至今已承租了 10年。甲想要回鄉下生活，臨時向乙表示 2 週後要搬走，但乙卻說提前終止須沒收 2 個月押金。下列敘述何者正確？(A) 租
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- 07依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅之日常修繕之費用歸屬何方 ?(A) 次承租人(B) 出租人(C) 全部由包租業(D) 租賃住宅或附屬設備損壞應由包租業者負責修繕，其修繕費用得由雙方依性