問題詳情
37 甲向乙購買房屋一間，雙方約定房屋過戶後次日甲應給付剩餘款項，但甲並未依約付款，乙得如何主張其權利：
(A)立刻解除契約
(B)終止契約
(C)定期催告
(D)撤銷契約
(A)立刻解除契約
(B)終止契約
(C)定期催告
(D)撤銷契約
參考答案
答案：C
難度：非常簡單0.92562
統計：A(36),B(54),C(1904),D(38),E(0)
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- 18 甲上班途中，見乙受傷昏迷在地，甲雖不認識乙，但仍非常熱心開車載乙到醫院急救。請問甲乙間之法律關係如何？(A)委任關係 (B)無因管理 (C)不當得利 (D)無權代理
- 27 下列何者為擔保物權？(A)不動產役權(B)農育權(C)抵押權(D)地上權
- 8 關於死亡宣告，下列敘述何者錯誤？(A)得聲請死亡宣告者，僅限於失蹤人之利害關係人(B)死亡宣告係私法上的制度，不生公法上的效果(C)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係，而不在剝奪失蹤人
- 17 下列對於代理的論述，何者錯誤？(A)以本人名義所為的法律行為，直接對本人發生法律效力(B)法定代理人有受領清償的權限(C)所謂的復代理，係指代理人以其名義將代理權再授與他人，為我國法律所允許並無
- 26 下列何者為限制行為能力人？(A)未滿 7 歲之人 (B)未滿 20 歲已結婚之人 (C)18 歲之人 (D)滿 20 歲之人
- 依法得協議分割之共有土地，在下列何種情形下得辦理分割？(A)經共有人過半數之同意(B)經共有人合計應有部分逾三分之二以上同意(C)經共有人三分之二以上同意(D)經共有人全體同意
- 35 下列何者非動產所有權取得時效之要件？(A)以借貸之意思 (B) 5 年間不間斷 (C)和平公然占有 (D)他人之動產
- 7 下列敘述，何者正確？(A)契約之要約人，因要約而受拘束，不可預先聲明不受拘束(B)貨物標定賣價陳列者，視為要約之引誘(C)對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力，因此不得定承諾期限(D)將要約變更
- 16 書商甲寄當季書單價目表給乙，乙經過審慎考慮，勾選自己所需要的書單，並將該書單放進信封，之後放置書桌上。隔天乙上班途中，經過郵局時，將該信件投入信箱。該信件於三日後到達書商甲處。乙發出之要約何時發
- 25 暴利行為之撤銷，聲請權人應於法律行為後幾年內聲請法院撤銷之？(A)1 年 (B)2 年 (C)5 年 (D)10 年
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- 28 無處分權人就權利標的物所為之處分，效力如何？(A)有效 (B)無效(C)經有權利人承認後即有效 (D)有權利人得撤銷之
- 19 甲乙訂立一年的有效房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金，則甲乙間之法
- 10 現年十七歲的高中生甲，假造其父母的同意函，以 3 萬元向乙機車行購買中古機車一部，由於沒有駕照無法辦理過戶。試問：甲與乙間之機車買賣契約之效力如何？(A)效力未定 (B)有效 (C)無效 (D)
- 38 約定違約金過高者，契約當事人得如何處置：(A)拒絕給付 (B)窮困抗辯 (C)聲請法院酌減 (D)主張無效
- 2 下列何種契約之屬性為無償契約？(A)使用借貸 (B)僱傭契約 (C)承攬契約 (D)居間契約
- 29 失蹤人除為 80 歲以上，法院得於失蹤人失蹤滿幾年後，依利害關係人或檢察官之聲請為死亡之宣告？(A)1 年 (B)3 年 (C)5 年 (D)7 年
- 20 雕刻家甲承租乙的房子為店面，因租賃關係，甲積欠乙五萬元租金，對於甲放置於租賃房屋內之物，乙可以行使何種權利，以擔保其租金債權？(A)抵押權 (B)典權 (C)留置權 (D)動產質權
- 11 出賣人為履行買賣契約，移轉買賣標的物所有權給買受人的行為，性質上屬於：(A)單獨行為 (B)共同行為 (C)債權契約 (D)物權行為
- 39 買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，最遲應於何時主張其解除權或請求權：(A)
- 3 下列何者，非民法所規定關於出租人之義務？(A)租賃物之交付義務 (B)對租賃物之修繕義務 (C)租賃物為動物時，其飼料費之支出 (D)租賃物為房屋時，該房屋所應繳納之稅金
- 30 受任人受概括委任者，得為委任人為一切行為。但為下列何種行為時，須有特別之授權？(A)動產之出賣 (B)動產之租賃(C)房屋之裝潢 (D)不動產之出賣或設定負擔
- 21 甲受乙委任代售房屋一棟，卻將所售屋款挪為己用。問下列敘述何者正確？(A)甲應支付利息，但如乙受有損害，甲不須賠償(B)甲無須支付利息，但如乙受有損害，甲須賠償(C)甲僅於乙受有損害時，甲須賠償並
- 12 甲受僱於乙客運公司擔任公車司機，某日在依照路線載客途中，因過失撞傷路人丙。下列敘述何者錯誤？(A)丙可以只向甲請求賠償(B)丙可以只向乙請求賠償(C)乙賠償之後，原則上可以向甲主張求償(D)甲乙
- 40 受輔助宣告之人不法侵害他人權利者，若須對於受害人負賠償責任，必須於行為時具有：(A)權利能力 (B)行為能力 (C)識別能力 (D)犯罪能力
- 下列何者就法人一切事務對外代表法人？(A)監察人 (B)捐助人 (C)董事 (D)總經理
- 22 甲 14 歲未得法定代理人同意，所為下列之法律行為，何者無效？(A)純獲法律上利益 (B)依其年齡及身分、日常生活所需者(C)單獨行為 (D)契約
- 13 以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租
- 41 以下關於代理制度之敘述，何者正確？(A)代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效(B)代理人在代理期間，因為無從辨識之故，只能為本人服務，禁止從事自己的法律行為(C)無權代理人所為之
- 32 表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力，其意思表示之效力如何？(A)無效 (B)效力未定 (C)得撤銷 (D)有效
- 23 租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約對房屋受讓人之效力為何？(A)仍繼續存在 (B)無效(C)效力未定 (D)須得基地出租人同意，始生效力
- 42 甲乙本於同一買賣契約而互負債務，甲於乙未為對待給付前，得主張拒絕給付之權利為何？(A)債務清償請求權 (B)先訴抗辯權 (C)債權保全之請求權 (D)同時履行抗辯權
- 33 甲向乙購買大樓房屋一戶，雙方簽妥買賣契約，問甲何時取得房屋所有權？(A)甲乙簽訂買賣契約時 (B)甲交付價金給乙時(C)乙將房屋鑰匙交給甲時 (D)乙將房屋過戶登記給甲時
- 43 有關契約之解除，以下何者為真？(A)解除權之行使，無須向他方為意思表示(B)契約解除之效力向將來生效(C)解除權之行使，有免除損害賠償請求權之效力(D)解除契約之意思表示不得撤銷
- 44 最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起不得逾幾年？(A)5 年 (B)10 年 (C)20 年 (D)30 年
- 依道路交通管理處罰條例規定，汽車不依限期參加定期檢驗或臨時檢驗者，逾期多久以上吊扣其牌照？(A)一個月 (B)二個月 (C)三個月 (D)六個月