三、大華公司95 年度有下列三類交易：(一) 購買一塊土地作為興建廠房地基，將土地上原有舊建築物拆除，再建造新廠房，發生的成本包括：購買土地作為興建廠房地基$1,350,000，舊建築物拆除費$100,000，建築設計費$100,000，人行道興建費$250,000，籬笆興建費$150,000，土地佣金$50,000，建造成本$5,000,000，舊建築物拆除後出售所得$30,000。以上支出皆以現金支付。(二) 95 年1 月1 日發行3 年期年利率10%之公司債1,000 張，每張面額$1,000，每年6 月30 日及12 月31 日各付息一次，發行當日市場利率為8%。（作發行分錄即可。請計算至個位數，四捨五入）年金折現因子： PVIFA4%,6=5.242137 PVIFA8%,3=2.577097折現因子： PVIF4%,6 =0.790315 PVIF8%,3 =0.793832(三) 以帳面價值為$300,000（成本$500,000，累計折舊$200,000）， 公平價值為$350,000 的機器一部，並支付現金$100,000，交換仁愛公司的汽車一部，大華公司未來現金流量會因此項資產交 換而改變。試作：上述三類交易的分錄（每一類作一分錄）。（16 分）