18 個人將 105 年以後購入之房屋與土地，在 105 年以後出售時，計算房地所得稅適用稅率之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)中華民國境內居住之個人於 105 年 1 月 3 日購入，106 年 1 月 2 日出售者適用稅率為 45%
(B)非中華民國境內居住之個人於 105 年 1 月 3 日購入，106 年 1 月 2 日出售者適用稅率為 45%
(C)中華民國境內居住之個人於 105 年 1 月 3 日購入，115 年 1 月 4 日出售者適用稅率為 20%
(D)非中華民國境內居住之個人於 105 年 1 月 3 日購入，115 年 1 月 4 日出售者適用稅率為 35%