問題詳情
41. 融資型不動產資產信託的特色是:
(A)在信託成立時不動產即由受託機構買入
(B)在信託結束時不動產即交付受託機構拍賣
(C)在信託結束時不動產由委託人贖回
(D)在信託結束時不動產由投資人處分
(A)在信託成立時不動產即由受託機構買入
(B)在信託結束時不動產即交付受託機構拍賣
(C)在信託結束時不動產由委託人贖回
(D)在信託結束時不動產由投資人處分
參考答案
答案:C
難度:適中0.428571
統計:A(2),B(0),C(3),D(1),E(0)
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