一、國內有不動產市場專家認為「特種貨物及勞務稅條例」之施行，將有助於降低住宅的假性需求，此時對於國內住宅不動產交易量與價格有何影響？若今有顯著比例之住宅不動產持有人為規避特種貨物及勞務稅之負擔而延緩賣屋時間，此一情形又將如何影響住宅不動產交易量與價格？試繪圖說明之。