問題詳情
36 依不動產估價技術規則之規定，下列敘述何者正確？
(A)比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍稱為近鄰地區
(B)勘估標的或比較標的周圍，供相同或類似用途之不動產，形成同質性較高之地區，稱為類似地區
(C)所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時，應進行區域因素調整
(D)所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時，應進行個別因素調整
(A)比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍稱為近鄰地區
(B)勘估標的或比較標的周圍，供相同或類似用途之不動產，形成同質性較高之地區，稱為類似地區
(C)所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時，應進行區域因素調整
(D)所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時，應進行個別因素調整
參考答案
答案：C
難度：簡單0.824324
統計：A(3),B(8),C(61),D(2),E(0)
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