問題詳情
47 為保護大部分情況下為經濟弱勢之承租人，土地法對房屋租賃設有限制，以下何者為非？
(A)租金限制
(B)（押）保證金限制
(C)租約終止限制
(D)基地或房屋之優先購買權
(A)租金限制
(B)（押）保證金限制
(C)租約終止限制
(D)基地或房屋之優先購買權
參考答案
答案：D
難度：適中0.6875
統計：A(6),B(7),C(19),D(99),E(0)
內容推薦
- 36 依平均地權條例及土地稅法，若土地漲價總數額，超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，其稅率應為下列何者？(A)20%(B)30%(C)40%(D)50%
- 45 因房屋租用發生爭議，土地法訂有調處之規定，以定紛息爭。調處機關為以下何者？(A)直轄市、縣（市）政府(B)直轄市或縣（市）地政機關(C)鄉、鎮、市、區公所(D)鄉、鎮、市、區地政機關
- 26 人民申報土地移轉現值須參考公告土地現值；請問現行土地現值於每年何時公告？(A)一月一日(B)四月一日(C)七月一日(D)十月一日
- 35 依土地法第一百七十六條之規定，土地經一定之期間，雖無移轉之情形，只要有自然增值，仍應課徵土地增值稅。請問該一定之期間為下列何者？(A)五年(B)十年(C)十五年(D)二十年
- 44 公有之宜農、牧、林山坡地放租或放領給農民時，農民每戶承領或承租之最高面積限制為以下何者？(A)10 公頃(B)15 公頃(C)20 公頃(D)30 公頃
- 16 耕地分割面積之最小限制，依農業發展條例之規定為以下何者？(A)0.2 公頃(B)0.25 公頃(C)0.3 公頃(D)0.5 公頃
- 25 依平均地權條例規定，應多少年重新規定地價一次？(A)二年(B)四年(C)五年(D)不定期，視實際情形得隨時重新規定地價
- 34 在廣義地稅中，以下何者具懲罰性？(A)土地增值稅(B)房屋稅(C)空地稅(D)地價稅
- 43 山坡地供農業使用者，應實施土地可利用限度分類，並不得超限利用，問以下何者非屬山坡地分類？(A)宜農、牧地(B)宜林地(C)水源保護區(D)加強保育地
- 15 國有土地屬非公用財產者中，以下何者不屬於不得撥用者？(A)位於繁盛地區，依申請撥用之目的，非有特別需要者(B)擬用以建立自耕農場者(C)擬作為宿舍用途者(D)不合區域計畫或都市計畫土地使用分區規
內容推薦
- 57 區域計畫擬定機關審議開發申請案，應於幾天內將審議結果通知申請人？(A)三十日(B)四十五日(C)六十日(D)九十日
- 63 都市計畫之通盤檢討期間，以下何者正確？(A)二或三年內(B)二或四年內(C)三或四年內(D)三或五年內
- 49 土地法對房屋租賃押金額度設有限制，以下何者為是？(A)二個月房屋租金(B)三個月房屋租金(C)四個月房屋租金(D)五個月房屋租金
- 58 土地權利關係人自行擬定或申請變更細部計畫，被直轄市政府拒絕時，應向下列何者請求處理？(A)直轄市政府(B)區公所(C)該管地政事務所(D)內政部
- 門市清潔管理作業之主要重點為？(A)瞭解門市清潔範圍及週邊環境清潔對環境衛生的要求，並維持門市內、外環境之整潔 (B)瞭解商品配置的原則與執行作業程序 (C)能正確執行維持門市內環境之清潔 (D)
- 64 撤銷徵收由原土地所有權人申請時，應向下列何者提出？(A)行政院(B)內政部(C)直轄市、縣（市）主管機關(D)鄉、鎮、市、區地政機關
- 50 區域計畫核定後，應於一定期間內公告實施，並辦理公開展示。以下何者為是？(A)自擬定機關接到核定公文之日起三十天內(B)自擬定機關接到核定公文之日起四十天內(C)自核定之日起三十天內(D)自核定之
- 何謂服務品質？(A)我們提供的服務，給予顧客適度的滿足 (B)面對任何可以改善的事務，必須先考慮到營運成本，然後才予以改進，而形成追求卓越、追求改善的企業文化。 (C)符合顧客的需求，以顧客需求為
- 民眾搭乘大臺北捷運系統時，下列哪一種方式是自動售票機不接受方式？(A)悠遊卡或一卡通儲值 (B)信用卡 (C)硬幣 (D)千元紙鈔。
- 服務業如何提高顧客的滿意度？(A)處理問題快速準確，不用情、理、法兼顧 (B)經常向顧客訴苦，博取顧客之同情 (C)了解顧客的動機，隨時解決問題 (D)舉辦促銷活動，贈送小禮品。
- 服務業遵守職場倫理與規章之具體行動為？(A)瞭解敦親睦鄰之意義與重要性並積極行動 (B)謹守職業分際，確實執行道德規範 (C)瞭解商圈內顧客、人文及特殊銷售習性以調整門市相關活動 (D)能確實執行
- 51 區域計畫公告實施後，應每多少年進行一次通盤檢討？(A)二年(B)三年(C)四年(D)五年
- 服務業贏得顧客滿意之構成要素為(A)商品之價值 (B)售前與售後之服務 (C)良好之企業形象 (D)以上皆是。
- 桃園捷運公司如要進行票價調整，需報請哪一個單位核准定公告後方能實施？(A)交通部 (B)行政院 (C)該公司之上級單位 (D)桃園捷運公司通過即可。
- 企業必須要充分掌握顧客關係管理之精髓，除提昇服務品質外，企業生產之產品與提供之服務，亦必須符合既有顧客及未來潛在顧客群之期待與要求。故企業必須(A)針對不同顧客需求提供相同之產品與服務 (B)針
- 門市工作人員接待顧客的行為標準之主要原則為？(A)快速的服務，只要能將工作完成即可 (B)強調一分錢、一分貨 (C)只服務職責範圍內規定之工作 (D)對任何顧客，皆應熱誠的服務。
- 52 區域計畫公告實施應辦理公開展示，其展示期間不得少於多少日？(A)十五日(B)三十日(C)四十五日(D)六十日
- 顧客關係管理最主要的目的。(A)增加營運收入 (B)公司獲得良好之風評 (C)佔有市場→領導市場→永續經營 (D)減少顧客抱怨。
- 即將通車之桃園機場捷運系統屬於何種路權型態？(A)D 型路權 (B)C 型路權 (C)B 型路權 (D)A 型路權。
- 依照大眾捷運法，乘客若持用失效車票或無票乘坐機場捷運線至桃園機場者，按規定除補繳票價外，並需支付票價幾倍之違約金。(A)50 倍 (B)10 倍 (C)5 倍 (D)1 倍。
- 65 土地徵收之補償由以下何者交予被徵收人？(A)土地該管直轄市、縣（市）主管機關(B)土地該管鄉、鎮、市、區主管機關(C)中央主管機關(D)行政院
- 53 非都市土地使用分區劃定及使用地編定後，由下列何者管制之？(A)土地使用方式之目的事業主管機關(B)直轄市、縣（市）政府(C)鄉、鎮、市、區公所(D)土地該管之地政主管機關
- 門市行政管理工作的主要重點。(A)瞭解門市管理之功能與目的 (B)瞭解個人服裝儀容與應遵守之規範。 (C)了解門市一天運作的主要工作內容，能掌握工作的優先順序 (D)瞭解門市顧客關係管理作業流程與
- 依照大眾捷運法及相關法規規定，下列敘述何者有誤？(A)經許可，可以在捷運車站內進行表演與義賣。 (B)桃園機場捷運系統提供直達車與普通車兩種服務。 (C)桃園機場捷運線完工後，應報請中央主管機關
- 59 以下何者不屬於公共設施保留地之取得方式？(A)徵收(B)區段徵收(C)照價收買(D)市地重劃