問題詳情
13. 重置成本成立之依據為下列那一原則？
(A) 變動原則
(B) 替代原則
(C) 最有效使用原則
(D) 預期原則
(A) 變動原則
(B) 替代原則
(C) 最有效使用原則
(D) 預期原則
參考答案
答案：B
難度：非常簡單0.921569
統計：A(7),B(141),C(4),D(1),E(0)
內容推薦
- 運用估價方法從事不動產估價時，應避免：(A) 客觀公正(B) 運用邏輯方法(C) 運用經驗法則(D) 直接取用未經檢核之案例
- 本國期貨商申請設置許可時，下列何者正確？(A)無須繳存任何申請設立許可保證金(B)期貨經紀商應繳存設立許可保證金新臺幣五千萬元(C)期貨自營商應繳存設立許可保證金新臺幣五千萬元(D)設立許可保證金限以
- 依不動產估價技術規則規定，應至現場勘察之事項包括？1 確認影響價格之因素 2 確認勘估標的之權利狀態3 調查比較標的之使用現況 4 攝製必要之照片 5 決定勘估標的之價格(A) 1234 (B
- 下列何種價格不具有市場性？(A) 正常價格(B) 限定價格(C) 特殊價格(D) 特定價格
- 附有建物之宗地，考慮建物對宗地價格影響下所為之土地估價，稱為：(A) 獨立估價(B) 部分估價(C) 合併估價(D) 分割估價
- 土地開發分析價格之計算公式V=［S /（1+R）/（1+i）–（C+M）］中，V 為下列何者？(A) 營建成本(B) 預期銷售金額(C) 開發前土地價格(D) 開發後土地價格
- 期貨交易所經理人異動時，該交易所應向下列何者申報？(A)證券暨期貨市場發展基金會 (B)主管機關(C)期貨公會 (D)證券投資人及期貨交易人保護中心
- 人口結構的改變是屬於影響不動產價格之何種因素？(A) 個別因素(B) 一般因素(C) 單獨因素(D) 區域因素
- 結算會員有逾時繳交，或無法繳交保證金、權利金之情事時，下列何者正確？(A)應於事實發生之次日前向主管機關申報(B)應於知悉事實發生或處理完成後五日內申報(C)應立即為專案輔導(D)應立即暫停其結算交割
- 關於期貨交易所，下列敘述何者不正確？(A)應建立監視制度，並確實執行(B)應建立稽核制度，並設置獨立之稽核單位(C)應就市場內成交之買賣，於每月製作月報表即可(D)應訂定人員績效評估及考核辦法，申報主
內容推薦
- 依我國期貨交易法，關於公司制期貨交易所，下列何者正確？(A)為便利資金流通，公司制期貨交易所得發行無記名股票(B)在公司制期貨交易所交易之期貨商，應與交易所訂定委任契約(C)公司制期貨交易所章程內定有
- 對於結算會員之結算、交割行為違背誠實信用，以致他人受損害者，期貨結算機構得採取下列何種處分？甲.限制其交易數量；乙.課以違約金；丙.停止或限制其於期貨結算機構所為結算、交割；丁.命令該結算會員追加交割
- 期貨商經營自營業務所提列之買賣損失準備，其使用限制為何？(A)限於彌補受託從事期貨交易所發生之損失(B)限於彌補買賣損失額超過買賣利益額之差額(C)不限於彌補買賣損失額(D)須報請主管機關同意
- 期貨交易所有下列何種事項時，應於知悉事實發生或處理完成後五日內，向主管機關申報？甲.交易系統發生故障或中斷之情形；乙.因商務仲裁而對財務或業務有重大影響者；丙.期貨商逾期繳交保證金；丁.期貨集中交易市
- 建物估價，以下列何種方法估價為原則？(A) 比較法(B) 收益法(C) 成本法(D) 土地開發分析
- 本國證券商申請兼營期貨業務者，其會計與營業之處理原則為：(A)營業可以合併，但會計必須獨立(B)會計可以合併，但營業必須獨立(C)營業與會計均可以合併(D)營業與會計均需獨立
- 依不動產估價技術規則之規定，採成本法評估建物價格時，以求取何種成本為原則？(A) 重建成本(B) 重置成本(C) 興建成本(D) 營造成本
- 期貨商經營期貨經紀業務，應按月就受託從事期貨交易佣金收入提列多少，作為違約損失準備？(A)百分之一 (B)百分之二(C)百分之三 (D)不須提列
- 下列有關公共管理發展新趨勢的描述，何者不正確？(A)是一整合公務機關與民營事業管理模式的科學(B)重視集權化的人事管理(C)重視運用組織發展的干預策略(D)重視虛擬網絡組織對公務機關造成的影響
- 1 賽蒙（H.A. Simon）之滿意決策模式，對人之理性的假定為何？(A)有限理性(B)完全理性(C)經濟理性(D)綜合理性
- 進行土地開發分析估價時，廣告費、銷售費在全聯會未公告前，應按總銷售金額之多少比率推估？(A) 3％～7％ (B) 3％～4％ (C) 2％～3％ (D) 0.5％～2％
- 以過去的案例價格資料推估現在之價格時，如果近來市場行情有明顯變化，應進行之調整為：(A) 情況調整(B) 價格日期調整(C) 區域因素調整(D) 一般因素調整
- 以下何者可以申請為期貨交易輔助人？(A)信用合作社 (B)票券業(C)證券經紀商 (D)證券商兼營期貨經紀業務者
- 一、⑴何謂限定價格？其與正常價格的關係為何？（10 分）
- 二、⑴何謂現金流量分析？（10 分）
- 有關期貨交易輔助人經營業務之相關保證金及基金等規定，下列敘述何者錯誤？(A)總公司之營業保證金為新臺幣一千萬元(B)每一分支機構之營業保證金為新臺幣五百萬元(C)總公司及每一分支機構之交割結算基金各為
- 關於期貨商設置分支機構之規定，下列何者不正確？(A)分支機構業務員人數不得低於三人(B)僅限於申請設置許可時，同時申請設置分支機構(C)期貨商於申請設置許可時，同時申請設置分支機構者，每申請設置一家分
- ⑵何謂重置成本（replacement cost）？在何情況下可以使用重置成本進行估價？（15 分）
- 依我國期貨交易法之規定，證券商兼營證券相關期貨經紀業務，未依規定設立獨立部門專責辦理期貨業務時，主管機關得對該期貨商所為之行政處分，下列何者錯誤？(A)撤換負責人(B)命令停止營業三個月(C)撤銷營業
- ⑵依據不動產估價技術規則之規定，收益資本化率（或折現率）如何決定？（15 分）
- 下列何者非屬期貨信託事業之重大影響受益人權益事項？(A)變更公司名稱(B)存款不足之退票、拒絕往來或其他喪失債信情事(C)向法院聲請重整(D)董事長、總經理或三分之ㄧ以上董事發生變動
- 依期貨交易法之規定，全國期貨商業同業公會聯合會之理事、監事中由有關專家擔任者，其中有多少比例應由主管機關指派，餘再由理、監事會遴選之？(A)半數 (B)全部 (C)四分之一 (D)三分之一
- 依我國期貨交易法，期貨結算機構所收取之結算保證金，下列何者不正確？(A)期貨結算機構之債權人不得請求扣押結算保證金(B)期貨結算機構收取之結算保證金須與自有資產分開存放(C)期貨結算機構收取之結算保證
- 證券商經主管機關許可經營期貨交易輔助業務，應於申請核發許可證照前，向主管機關指定之銀行開設專戶繳存：(A)營業保證金(B)結算保證金(C)交易連線費(D)違約準備金
- 有關期貨商應按月編製之對帳單，下列何者正確？(A)期貨商應保存對帳單三年，其資料得以媒體保存(B)期貨商應保存對帳單三年，其資料不得以媒體保存(C)期貨商應保存對帳單二年，其資料得以媒體保存(D)期貨