問題詳情
依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中，如買方支付定金後，如買方違約不買，致定金由委託人沒收者，委託人應支付該沒收定金之部分予受託人，以作為該次委託銷售服務之支出費用，但不得逾定金之百分之多少，且不得再請求約定之服務報酬?
(A)20％
(B)30％
(C)40％
(D)50％
(A)20％
(B)30％
(C)40％
(D)50％
參考答案
答案：D
難度：簡單0.735626
統計：A(240),B(108),C(64),D(1369),E(0)
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- 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，如買方簽立要約書，原則上受託人最長應於多少時間內將要約書轉交委託人?(A)12 小時(B)24 小時(C)48 小時(D)60 小時
- ⑶試解釋上面兩小題結果不盡相同之原因。（5 分）
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- 關於成屋交易時，其不動產說明書應記載事項中，下列何者非屬停車位應記載之內容？(A)停車位性質(B)停車位之型式(C)停車位之價格(D)停車位之位置
- 根據Wilkes對顳顎關節內部紛亂（internal derangement）之分類，可分為幾期？(A)3期： early , intermediate and late stages(B)4期
- ⑵假設迴歸模型中已考慮坪數 X1 與屋齡 X2 。試就此模型在 α = 0.05 下檢定: H0: β3 = β4 =0。（請務必將完整之檢定寫出，包括H0, H1，檢定量，拒絕區域，結論等）
- 成屋應記載事項中何者非為建築改良物標示及權利範圍之應記載事項？(A)建號(B)建築完成日(C)預告登記(D)樓層
- 在不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中，關於受託人之義務，受託人不得以任何理由請求委託人補貼之費用不包括下列何者？(A)廣告企劃(B)諮商服務(C)差旅出勤(D)服務報酬。
- 下列何種方式，最可診斷和治療顳顎關節障礙?(A)咬合板(B)關節穿刺術(C)肉毒桿菌素注射(D)關節鏡術
- 右圖為腎臟構造，請問形成尿液的過濾作用在何處發生？(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁
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- 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者正確？(A)約定之服務報酬不可超過中央主管機關之規定(B)服務報酬之約定可以超過 7％(C)可由受託人單方面決定(D)可由委託人單方面決
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，在賣方對於廣告之義務中，下列何者非契約之一部分？(A)預售屋之廣告宣傳品(B)建材設備表(C)房屋及停車位平面圖與位置示意圖(D)土地謄本。
- 要約書定型化契約應記載及不得記載事項中，有關於不動產買賣標的之記載應詳如下列何項文件?(A)委託銷售契約書(B)土地及建物謄本(C)不動產說明書(D)仲介公司之廣告資料
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，賣方如逾期限未開工或未取得使用執照者，每逾一日應按已繳房地價款依多少比例單利計算遲延利息予買方?(A)萬分之 2(B)萬分之 3(C)萬分之 4(D)
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，在房屋面積中，附屬建物面積之記載不含下列何種？(A)陽台(B)雨遮(C)屋簷(D)露台
- 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者非應記載事項？(A)承購總價款(B)付款條件(C)格局(D)契約審閱期
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，買方繳清已屆滿之各期應繳款項者，於本契約房地所有權移轉登記完成前，如欲將本契約轉讓他人時，必須事先以書面徵求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。除配偶
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，雙方驗收房屋時，如發現房屋有瑕疵，買方有權於自備款部分最多保留房地總價多少比例作為交屋保留款?(A)2％(B)3％(C)4％(D)5％
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，房屋面積誤差，其超過部分，買方找補上限為？(A)1％(B)2％(C)3％(D)4％
- 8 區分所有權人未依區分所有權人會議決議繳納公共基金時，主管機關依公寓大廈管理條例最高可處新臺幣多少元之罰鍰？(A)五萬元 (B)十萬元 (C)二十萬元 (D)三十萬元
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，自買方完成交屋日起，除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，固定建材及設備部分(如：門窗、粉刷、地磚等)保固期間最長多久？(A)1年(B)3年(
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，辦理土地及房屋所有權之移轉，除另有約定，依其約定者外，賣方應於使用執照核發後最長多久時間內備妥文件申辦有關稅費及權利移轉登記?(A)1 個月(B)
- 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人收受定金後，原則最長應於多少時間內送達委託人？(A)12 小時(B)24 小時(C)48 小時(D)60 小時
- 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中，買方之要約得否主張撤回?(A)不得撤回(B)可以隨時撤回無任何限制(C)買方於要約期限內有撤回權，但賣方已承諾買方之要約條件，並經受託人（仲介公司或商號
- 9 公寓大廈之起造人或區分所有權人應依使用執照所記載之用途及測繪規定，辦理何種登記？(A)建物所有權第一次登記 (B)土地總登記 (C)所有權變更登記 (D)管理者變更登記
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- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，辦理土地及房屋所有權移轉登記之地政士由何人指定？(A)賣方(B)買方(C)買賣雙方共同(D)建商
- 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中，買方之要約撤回方式不包括下列何種方式？(A)以口頭撤回(B)以郵局存證信函送達(C)以書面親自送達賣方(D)送達至賣方所授權本要約書末頁所載仲介公司（或
- 10 法院判決區分所有權人出讓區分所有權及基地所有權應有部分確定，經管理委員會聲請法院拍賣之所得，除其他法律另有規定外，依公寓大廈管理條例規定，其所積欠應分擔之費用的受償順序如何？(A)與普通抵押權同
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，倘為配合各項手續需要，需由買方加蓋印章，出具證件或繳納各項稅費時，買方應於接獲賣方或承辦地政士通知日起最長幾日內提供？(A)1 日(B)3 日(C
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，在履約保證機制其他替代性履約保證方式不包括下列何種方式?(A)價金返還之保證(B)價金信託(C)建商之連帶保證人(D)同業連帶保證
- 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項，在承購總價款中，那一期款賣方應備妥印鑑證明？(A)頭期款(B)備證款(C)完稅款(D)交屋款
- 區分所有權人未依區分所有權人會議決議繳納公共基金時，由直轄市、縣(市)主管機關依法最高可處新臺幣多少元之罰鍰？(A)5 萬元(B)10 萬元(C)20 萬元(D)30 萬元
- 2 公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人數及其區分所有權比例合計在多少以上，起造人應於三個月內召開區分所有權人會議，成立管理委員會？(A)五分之一、五分之一 (B)二分之一、二分之一(C)三分之一、
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，賣方如逾期通知交屋，每逾 1 日應按買方已繳房地價款依多少比例單利計算遲延利息予買方?(A)萬分之 1(B)萬分之 3(C)萬分之 5(D)萬分之 7