問題詳情
33.下列關於不動產證券化的敘述,何者為真?
(A)所發行的證券僅能稱為受益證券
(B)其特殊目的機構的形態可以是特殊目的公司
(C)所發行的證券皆為債券
(D)以上皆是
(A)所發行的證券僅能稱為受益證券
(B)其特殊目的機構的形態可以是特殊目的公司
(C)所發行的證券皆為債券
(D)以上皆是
參考答案
答案:A
難度:非常困難0
統計:A(0),B(0),C(0),D(2),E(0)
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