一、林先生在臺中市擁有房地 1 處，土地面積 3 公畝，土地地價總額為新臺幣 10,000,000元，假定臺中市之地價稅累進起點地價為新臺幣 1,000,000 元，試計算下列各種情形之地價稅，並請列出計算式，否則不予計分。（每小題 5 分，共 25 分）
⑴林先生將整棟房地出租給學生使用。