問題詳情
24.依土地登記規則第 70 條規定，政府因實施土地重劃、區段徵收及依其他法律規定，公告禁止所有權移轉、變更、分割及設定負擔之土地，登記機關應於禁止期間內，停止受理該地區有關登記案件之申請。但有下列何種情形之一者，不在此限？
(A)因繼承、強制執行、徵收、法院判決確定或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權而申請登記者
(B)因遺贈於登記前已取得不動產物權而申請登記者
(C)因贈與原因於登記前已取得不動產物權而申請登記者
(D)因買賣原因於登記前已取得不動產物權而申請登記者
(A)因繼承、強制執行、徵收、法院判決確定或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權而申請登記者
(B)因遺贈於登記前已取得不動產物權而申請登記者
(C)因贈與原因於登記前已取得不動產物權而申請登記者
(D)因買賣原因於登記前已取得不動產物權而申請登記者
參考答案
答案：A
難度：非常簡單0.97861
統計：A(366),B(3),C(3),D(2),E(0)
內容推薦
- 貳、非選擇題 2 題【每題 20 分，合計 40 分】第一題：請依民法之規定，回答下列問題：（一）何謂「承攬」？何謂「僱傭」？【10 分】
- 依土地法規定，地政機關所收登記費，應提存多少比例作為登記儲金，專備土地法第 68 條所定賠償之用？(A)百分之五 (B)百分之十 (C)千分之五 (D)千分之十
- 依土地登記規則第 69 條規定，由權利人單獨申請登記者，登記機關於登記完畢後，原則上應即以書面通知登記義務人，但有下列何種情形者，不在此限？(A)預告登記或塗銷登記(B)抵押權人為金融機構，辦理
- 下列何者並非強制調解之事件？(A)因增加或減免不動產之租金或地租發生爭執者(B)因道路交通事故或醫療糾紛發生爭執者(C)不動產所有人或地上權人或其他利用不動產之人相互間因相鄰關係發生爭執者(D)
- 依土地登記規則第 24-1 條規定，有關申請提供土地登記及地價資料，其資料分類及內容，下列敘述何者錯誤？(A)第二類資料，得依登記名義人之請求，隱匿部分住址資料。但為權利人之管理人及非自然人，不
- 依實務見解，基於債權關係，於訴訟繫屬當中受讓系爭之訴訟標的物者，該受讓人是否受該判決效力所及？(A)不及 (B)及(C)視受讓人是否知悉而定 (D)以上皆非
- 依土地法規定，土地總登記之辦理次序，第一步驟為何？(A)登記發給書狀并造冊 (B)審查并公告(C)公布登記區及登記期限 (D)調查地籍
- 依土地登記規則第 67 條規定，下列何者非屬土地登記未能提出權利書狀，應於登記完畢後公告註銷者？(A)申請建物滅失登記，經申請人檢附切結書者(B)申請都市更新權利變換登記，未受分配或不願參與分配
- 關於小額訴訟程序之敘述，下列何者正確？(A)法院認適用小額訴訟程序為不適當者，得依職權以裁定改用簡易程序，並由原法官繼續審理(B)關於請求給付金錢或其他代替物或有價證券之訴訟，其標的金額或價額在
- 依土地登記規則規定，下列敘述何者正確？(A)土地登記得以電腦處理，其處理之系統規範由各地政事務所定之(B)依土地登記規則登記之土地權利，除另有規定外，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為消滅登記
內容推薦
- 依土地登記規則第 35 條規定，有下列何種情形之一，已登記者，得免提出所有權狀或他項權利證明書？(A)法院囑託辦理他項權利塗銷登記 (B)一般地上權之登記(C)抵押權之設定及塗銷登記 (D)因買
- 依土地登記規則規定，下列敘述何者正確？(A)依建物標示圖申請建物所有權第一次登記，申請人與委託繪製人不同時，無須於登記申請書適當欄記明同意依該圖繪製成果辦理登記，並簽名或蓋章(B)區分所有建物，
- 依土地登記規則規定，下列敘述何者錯誤？(A)土地總登記後，因分割、合併、增減、地目變更及其他標示之變更，應為標示變更登記(B)一宗土地之部分合併於他土地時，應先行申請辦理分割(C)設定有他項權利
- 依土地登記規則規定，下列敘述何者錯誤？(A)土地總登記後，土地所有權移轉、分割、合併、增減或消滅時，應為變更登記(B)區分所有建物之共有部分，除法令另有規定外，應隨同各相關專有部分及其基地權利為
- 依土地登記規則規定，下列敘述何者錯誤？(A)法人或寺廟在未完成法人設立登記或寺廟登記前，取得土地所有權或他項權利者，得提出協議書，以其籌備人公推之代表人名義申請登記。其代表人應表明身分及承受原因
- 依土地登記規則規定，私有土地所有權之拋棄，登記機關應於辦理下列何種登記後，隨即為國有之登記？(A)消滅登記 (B)塗銷登記 (C)內容變更登記 (D)移轉登記
- 依土地登記規則第 113 條規定，抵押權設定登記後，另增加一宗或數宗土地權利共同為擔保時，應就增加部分辦理下列何種登記？(A)抵押權設定登記 (B)抵押權內容變更登記(C)抵押權移轉登記 (D)
- 為避免大陸地區人民來臺炒作不動產，自 103 年 1 月 1 日起，對大陸地區人民來臺取得不動產訂有總量管制措施，大陸地區人民每年許可取得不動產上限為何？(A)土地 5 公頃，建物 200 戶 (
- 依土地登記規則第 148 條規定，土地滅失時應申請下列何種登記？其為需役土地者，應同時申請其供役不動產上之何種登記？(A)不動產役權塗銷登記；預告登記 (B)不動產役權塗銷登記；消滅登記(C)塗
- 依土地登記規則第 119 條規定，申請繼承登記，除提出第 34 條第 1 項第 1 款登記申請書及第 3 款權利書狀之文件外，下列何者非為應提出之文件？(A)載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本 (B
- 依國土計畫法規定，下列何者非內政部的職掌？(A)全國國土計畫之擬訂、公告、變更及實施(B)對直轄市、縣（市）政府推動國土計畫之核定及監督(C)國土功能分區之劃設(D)使用許可制度及全國性土地使用
- 下列何者沒有權利申請實價登錄申報書之閱覽、抄錄或複製？(A)申報人 (B)交易雙方之繼承人(C)仲介 (D)交易雙方當事人
- 依土地登記規則規定，有關使用管理登記，下列敘述何者錯誤？(A)共有人依民法第 826 條之 1 第 1 項規定申請登記者，登記機關應於登記簿標示部其他登記事項欄記明收件年月日字號及共有物使用、管
- 政府劃定都市更新地區時，得依下列哪一種情形辦理迅行劃定？(A)當發生災害事件時或為避免災害發生(B)建築物未符合都市應有之機能(C)居住環境惡劣，足以妨害公共衛生或社會治安(D)為促進土地再開發
- 依土地登記規則第 121 條規定，有關胎兒為繼承人時，下列敘述何者正確？(A)應由其父以胎兒名義申請登記(B)胎兒無論為死產或非死產者均有繼承權(C)如將來為死產者，其經登記之權利，溯及繼承開始
- 依市地重劃實施辦法規定，由土地所有權人自行組織重劃會，並經主管機關核准後辦理之市地重劃，稱為：(A)公辦市地重劃 (B)自行市地重劃(C)私有市地重劃 (D)自辦市地重劃
- 李先生之土地位於台南市歸仁區，受到本次地震影響而位移，若土地界址位移在法定誤差範圍者，地政事務所受理民眾土地複丈案件時，應如何處理？(A)暫停受理(B)參照地籍圖及現況予以辦理(C)個案方式處理(
- 依土地登記規則第 156 條規定，土地登記規則所需登記書表簿冊圖狀格式及其填載須知，由下列何者定之？(A)授權由地方政府因地制宜定之 (B)中央地政機關定之(C)授權由地方政府因地制宜定之，報中
- 我國契稅分為 6 項，其中贈與稅率為契價百分之多少？(A)契價百分之二 (B)契價百分之四(C)契價百分之六 (D)契價百分之八
- 依土地登記規則第 123 條規定，有關受遺贈人申辦遺贈之土地所有權移轉登記，下列敘述何者錯誤？(A)應由繼承人會同受遺贈人先辦遺贈登記後，再由繼承人辦理繼承登記(B)如遺囑另指定有遺囑執行人時，
- 下列何者非屬於市地重劃之效益？(A)土地所有權人重劃後第一次移轉得享受免稅(B)健全地籍管理(C)促進土地利用(D)公平負擔公共設施費用
- 依土地徵收條例規定，國家在何種情況下得徵收私有土地？(A)增設高速公路交流道 (B)個人申請政府設置個人對外通行道路(C)私人籌辦私立醫院 (D)私人籌辦私立文物博物館
- 第一題：依土地登記規則第 34 條規定，申請登記，除本規則另有規定外，應提出文件為何？【10 分】另依土地登記規則第53 條規定，辦理土地登記又分為幾項程序？【10 分】請說明之。
- 辦理土地重劃時，土地所有權人按其土地受益比例共同負擔重劃負擔，並以重劃區內未建築土地折價抵付，其折價抵付之土地，稱為：(A)抵稅地 (B)抵費地 (C)抵押地 (D)抵價地
- 依土地登記規則第 125 條規定，信託以契約為之者，信託登記應由下列何者申請之？(A)由受託人單獨申請之 (B)由委託人單獨申請之(C)委託人與受益人會同申請之 (D)委託人與受託人會同申請之