問題詳情
（二）此二級壓縮系統的COP為何？【10分】
參考答案
無參考答案
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- 11 甲為一位知名影星，曾拍攝二個不動產廣告，且知悉該等廣告有不實的情形。在成名之前，甲接拍廣告主乙的不動產廣告，廣告中反映甲對不動產商品的信賴，結果當時消費者丙即曾經檢舉廣告不實。十二年之後，甲已成
- 19 依公寓大廈管理條例之規定，共用部分指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。關於共用部分，下列敘述何者錯誤？(A)專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基
- 圖為直流馬達驅動電路，其中 Vs為供應馬達電壓源、V為馬達電樞電壓(terminal/armature voltage)。透過 S1之脈波寬度調變控制方式，則可以獲得 (A)控制電樞電壓的頻率
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- 18 公寓大廈共用部分原則上不得獨立使用供做專有部分，依公寓大廈管理條例之規定，下列何者屬得為約定專用部分：(A)連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區內各巷道、防火巷弄(B)無
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- 25 依不動產估價技術規則規定，承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數，稱為：(A)純租金 (B)支付租金 (C)實質租金 (D)經濟租金
- 24 三筆土地分別為 1500 萬元、2500 萬元及 6000 萬元，今決定將三筆土地合併開發，經評估合併後土地總價值為 1 億 5 千萬元，請問相對於原來 1500 萬元之土地，其合併後價格應為：
- 14 不動產估價報告書中載明價格日期，係立基於下列何種原則？(A)最有效使用原則 (B)競爭原則 (C)變動原則 (D)預期原則
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- 12 消費者保護法關於企業經營者對於廣告內容之規定，下列何者正確？(A)製作廣告之媒體經營者應確保廣告內容之真實，其對消費者所負之義務不得低於廣告之內容(B)企業經營者對消費者從事與分期付款買賣有關之
- 3 甲於 A 市經營不動產經紀業，數年後欲遷出所在地 A 市到 B 縣，應於遷出後多久時間內，以書面向遷入之 B 縣主管機關申請遷入備查，並向原所屬之同業公會報備，及加入 B 縣同業公會，該遷入之同業
- 第三題：某逆卡諾循環於-12℃下熱傳量為15 kW，而在40℃排熱。試計算：【題組】（一）請於溫度-熵圖（T-s diagram）上繪出此循環之略圖。【6分】
- 21 依公寓大廈管理條例之規定，因地震、水災、風災、火災或其他重大事變，肇致危害公共安全，而需要辦理公寓大廈之重建者，下列敘述何者錯誤？(A)公寓大廈依此事由所為之重建，不須經全體區分所有權人及基地所
- 13 消費者保護團體得依消費者保護法之規定，提起消費者損害賠償訴訟或不作為訴訟，下列何者錯誤？(A)消費者保護團體依規定提起訴訟者，得以自己之名義提起，視個案情形決定是否委任律師代理訴訟(B)消費者保
- 4 依不動產經紀業管理條例之規定，何者為應予停止營業處分之情形？(A)經紀業未於經紀人到職之日起十五日內，造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查(B)經紀業繳存之營業保證金低於規定之額度時，經
- 【題組】（二）此循環需要多少功率？【6分】
- 有一水溶液於 25°C 之 pH 值為 55，請問此溶液的氫氧基(OH-)濃度是多少？(A) 8 × 10-10 M (B) 5 × 10-5 M (C) 1 × 10-10
- 22 依不動產經紀業管理條例之規定，下列何種情形不得申請經營經紀業？(A)受破產之宣告尚未復權者(B)受感訓處分之裁定確定，執行完畢後已滿三年者(C)犯詐欺、背信、侵占罪，經受有期徒刑一年以上刑之宣告
- 表二為安安在半夜收到的「國家級地震警報」簡訊內容，由內容中的地震位置來看，下列哪一地形區的居民所受到地震的威脅最大？(A)花東縱谷平原(B)臺北盆地(C)苗栗丘陵(D)嘉南平原。
- 5 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項之規定，買賣雙方價金與條件一致時，委託人應與受託人所仲介成交之買方另行簽訂「不動產買賣契約書」，並約定由委託人及買方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉
- 【題組】（三）若該循環為熱泵操作，則其性能係數（coefficient of performance）為何？【6分】
- 【題組】（二）某三家上市（櫃）公司2016年之各項財務指標如【表1】，請計算3家公司之ROE，並請運用杜邦分析公式說明3家公司維持ROE的關鍵，及其背後代表的管理意涵？【15分】
- 23 下列有關經紀業及經紀人員業務及責任之敘述，何者正確？(A)不動產說明書應由經紀業指派經紀人員簽章(B)經營仲介業務者，應依實際成交價金按中華民國不動產仲介經紀業同業公會全國聯合會規定之報酬標準計
- 14 當有事實證明該流通進入市場之商品或服務，具有危害消費者安全與健康之虞時，為避免消費者權益遭受損害，企業經營者應回收或停止該有危險之商品或服務，以防免發生或擴大損害。依消費者保護法之規定，下列何者
- 6 雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由相對人在不動產說明書上簽章。依不動產說明書應記載及不得記載事項「壹、應記載事項二、成屋」部分，有關應記載或說明
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- 第三題：假設上市(櫃)股票之融資比率及融券保證金成數分別為60%及90%，107年2月甲投資人以每股299元融券賣出群聯(股票代號：8299)，而乙投資人以毎股90元融資買進鴻海(股票代號：2317)
- 24 下列有關不動產經紀人辦理換發證書之規定敘述，何者正確？(A)換發之證書，其有效期限自原證書有效期限屆滿之次日起算四年(B)應於證書有效期限屆滿前三個月內申請(C)應完成專業訓練至少二十個小時(D
- 15 依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈外牆開口部或陽台設置防墜設施的條件，下列何者錯誤？(A)有十二歲以下兒童之住戶 (B)有六十五歲以上老人之住戶(C)防墜設施須不妨礙逃生且不突出外牆面 (D)
- 7 依不動產經紀業管理條例之規定，關於不動產經紀人證書之敘述，何者正確？(A)經不動產經紀人考試及格者，應具備半年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書(B)中華民國之國民，經不
- 第四題：針對一使用水冷式中央空調系統之商業大樓，請回答下列各問題：【題組】（一）請由該空調系統使用之各工作流體，說明如何將「室內空調負載」轉移至室外以維持室內舒適條件？【10分】
- 【題組】（二）請問鴻海每股股價跌至多少元時(股票升降單位為0.1元)，乙投資人之融資擔保維持率會剛好等於130%？ 【10分】
- 25 首次請領不動產經紀人證書時，不須檢附下列何種文件？(A)身分證明文件影本(B)完成專業訓練三十個小時以上之證明文件(C)不動產經紀人考試及格證書及其影本(D)一年以上經紀營業員經驗證明文件及其影
- 16 依公寓大廈管理條例之規定，非封閉式之公寓大廈集居社區其地面層為各自獨立之數幢建築物，且區內屬住宅與辦公、商場混合使用，其辦公、商場之出入口各自獨立之公寓大廈，各該幢內之辦公、商場部分，得就該幢或