問題詳情
2. 以下有關 REIT 通常為封閉型基金的原因，何者正確？
(A)不動產流動性較低，難在短期內變現以因應投資人贖回需求
(B)投資人偏好購買封閉型基金
(C)受託機構可收取較高的費用
(D)證券交易所要求
(A)不動產流動性較低，難在短期內變現以因應投資人贖回需求
(B)投資人偏好購買封閉型基金
(C)受託機構可收取較高的費用
(D)證券交易所要求
參考答案
無參考答案
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- 台灣的不動產投資信託規定：(A)不須要配發盈餘 (B)必須要配發盈餘達一定比率(C)受託機構為配息須繳納營利事業所得稅 (D)投資人為配息繳納所得稅
- 下列何者為公開說明書供受益人查閱之方式？(A)以電子檔案方式傳送至指定之資訊申報網站 (B)書面備置於指定之相關單位(C)向發行機構索取 (D)選項ABC皆是
- 關於證券化案件受益人會議的召集，下列何項敘述為真？(A)一定要由受託機構主動召集(B)持有 3%以上之受益權的投資人即可主動要求受託機構召集(C)若受託機構不主動召集，投資人一點辦法都沒有(D)
- 在不動產投資信託的案件中，下列何者不得為發起人之利害關係人？(A)受託機構 (B)銷售機構 (C)律師 (D)不動產管理機構
- 關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述，何者正確？(A)前者比後者常用信用分組(credit tranching)(B)前者比後者常用到期日分組(maturity tranching)
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- 證券化交易信用評等過程中，分析的項目包含以下何者？(A)標的資產之品質 (B)評估現金流量結構(C)檢視交易文件及法律與稅務方面的考量 (D)選項ABC皆是
- 美國是資產證券化市場的發源地，其市場發行量最大的證券化商品為下列何者？(A)住宅抵押貸款證券化 (B)汽車貸款證券化 (C)學生貸款證券化 (D)信用卡債權證券化
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- 證券化中，若標的資產的現金流量不穩定，則：(A)用信用分組處理 (B)用保險公司或信用狀處理(C)用重新安排現金處理 (D)以轉付架構處理
- 有一電阻器上的電壓為v(t)=10 sin(100t )，電流為i(t) = 5 sin (100t)，則此電阻的平均功率為多少？(A) 25瓦特 (B) 50瓦特 (C) 250瓦特 (D)
- 合成型架構(synthetic structure)用於：(A)信用卡債權證券化 (B)資產擔保商業本票(ABCP)(C)房貸證券化 (D)擔保貸款憑證
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- 不動產資產信託成立時，若信託資產內含有土地，土地於信託移轉時：(A)一律不須繳納增值稅 (B)若為永久移轉，須繳納增值稅(C)一律繳納增值稅 (D)若非永久移轉，須繳納增值稅
- 受託機構依特殊目的信託契約之約定，對受益人所負之責任，除其有違反法令者外，應經下列何種程序，始得解除？(A)受益人會議決議 (B)信託監察人同意(C)主管機關之核准 (D)創始機構與受託機構之合
- 受託機構應於資產信託證券化執行完成之日起幾日內，檢具該計畫之結算書與報告書，向主管機關申報？(A)十日 (B)二十日 (C)三十日 (D)六十日
- 創始機構將資產信託與受託機構時，如已向債務人寄發已為金融資產證券化條例第 5 條第 1 項所定公告之證明書，其債權之讓與對下列何者發生效力？(A)創始機構 (B)受託機構 (C)信託監察人 (D
- 依金融資產證券化條例規定，具備何種條件之受益人，得以書面附具理由向受託機構請求閱覽、抄錄或影印其所編製之帳簿、文書及表冊？(A)聲請法院許可 (B)繼續持有受益證券一年以上(C)經信託監察人同意
- 受託機構應設置受益人名冊，並記載相關事項，下列何者非為金融資產證券化條例所規定？(A)受益人之姓名或名稱、住所或居所 (B)受益人之受益權種類及其本金持分、收益持分(C)受益人之存款證明 (D)