問題詳情
22 甲向乙建設公司購買預售屋,並簽訂定型化契約,該契約中有「屋簷面積計入買賣價格」之定型化契約條款。請問該預售屋買賣定型化契約效力為何?
(A)無效,因為違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
(B)無效,因為顯失公平
(C)有效,因為甲已同意該契約所有條款
(D)有效,因為以一部無效為原則
(A)無效,因為違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
(B)無效,因為顯失公平
(C)有效,因為甲已同意該契約所有條款
(D)有效,因為以一部無效為原則
參考答案
答案:D
難度:適中0.513158
統計:A(157),B(15),C(23),D(234),E(0)
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