問題詳情
24 某甲將透天厝出租於某乙使用,雙方約定每月租金為 35,000 元,押金兩個月,定存年利率設為 1.5%,則下列何者為其一年之實質租金?
(A)71,050 元
(B)420,000 元
(C)421,050 元
(D)701,050 元
(A)71,050 元
(B)420,000 元
(C)421,050 元
(D)701,050 元
參考答案
答案:C
難度:簡單0.858491
統計:A(5),B(4),C(91),D(1),E(0)
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