12. 接受政府捐贈土地一處，須建造運動公園提供附近居民運動場所，土地公告地價$500,000， 公允價值$700,000，辦理土地過戶登記手續費$500，請問接受捐贈時，下列敘述有幾項屬於正確？ 1. 借記土地$500,000、2. 借記土地$699,3. 貸記遞延政府補助之利益$699,4. 貸記捐助 收入$700,000
(A)一項
(B)二項
(C)三項
(D)四項。