105.建物滅失後，建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記，土地所有權人得代位申請，其理為何？
(A)滅失為法律行為，不待登記即生效力
(B)滅失為法律規定，不待登記即生效力滅失
(C)時效發生，不待登記即生效力
(D)滅失事實發生，不待登記即生效力。