一、都市土地可供多種用途，但彼此之間互相競爭使用。假設有商業、住宅、工業等三種土地利用，亦未實施土地使用管制，則於區位競爭上會呈現何種狀態？若住宅用地因人口遷入而需求增加，接著工業用地則因產業不振而需求減少，其對土地利用區位將先後產生何種影響？試繪圖說明之。