問題詳情
41.用淨現值法評估租屋及購屋決策時，不需考慮下列何項因素？
(A)未來各期現金流量
(B)適當折現率
(C)轉貸額度
(D)居住年數
(A)未來各期現金流量
(B)適當折現率
(C)轉貸額度
(D)居住年數
參考答案
答案：C
難度：簡單0.76
統計：A(0),B(2),C(19),D(2),E(0)
內容推薦
- 假設房屋鑑價費用 5,000 元，代償費用 10,000 元，代書費用（包括設定及塗銷費）計 4,500 元，設定規費 6,000 元，原有房貸提前清償違約金 15,000 元，土地增值稅 20
- 在設定家庭長期理財目標時，下列何者非考量之重點？(A)計算達到長期理財目標所需的年儲蓄額(B)貨幣的時間價值(C)企業年度盈餘目標(D)各項理財目標之優先順序
- 目前某一指數為 100 點，預期未來三個月達到 130 點的機率為 30%，跌到 90 點的機率為 50%，維持目前狀況為 20%，則投資此一指數的預期報酬率為何？(A) 3% (B) 4% (
- 有一密度為 0.5 g/cm體積為 80 cm3 之物體，置入水中，此物體在水中所受的浮力為多少 gw？(A) 80 (B) 50 (C) 40 (D) 30。
- 下列何種收入，非屬一般性的工作收入？(A)薪資 (B)佣金 (C)獎金 (D)保險理賠收入
- 有關購屋或租屋之決策，下列哪些為使用淨現值法時需考慮之變數？ a.折現率 b.未來各期淨現金流量 c.年限(A)僅 ab (B)僅 bc (C)僅 ac (D)abc
- 編製家庭財務報表，下列何者是流量的觀念？(A)收入與支出 (B)資產與負債 (C)資產與淨值 (D)儲蓄與淨值
- 下列哪種類型的家庭最好避免太早買房子或車子，才能累積財富？(A)總財產低於 800 萬元，但生息資產高於 50%的家庭(B)總財產低於 800 萬元，但生息資產低於 50%的家庭(C)總財產高於
- 以期貨外匯、認股權證、投機股、新興股市、基金為主要投資工具的是屬於哪一類型的投資者？(A)消極型 (B)保守型 (C)冒險型 (D)穩健型
- 下列投資工具中，何者之投資風險最低？(A)投機股 (B)有擔保公司債 (C)期貨 (D)選擇權
內容推薦
- 下列何種狀況下可以領到勞退舊制的勞工退休金？(A)在同一家公司由 39 歲做到 49 歲(B)在同一家公司由 38 歲做到滿 55 歲(C)工作 30 年換了三家公司每家作 10 年(D)在同一
- 周君現年 40 歲，預備 60 歲時退休。假設周君現有 100 萬元可供投資，年投資報酬率為 10%，且每年可儲蓄 23 萬元供其投資，請問屆時退休可準備多少退休金？(A) 1,090 萬元 (
- 家庭年平均收支儲蓄表列示如下：消費支出為 66 萬元，利息支出為 4 萬元，經常性移轉支出為 16萬元，所得收入總計為 109 萬元，則可支配所得為多少？(A) 43 萬元 (B) 93 萬元
- ( )一物體運動的位置對時間的關係如圖所示，則此物體在0～4秒內的平均速度為多少公尺/秒？(A)0 (B)5 (C)10 (D)20。
- 有關投資風險之敘述，下列何者錯誤？(A)投資人持有台積電股票，可藉由投資台塑股票來降低非系統風險(B)投資關聯性低的股票，可降低系統風險(C)地震、戰爭係屬系統風險(D)公司罷工或高階主管突然離
- 下列何者不是短期的投資工具？(A)存款 (B)給付確定的傳統儲蓄險(C)貨幣市場基金 (D)承兌匯票
- 某甲自 30 歲參加勞工保險，66 歲以最高投保等級退休，繳付保費滿 36 年，請問依規定可領勞保退休給付（一次請領）多少元？(A) 2,234,706 元 (B) 2,290,000 元 (C
- 小張年收入 200 萬元，消費支出 120 萬元，房貸利息支出 24 萬元，年金保險費用 6 萬元，毛儲蓄 50萬元，則其財務負擔率為何？(A) 15% (B) 25% (C) 60% (D)
- 某銀行推出 20 年期房貸利率 2%優惠專案，若向其申貸 480 萬元，按年以本利平均償還，則第一期應償還多少本金？(A) 196,260 元 (B) 197,560 元 (C) 197,950
- 有關貨幣時間價值的運用，下列敘述何者錯誤？(A)整存整付定期存款到期本利和之計算可運用複利終值(B)零息債券目前價值之計算可運用複利現值(C)房貸本利攤還額之計算可運用年金終值(D)籌措退休後生
- 就理財需求層次而言，下列哪一層次的客戶是不需要以稅務規劃為主的財產移轉計畫？(A)遺產水準 (B)滿足水準(C)舒適水準 (D)基本水準
- 【題組】( )下列哪一種電器不是電流熱效應原理的應用? (A)烤箱 (B)電子鍋 (C)微波爐 (D)吹風機。
- 在總報酬率與投資年數相同時，有關單利年平均報酬率及複利年平均報酬率，下列敘述何者正確？(A)投資年數愈長，兩者差異愈小(B)漲幅倍數愈高，兩者差異愈小(C)複利年平均報酬率＝總報酬率÷投資年數(
- 小連申請房屋貸款 240 萬元，採 1 年期平均定儲利率加碼 2%浮動計息之指數型房貸（假設定儲 1 年期平均利率為 425%，一年浮動調整一次），請問小連第一年應償還之貸款利息計多少？(A
- 一皮球浮在水面上，想施力把皮球恰好壓入水中，當皮球慢慢沉入水中的過程，所需要施的力為何？(A)逐漸變小 (B)逐漸變大 (C)大小不變 (D)先變大再變小。
- 在生息資產中，下列何者屬於成長型投資？(A)存款 (B)房地產(C)股票期貨 (D)借款給他人
- 【題組】( )將電阻值為 22 歐姆的烤箱插在 110 伏特的電源上，若通電 3 分鐘，且假設電現在通電時沒有消耗電能，則烤箱產生多少焦耳的熱量? (A)1650 焦耳 (B)99000 焦耳 (
- 0導體的電阻是3歐姆，在1分鐘內通過導體橫截面的電量是240庫侖，則這導體兩端的電壓是多少?(A) 3V (B) 6 V (C)9 V (D) 12 V。
- 小李計畫賣屋以買新屋，目前舊屋價值 600 萬元，貸款尚有 400 萬元，新屋價值 1,300 萬元，若有自備款 300 萬元，則小李應貸款為多少？(A) 700 萬元 (B) 800 萬元(C
- 假設臺灣銀行的定存利率為 3%，某台灣股票基金的年報酬率為 10%，標準差為 20%，則該股票基金的風險貼水為多少？(A) 10% (B) 20% (C) 7% (D) 17%
- 若要 5 年內累積 100 萬元，年報酬率 10%，則每年最少要投資金額為何？(A) 20 萬元 (B) 38 萬元(C) 27 萬元 (D) 20 萬元
- 【題組】( )下列敘述何者正確? (A)若已同時使用電磁爐、烤箱、電子鍋，則再使用吹風機會有安全上的顧慮 (B)若每一種電器都同時使用，則會有安全上的顧慮 (C)若同時使用兩台烤箱、一台電磁爐，則
- 曉東在實驗室中想要稀釋濃硫酸，下列操作方法何者最安全？ (A) (B) (C) (D)
- 比較房貸利率時要以至少 10 年期的平均利率來相較，假設無其他轉貸成本，舊房貸利率為 5%，新房貸利率第一年 5%，第二年 6%，第三年以後 7%，請問其 10 年平均利率與舊房貸利率相較為
- 有關房貸之敘述，下列何者錯誤？(A)隨借隨還型房貸適合投資機會較多者採用(B)本金平均攤還房貸，每月還款金額逐月遞減(C)本利平均攤還房貸，每月還款金額逐月遞減(D)提早還清型房貸，其利率通常較