二、請計算下列各交易事項之營業稅額，並請列出計算式，否則不予計分。（每小題 5 分，共 25 分）
⑴甲建設公司合併銷售土地及房屋一筆給大安商行，總價款76,125,000 元，銷售合約並未載明房屋及其座落土地之個別售價，而銷售當時該房屋之評定標準價格為4,500,000 元，土地公告現值為 10,500,000 元。