問題詳情
⑵依據不動產估價技術規則之規定，收益資本化率（或折現率）如何決定？（15 分）
參考答案
無參考答案
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- ⑵何謂重置成本（replacement cost）？在何情況下可以使用重置成本進行估價？（15 分）
- 關於期貨商設置分支機構之規定，下列何者不正確？(A)分支機構業務員人數不得低於三人(B)僅限於申請設置許可時，同時申請設置分支機構(C)期貨商於申請設置許可時，同時申請設置分支機構者，每申請設置一家分
- 有關期貨交易輔助人經營業務之相關保證金及基金等規定，下列敘述何者錯誤？(A)總公司之營業保證金為新臺幣一千萬元(B)每一分支機構之營業保證金為新臺幣五百萬元(C)總公司及每一分支機構之交割結算基金各為
- 二、⑴何謂現金流量分析？（10 分）
- 一、⑴何謂限定價格？其與正常價格的關係為何？（10 分）
- 以下何者可以申請為期貨交易輔助人？(A)信用合作社 (B)票券業(C)證券經紀商 (D)證券商兼營期貨經紀業務者
- 以過去的案例價格資料推估現在之價格時，如果近來市場行情有明顯變化，應進行之調整為：(A) 情況調整(B) 價格日期調整(C) 區域因素調整(D) 一般因素調整
- 進行土地開發分析估價時，廣告費、銷售費在全聯會未公告前，應按總銷售金額之多少比率推估？(A) 3％～7％ (B) 3％～4％ (C) 2％～3％ (D) 0.5％～2％
- 1 賽蒙（H.A. Simon）之滿意決策模式，對人之理性的假定為何？(A)有限理性(B)完全理性(C)經濟理性(D)綜合理性
- 下列有關公共管理發展新趨勢的描述，何者不正確？(A)是一整合公務機關與民營事業管理模式的科學(B)重視集權化的人事管理(C)重視運用組織發展的干預策略(D)重視虛擬網絡組織對公務機關造成的影響
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- 依期貨交易法之規定，全國期貨商業同業公會聯合會之理事、監事中由有關專家擔任者，其中有多少比例應由主管機關指派，餘再由理、監事會遴選之？(A)半數 (B)全部 (C)四分之一 (D)三分之一
- 依我國期貨交易法，期貨結算機構所收取之結算保證金，下列何者不正確？(A)期貨結算機構之債權人不得請求扣押結算保證金(B)期貨結算機構收取之結算保證金須與自有資產分開存放(C)期貨結算機構收取之結算保證
- 證券商經主管機關許可經營期貨交易輔助業務，應於申請核發許可證照前，向主管機關指定之銀行開設專戶繳存：(A)營業保證金(B)結算保證金(C)交易連線費(D)違約準備金
- 有關期貨商應按月編製之對帳單，下列何者正確？(A)期貨商應保存對帳單三年，其資料得以媒體保存(B)期貨商應保存對帳單三年，其資料不得以媒體保存(C)期貨商應保存對帳單二年，其資料得以媒體保存(D)期貨
- 期貨信託事業應依規定編製財務報告，並於每會計年度終了後幾個月內公告？(A)一個月內 (B)二個月內(C)三個月內 (D)四個月內
- 期貨商負責人與業務員之異動，應由所屬期貨商向下列何者辦理？(A)行政院金管會(B)全國期貨商業同業公會聯合會(C)該期貨商所屬之期貨交易所(D)證券暨期貨市場發展基金會
- 關於期貨商應製作之報表的規定，下列何者錯誤？(A)客戶保證金之明細帳每半年依銀行利率結算一次(B)期貨交易成交後應即作成買賣報告書(C)每月月底應製作對帳單(D)風險預告書之記載事項及格式由主管機關定
- 小新遺失了身分證，於是到戶政事務所辦補發身分證，但須繳補發費用新臺幣 元。請問：上述小新繳納的錢應屬政府的哪項收入？(A)租稅 (B)罰款 (C)規費 (D)公營事業收入。
- 期貨商之業務員在為客戶從事接單、結算、交割之作業，是否視為該期貨商授權範圍內之行為？(A)視為該期貨商授權範圍內之行為(B)業務員於作業前，若有請示其主管，才算是授權行為(C)若有總經理批示，才算授權
- 期貨信託事業得運用對不特定人所募集之期貨信託基金投資下列何種國內有價證券？甲.上市有價證券；乙.政府債券；丙.證券投資信託基金；丁.本期貨信託事業發行之證券；戊.本期貨信託事業發行之期貨信託基金受益憑
- 依我國期貨交易法之規定，經公告不適用期貨交易法之期貨交易，以下敘述何者錯誤？(A)非在集中市場交易(B)係基於金融、貨幣、外匯、公債等政策考量(C)公告之單位為中央銀行及行政院經濟建設委員會(D)公告
- 期貨商向主管機關指定之金融機構繳存營業保證金，不得以下列何者繳存？(A)現金(B)金融債券(C)股票(D)政府債券
- 2 不動產估價有三種基本方式，請問是那三種?(A) 成本法、比較法、收益法(B) 收益法、區段價法、成本法(C) 路線價法、比較法、收益法(D)區段價法、比較法、收益法
- 期貨交易所、期貨結算機構或期貨業之負責人或受雇人，有違反期貨交易法第一百零一條第一項解除職務處分者，未滿幾年者不得登記為期貨交易輔助人之負責人？(A)二年 (B)三年 (C)四年 (D)五年
- 有關期貨信託事業之規定，下列何項敘述不正確？(A)期貨信託事業之管理，除依期貨交易法或其所發布命令之規定外，適用信託及信託業管理之法律(B)期貨信託事業於募集期貨信託基金，非經主管機關核准，不得為之(
- 依我國期貨交易法，期貨交易所經營其他業務或投資其他事業，須經下列何者核准？(A)財政部(B)經濟部(C)行政院金管會(D)期貨交易所董事會通過，申報主管機關備查即可
- 期貨商對於主管機關依法所為之檢查予以拒絕或妨礙時，其應受之處罰為何？(A)刑事處罰(B)行政罰鍰(C)刑事處罰及行政罰鍰(D)無任何罰則
- 3 估價報告書中勘察日期與價格日期之關係為何？(A) 勘察日期先於價格日期(B) 勘察日期晚於價格日期(C)勘察日期與價格日期相同(D)不一定
- 下列何者不得接受期貨信託事業委任擔任期貨信託基金銷售機構？(A)證券投資顧問事業 (B)信託業 (C)證券經紀商 (D)產險業
- 有關期貨業編製年度財務報告之規定，以下敘述何者正確？(A)期貨信託事業應依規定編製財務報告，並於每會計年度終了後四個月內，公告並向主管機關申報(B)期貨信託事業運用每一期貨信託基金，應於每會計年度終了
- 期交所年度業務計畫與預算之執行情形，應於下列何時申報主管機關備查？(A)每年度結束後四個月(B)每季結束後十五日內(C)每半年度結束後二個月內(D)每個月十日前
- 4 不動產估價將影響地價因素區分為三大類，此三大類不包括下列何者？(A) 個別因素(B) 一般因素(C) 單獨因素(D) 區域因素
- 關於期貨交易輔助人業務員之異動，下列何者不正確？(A)應於異動後三日內申報(B)應向全國期貨商業同業公會聯合會或主管機關指定之機構申報(C)業務員應辦理換發或繳回工作證(D)所屬期貨交易輔助人在辦理異
- 今天公民課班上進行小組討論，主題為「國家的構成要素」。請問：以下誰的言論敘述錯誤？(A)小鋒：國家必須由同一種民族所組成 (B)芝芝：國家對內可以管理人民，對外不為外力干涉 (C)小菲：國家組成政
- 本國證券商申請兼營期貨業務，則其最近期經會計師查核簽證或核閱之財務報告，必須達到下列哪一項標準？(A)累積盈餘至少為實收資本額的10%(B)累積盈餘至少為實收資本額的50%(C)無累積虧損(D)累積虧