問題詳情
一、資本化率(Cap Rate 或 Capitalization Rate)為收益型不動產定價之重要衡量指標,假設某公正調查單位公布的 Cap Rate 結果如表一與表二,請回答下列問題:
⑴資本化率的定義與其投資分析中的意涵。(5 分)

參考答案
無參考答案
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