(2)甲、丙間 A 屋買賣契約之效力為何？（25 分）

編輯私有筆記及自訂標籤民法-109 年 - 109 專技普考_不動產經紀人：民法概要#93332
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點擊查看答案 參考答案 無參考答案 關閉 內容推薦 25 甲乙夫妻婚後育有一子丙，三人與甲寡居之母親丁同住。甲乙兩人因感情不睦，故協議離婚，惟某日前往辦理離婚登記途中，甲不幸發生事故身亡。甲生前曾預立有效遺囑一份，記載將來所有 遺產均由獨子丙繼承。甲身 24 甲、乙為夫妻，並無子女。丙、丁為甲之父母。甲死亡時留有 350 萬元之現金及對丙有 50 萬元之債權。試問，於遺產分割時，丙可以分得多少遺產？ (A) 50 萬元 (B) 100 萬元 (C) 23 甲乙夫妻育有丙、丁二子及戊女。丙與己女結婚，婚後育有一子庚，戊女未婚生下一子辛。多年後甲死亡，而戊早於甲死亡，丙則拋棄繼承。設甲留有遺產 900 萬元，則甲之遺產應如何繼承？ (A)乙、丁、庚各 22 下列關於夫妻法定財產制之敘述，何者正確？(A)於法定財產制下，夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，婚前財產由夫妻各自所有，婚後財 產則由夫妻共有 (B)於法定財產制下，夫或妻之婚前及婚後財產，於 21 甲、乙結婚並約定共同財產制為夫妻財產制，共同財產制關係存續中二人之共同財產為 2000 萬元，若甲、乙離婚而無特別約定時，則乙可分得若干共同財產？ (A) 2000 萬元 (B) 1000 萬元 20 下列關於夫妻財產制契約之訂立，何者正確？(A)夫妻於結婚前或結婚後，均得以書面約定夫妻財產制契約 (B)夫妻財產制契約之訂立應經登記，否則不生效力 (C)夫妻財產制契約之訂立，當事人如為未成年人 19 以建築物設定抵押權者，下列何者非抵押權效力所及之標的物範圍？(A)抵押物扣押後，抵押人就抵押物所得收取之租金 (B)抵押之建築物存在所必要且性質上得讓與之權利 (C)設定抵押權後所增建附加於該建 18 下列關於地上權之敘述，何者正確？(A)地上權人若因不可抗力，妨礙其土地之使用，依法即得請求免除或減少租金 (B)土地所有權讓與時，地上權人已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人 (C)地上權人須 17 甲、乙、丙、丁四人共有一筆 A 土地，應有部分各登記為四分之一，甲未經乙、丙、丁之同意，擅自占有 A 土地四分之三面積的土地，在其上興建一 B 屋。下列敘述，何者正確？ (A)乙、丙、丁僅得分別 16 甲、乙共有一筆 A 土地，面積 400 坪，應有部分各為二分之一。下列敘述，何者正確？(A)甲、乙對於共有之 A 土地，各有一個所有權，但其權利之行使應受應有部分之限制 (B)甲、乙對於共有之 內容推薦 二、甲向乙建設公司購買與丙地主合建之預售房屋 A 屋一棟，乙建設公司以買受人甲為起造人進行蓋造。房屋完工後，甲取得房屋所有權並登記完畢，但土地部分因地主丙債務問題，導致合建土地遭債權人查封，而無法移轉 【題組】(二)乙公司會計年度採曆年制，其總公司設於臺北市，另在日本、美國、大陸皆設有分支機構，該公司 108 年度總公司及各分支機構之營利事業課稅所得額及國外已納稅額如下表（單位：新臺幣），請分別計算 在△ABC 中， D、 E 分別在 上，則下列敘述無法確定 ？(A) (B) (C) (D) 如圖(二)，已知 公分，若依下列步驟操作：(1)過 A 點作一直線 不在直線 上 (2)在直線 上取 。(3)連接 。 (4)過 C 點作直線平行 ，交 於 P 點。則 =？ (A)2(B)3( 下列敘述何者正確？(A)兩個長方形一定相似 (B)兩個菱形一定相似 (C)兩個等腰梯形一定相似 (D)兩個正方形一定相似 下列哪兩個三角形的相似性質是錯誤？ (A)△ABC～ △XYW（ SAS 相似性質） (B)△DEF～ △JKL （ SSS 相似性質）(C)△GHI～ △QPR （ AA 相似性質） (D) 如圖(三)， D、 E、 F 三點是以 P 點為中心，分別將 A、 B、 C 三點與 P 點的距離縮小為 倍的點。若∠ABC＝60°， ，則下列敘述何者錯誤? (A) (B) (C) (D) 如圖(四)， △ABC 中， ∠BAC＝90°， 。若 ， 則 ＝？ (A) 20 (B) 18 (C) 16 (D) 14 如圖(五)， ， ＝1： 3，則△ABC 與△CDE 的面積比為何？ (A) 1： 2 (B) 1： 3 (C) 1： 4 (D) 1： 9 Sandy lives next door. She is our _____________, and we always walk to school together.(A) grandpa Helen never _________ before, but now she ________ it very much.(A) dances, loves (B) danced, love My brother ___________ any housework. Mom was very angry at him.(A) didn’t did (B) did (C) didn’t Lily _________ when she missed her mom, but she doesn’t anymore. She is a big girl now.(A)cry (B) We visited our grandparents with Uncle Jim ____________.(A) last weekend (B) last evening (C) on S I can sell some of my old T-shirts in the flea market ________ I don’t wear them anymore.(A) so (B Terry couldn’t talk loudly because he _______ a sore throat.(A)was (B) had (C) caught (D) took Vivian read the newspaper after she _________ breakfast for her family.(A)make (B) makes (C) maked The students studied all night ____________ they had their final exam.(A) before (B) so (C) or (D A: Amy is good at running. Why didn’t she join the race? B: _________________________(A)She told Harry failed the English test. His classmates _______________ him, so he was very sad.(A) cheered Students: Happy Teacher’s Day, Miss Beamer. Here’s a card from class 8It’s our love for you.M A: I had a really bad day. My teacher was angry with me because I was late to school.B: Poor you. 設計直角△來測量河寬 (∠A＝∠D)，如圖(六)。並量出圖中各距離， ，， 則河寬 為多少公尺？ (A) 36 (B) 32 (C) 28 (D) 24。 【題組】(A) before (B) because (C) so (D) then 【題組】(A) took a walk (B) took a nap (C) took medicine (D) took care of our dog