問題詳情
17依據公寓大廈管理條例之規定，公寓大廈管理維護公司應依規定執行業務，不包括下列何者 ?
(A) 聘僱一定人數領有中央主管機關核發認可之繼續性從業之管理服務人員
(B) 對管理服務人員，負監督考核之責
(C) 指派管理服務人員積極參與包租及代管事務
(D) 應依業務執行規範執行業務
(A) 聘僱一定人數領有中央主管機關核發認可之繼續性從業之管理服務人員
(B) 對管理服務人員，負監督考核之責
(C) 指派管理服務人員積極參與包租及代管事務
(D) 應依業務執行規範執行業務
參考答案
答案：C
難度：非常簡單1
統計：A(0),B(0),C(1),D(0),E(0)
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- 25公寓大廈管理出現爭議事件時，直轄市、縣 ( 市 ) 政府得組設公寓大廈爭議事件調處委員會，得聘請相關組成人員為何 ?(A) 中央民意代表及社區發展協會主席(B) 建築師及熱心人士(C) 公寓大廈管
- 26依房屋稅條例規定，私有房屋有下列何種情形，免徵房屋稅？(A) 司法保護事業所有之房屋(B) 農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者(C) 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋(D) 受重大
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- 03 市鎮計畫應先擬定主要計畫書及主要計畫圖，作為擬定何種計畫之準則 ?(A) 市 ( 鎮 ) 計畫 (B) 鄉街計畫 (C) 特定區計畫 (D) 細部計畫
- 24某甲的公寓大廈住宅中有 12 歲以下兒童及 65 歲以上老人，他自行在外牆開口或陽台加設防墜設施，下列敘述何者正確 ?(A) 管委會應予勸導及制止 (B) 管理負責人應予勸導及制止(C) 住戶的
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- 25依房屋稅條例規定，下列房屋，何者免徵房屋稅？(A) 政府平價配售之平民住宅(B) 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋(C) 受重大災害，毀損面積佔整棟面積 5 成以上，必須修復始能使用之房屋(
- 在數線上，比－ 小的整數中，最大的整數與最小的整數和為多少？(A) 1 (B) 0 (C) －1 (D) －2
- 02關於都市計畫法之立法宗旨，下列何者正確 ?(A) 改善都市居民之不動產交易秩序 (B) 促進都市產業結構升級(C) 促進市鎮鄉街有計畫之均衡發展 (D) 促進市鎮鄉街之繁榮發展
- 23當社區戶數太少，由社區管理負責人直接聘僱公寓大廈管理服務人，執行社區管理維護事務，這種情況是否合法 ?(A) 不合法 (B) 合法 (C) 依社區規約而定 (D) 依住戶共識而定
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- 05依據都市計畫法規定，都市計畫分為下列哪三種 ?(A) 市鎮計畫、鄉街計畫、特定事業計畫 (B) 市鎮計畫、鄉街計畫、特定區計畫(C) 市鎮計畫、鄉街計畫、更新區計畫(D) 市鎮計畫、鄉街計畫、新
- 06 依據都市計畫法規定，應擬定市 ( 鎮 ) 計畫，不包括何者 ?(A) 首都、直轄市 (B) 省會、市 (C) 縣政府所在地 (D) 鄉公所所在地
- 07依據都市計畫法規定，市鎮計畫應先擬定主要計畫，就下列事項分別表明，下列何者是錯誤 ?(A) 當地自然、社會及經濟狀況之調查 (B) 行政區域及計畫地區範圍(C) 人口之成長、分布及組成(D) 未來
- 08依據都市計畫法規定，細部計畫應以細部計畫書圖就下列事項表明，但不包括下列何者 ?(A) 計畫地區範圍 (B) 居住密度及容納人口(C) 重大投資開發事業及財務計畫 (D) 土地使用分
- 05依據內政部之公寓大廈社區規約範本，有關規約、區分所有權人會議記錄、管理委員會會議紀錄、簽名簿、代理出席之委託書等文件，應由何人負責保管 ?(A) 管理負責人 (B) 管理維護公司 (C) 管理委員
- 09依據都市計畫法規定，都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每多少年內至少應通盤檢討一次 ?(A)2 年內 (B)2~3 年內 (C)3 年內或 5 年內 (D) 依據人民建議
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- 06依據內政部之公寓大廈社區規約範本，有關該社區使用執照謄本、竣工圖說、水電消防機械設施之管線圖說等文件，應由何人負責保管 ?(A) 管理負責人 (B) 管理維護公司 (C) 管理委員會 (D) 管委
- 10都市計畫經發布實施後，遇有特殊情事，地方政府應視實際情況迅行變更，但不包括下列何者 ?(A) 因地震遭受損壞時 (B) 因水災風災遭受損壞時(C) 因火災遭受損壞時 (D) 因跨國公司直接投資設廠
- 20在都市計畫範圍之農業區，違法任意傾倒營建廢棄物，地方政府可對土地所有權人，處以多少罰鍰 ?(A)2 萬以上 10 萬以下 (B)3 萬以上 10 萬以下(C)6 萬以上 30 萬以下 (D)6 萬
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- 07依據內政部之公寓大廈社區規約範本，區分所有權人會議之決議事項，應作成會議紀錄，由主席簽名，於會後幾日內，送達各區分所有權人並公告之？(A)30 日 (B)21 日 (C)20 日 (D)15 日
- 02依據內政部之公寓大廈社區規約範本，下列何者事項應經由區分所有權人會議決議為之 ?(A) 公寓大廈之門禁安全維護 (B) 公寓大廈之重大修繕或改良(C) 公寓大廈之機電設備維護 (D) 公寓大廈之安
- 02為發揮公寓大廈行政事務的功能，下列何種作業順序較為妥適？(A) 應用技巧、執行方法、處理程序、觀念認知(B) 觀念認知、處理程序、執行方法、應用技巧(C) 處理程序、執行方法、觀念認知、應用技巧(
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- 22依據非都市土地使用管制規則，非都市土地得依其使用分區之性質編定用地類別，下列何者錯誤 ?(A) 甲、乙、丙、丁種建築用地。 (B) 農牧、林業、養殖、礦業用地。(C) 山坡地保育、古蹟保存用地。
- 14都市計畫地區範圍內，應視實際情況設置公共設施用地，下列何者不屬於公共設施用地項目 ?(A) 學校 (B) 社會住宅 (C) 社教機構 (D) 社會福利設施
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- 05承租人向房東承租公寓大廈社區一樓店面住宅，經營 3C 商品銷售與維修，需要加裝監視設備及用到社區共同弱電管道，須經由何者同意 ?(A) 兩邊住戶同意 (B) 社區管理公司同意(C)
- 23 依據非都市土地使用管制規則，丙種建築用地之建蔽率及容積率，分別為何 ?(A)40％；120％ (B)40％；240％ (C)60％；120％ (D)60％；240％
- 03會議紀錄、違規存證、財務報表等係屬於公寓大廈管理實務，行政事務的哪種功能？(A) 文件整備 (B) 意思表達 (C) 事實記錄 (D) 訊息傳遞
- 15都市計畫地區範圍內，應視實際情況設置公共設施用地，下列何者不屬於公共設施用地項目 ?(A) 購物中心 (B) 公園 (C) 綠地 (D) 兒童遊樂場
- 13依據都市計畫法規定，優先發展區係指係指預計在多少年內必須優先規劃建設發展之都市計畫地區 ?(A)3 年 (B)5 年 (C)10 年 (D)15 年