12.臺灣為因應加入世界貿易組織（WTO），農委會積極推展多項農業轉型工作，其中休閒農業廣受農戶青睞，可是並非所有農地都適宜轉型。請問下列何者是轉型為休閒農業成功的最關鍵因素？　
(A)區位　
(B)勞力　
(C)成本　
(D)土地。