18 甲公司在臺中市興建一棟20層樓的建築物，同時經營餐廳與旅館業務。就旅館業務的部分，甲公司自己經營管理；至於餐廳的部分，則委託 C 公司，甲公司向 C 公司收取租金。旅館業務大約使 用建築物空間的90%，餐廳業務使用5%，其餘空間供大樓的管控及維護設施使用。甲公司針對此 建築物之會計處理，正確者為：
(A)認列為「投資性不動產」
(B)當作自用房地產，認列為「不動產、廠房及設備」
(C)將經營餐廳業務的樓層，認列為「不動產、廠房及設備」 ；將經營旅館業務的樓層，認列為「投 資性不動產」
(D)將經營餐廳業務的樓層，認列為「投資性不動產」 ；將經營旅館業務的樓層，認列為「不動產、 廠房及設備」