問題詳情
33投資不動產資產信託必須注意：
(A)債信評等
(B)成長潛力
(C)委託人債信
(D)抗通膨能力
(A)債信評等
(B)成長潛力
(C)委託人債信
(D)抗通膨能力
參考答案
答案：A
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
內容推薦
- 下列哪一項教育措施並非主要受到全球化的衝擊 ?(A)英語教育(B)科技教育(C)教育優先區(D)教育市場化
- 【題組】學校文化通常包括六種次文化類型，請列述並各舉一例說明之。
- 下列有關智力的敘述，何者不符合現代智力理論的概念 ?(A)智力是不會改變的(B)智力與學習成就有關(C)環境對智力的影響早期大於後期(D)智力為個體表現在各種心智活動的能力
- 美國地方學區的教育行政組織中，最重要的教育決策機構為何 ?(A)地方議會(B)教育局(C)教育委員會(D)地方學區校長協會和教師會
- 清朝末年，有兩個國家為爭奪中國東北的權益而爆發戰爭，中國知識分子在此戰爭的刺激下，認為中國若要富強，必須從制度面澈底改革，因此希望朝廷能夠行使憲政，改變現況。上述的某戰爭應為下列何者？ (A)日
- 提出科層體制理論者是:(A)H.Simon (B)M.Weber (C)A.Halpin (D)Peter M.Senge
- 就文化與教育的關係而言，下列敘述何者有誤 ?(A)文化規範往往決定教育目的(B)文化具有非正式的教育作用(C)教育具有選擇與傳遞文化的功能(D)文化並非是教育內容的主要成分
- 將成員組成若干工作團隊，並建立溝通網路，是屬於應用哪類領導理念 ?(A)服務領導(B)催化領導(C)道德領導(D)願景領導
- 38GNMA房貸轉付證券的特性是？(A)不須從事信用增強(B)由GNMA擔任發行機構(C)由GNMA擔任服務機構(D)由GNMA擔任受託機構
- 開放教育的提倡受到哪一個心理學派的影響 ? (A)精神分析學派(B)行為主義學派(C)人本主義學派(D)認知心理學派
內容推薦
- 【題組】請簡述行為主義心理學派與人本心理學派的主要論點及其差異。
- 家庭教育法中規定，國中每學年應實施幾小時以上的家庭教育課程及活動 ?(A)三(B)四(C)五(D)六
- 不動產資產信託與不動產投資信託的重要差異在於？(A)前者不能委外營運；後者可以(B)前者不能發行股票；後者可以(C)前者是金錢信託；後者不是(D)前者較接近債權；後者較接近共同基金
- 34台灣的不動產投資信託，必須注意標的資產(A)創造現金收益的能力(B)法律產權是否正常(C)估價是否合理 (D)以上皆是
- 下列何者是功績主義的特色 ?(A)機會和資源的競逐不是一種普遍權利(B)精英份子不能享有較高的酬勞和地位(C)職業地位的分配基於依屬關係(D)以能力和成就作為階層化的指標
- 吳翰偉的生平事略如下：「受到祖上庇蔭，年紀輕輕就當上高官」、「本身是世族身份，與寒門不能平起平坐」、「對於婚姻，應選擇門當戶對之家」請問吳翰偉可能是那一個時代的人物？(A)秦末漢初 (B)魏晉時
- 依「教師法」之規定，教師沒有下列哪一種權 ?(A)管教權(B)進修權(C)教學自主權(D)罷教權
- 下列哪一項是美國REIT Modernization Act之重要決議？(A)開放開發型之不動產或不動產相關權益為投資標的(B)降低REIT相關賦稅(C)降低REIT配息相關要求(D)加強規範受
- 父母雖然教育程度與經濟能力都很高，卻因為工作忙碌無法監督與協助子弟學習，導致學生學業成就表現低落，這點說明了家庭中哪一種資本的缺乏 ?(A)人力資本(B)經濟資本(C)文化資本(D)社會資本
- 29所謂C組證券：(A)是信用增強之一部分 (B)經常在房貸證劵化使用(C)經常由受託機構投資 (D)經常由資產出售人買回作為信用增強
- 下列哪一種證券化並無實質交易資產？(A)信用交換契約(B)信用卡應收帳證券(C)車貸證券化(D)商業型不動產抵押貸款證券化
- 下列哪一項證券化產品的流動性最高？(A)FNMA的房資轉付證券(B)花旗銀行(The Citi Group)的信用卡應收帳債券(C)花旗銀行(The.Citi Group)的公司債(D)花旗銀行(
- 從台灣REIT的各種規範來看，下列何者為誤？(A)這些規範鼓勵REIT投資於不動產與相關權利(B)這些規範鼓勵REIT積極經營(C)這些規範鼓勵REIT誠實交易(D)這些規範鼓勵REIT分配股息
- 現代家庭中，父母很難同時扮演幾種不同的角色，在面對諸多不同的期待時，常常無法滿足對不同角色扮演的期望，這種情況可稱為什麼 ?(A)角色分化(B)角色衝突(C)角色扮演(D)角色轉換
- 小剛將清末「外力的衝擊」與「政府的改革」整理為下表，但因疏忽而導致幾個錯誤。請問：下表中哪幾個欄位有誤？ (A)甲乙 (B)甲丁 (C)乙丙 (D)乙丁。
- 我國教育政策中對原住民、女性及殘障者等立法保障，是符合教育政策規劃的哪一項原則 ?(A)普遍分配原則(B)人民自主原則(C)緊急處分原則(D)弱勢族群原則
- 在台灣，若某銀行已擔任不動產資產信託的受託機構，該銀行不可以擔任？(A)不動產估價師(B)委託人(C)創始機構(D)以上皆不可
- 【題組】何謂學習型組織 ? 吾人如何建構學習型學校 ? 試述之。
- 現行法令規定，中小學教師每年必須參加多少小時的研修 ? (A)12(B)18(C)24(D)30
- 何種證券的現金流量型態與商業型不動產抵押貸款債權證券的現金流量型態最相似？(A)不動產投資信託證券(B)累積還本型信用卡應收帳信託證券(C)住宅房貸證券化證券(D)住宅權益貸款證券
- 在美國有一個不動產投資信託，其資產中有51%投資於不動產抵押貸款，這種不動產投資信託屬 於？(A)權益型(B)抵押權型(C)混合型(D)沒有一定分類
- 在美國，讓與信託(Grantor Trust)之財產收入：(A)不需納稅(B)比照一般企業之營利事業所得稅(C)比照一般銀行業之營業稅(D)比照一般企業之營業稅
- 「菩提本無樹，明鏡亦非臺；本來無一物，何處惹塵埃。」意指世間現象的生滅變化均非真實，人人皆有佛性，不出家也可以悟道成佛。請問強調頓悟的禪宗為唐代那一宗教中國化的代表？ (A)回教 (B)景教(C
- 11建築技術規則設計施工編規定建築物新建、增建、改建、拆除時之施工圍籬高度需在多少公尺以上？(A) 8(B) 0(C) 2(D) 4
- 6 施工查核小組屬於第幾級品質管制？(A) 第一級品管(B) 第二級品管(C) 第三級品管(D) 第四級品管