四、維元公司90 年12 月31 日廠房設備之餘額如下：  91 年有關廠房設備之交易如下：(一)取得地號#518 土地一筆，成本$2,800,000，另支付手續費$100,000，清理費用$150,000，出售地上廢棄物共得$20,000 (二)取得地號#620 土地及建築物，成本$2,500,000，取得當時土地與建築物之評定價值分別為$2,500,000 與$300,000。取得後隨即將建築物予以拆除，並興建新建築物。拆除費用計$100,000，新建築物之工程費用為$500,000，其他費用則包括：整地費用$30,000、建築設計費$80,000、申請建照規費$20,000。新建築物於91 年11 月份完工啟用。 (三)取得地號#823 土地一筆，成本$3,500,000，預定將其整理後出售。 (四)於租用至101 年12 月31 日止之建築物上進行擴建工程，出租人允諾負擔施工費用之半數。擴建工程總成本$280,000 包含下列項目：  (五)於租用之辦公室進行整修，共花費成本$60,000，租約於95 年12 月31 日到期，預計不再續租。 (六)購買一組新機器，並簽訂使用合約依據機器生產數量支付額外使用費，機器購價$200,000，運費$20,000，安裝費$5,000，91 年度共支付使用費$30,000。試作：
(一)編製開元公司91 年下列帳戶餘額之變動表： 土地， 建築物， 租賃改良物， 機器設備。（14 分）