問題詳情
下列何者不享有優先承購權？
(A)土地共有人之一出賣其應有部分時，其他之土地共有人
(B)基地出賣時，基地之地上權人
(C)基地出賣時，基地之典權人
(D)基地出買時，基地之地役權人
(A)土地共有人之一出賣其應有部分時，其他之土地共有人
(B)基地出賣時，基地之地上權人
(C)基地出賣時，基地之典權人
(D)基地出買時，基地之地役權人
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 依土地法規定，私有土地之所有權消滅者，係成為何種權屬之土地？(A)鄉（鎮、市）有土地(B)縣（市）有土地(C)省（市）有土地(D)國有土地
- 依土地法規定，地籍整理以什麼為單位？(A)直轄市或縣（市） (B)鄉鎮(C)村(D)里
- 徵收土地或土地改良物應發給之補償費，依法應於何時發給完竣？(A)徵收公告屆滿後三十日(B)徵收公告並通知土地所有權人及他項權利人時(C)徵收公告期滿後十五日內(D)徵收案核准後第五十日
- 依都市更新條例規定，都市更新事業計畫範圍內之下列何項區段土地以權利變換方式實施更新事業？(A)維護區段(B)重建區段(C)改建區段(D)整建區段
- 直轄市或縣（市）地政機關為處理土地法有關之不動產糾紛，應設下列何種委員會處理之？(A)不動產糾紛調處委員會(B)消費爭議調處委員會(C)公寓大廈管理委員會(D)鄉鎮市調解委員會
- 重新實施地籍測量之結果，應予公告，其期間為：(A)十日(B)十五日(C)二十日(D)三十日
- 甲犯竊盜罪先經桃園地檢署向桃園地院起訴，後因同一案件又由臺北地檢署向臺北地院起訴。試問本案原則上該由何法院審判？(A)臺北地院(B)桃園地院(C)兩法院協調後決定審判法院 (D)由高等法院裁定指定審判
- 依土地法規定，下列何者土地為直接生產用地？(A)海岸(B)湖泊(C)船埠(D)水源地
- 下列何者非地籍圖重測之原因？(A)地籍原圖破損(B)地籍原圖滅失(C)比例尺變更(D)買賣
- 土地法第五條所稱之建築改良物，係指：(A)附著於土地之農作物(B)附著於土地之建築物或工事(C)附著於土地之農作改良物(D)附著於土地之水利土壤改良物
內容推薦
- 依土地法規定，出租人出售耕地時，何人有依同樣條件優先承買之權？(A)承租人(B)典權人(C)地上權人(D)地役權人
- 共有土地之處分，其應有部分合計逾多少比例者，其人數得不予計算？(A)三分之二(B)四分之一(C)三分之一(D)二分之一
- 新市鎮特定區內公有土地如何撥供主管機關統籌規劃開發？(A)應一律按公告土地現值(B)以查估之市場價值(C)以當期公告地價(D)依實際開發成本
- 依土地徵收條例規定，下列何者為徵收土地或土地改良物之核准機關？(A)行政院(B)直轄市政府(C)內政部(D)內政部地政司
- 10中華民國國民至少年滿幾歲得被選為總統、副總統？(A)三十五歲(B)四十歲(C)四十五歲(D)五十歲
- 政府依法提供部隊、學校使用之國有財產，屬於何種類之財產？(A)非公用財產(B)公務用財產(C)公共用財產(D)事業用財產
- 土地所有權無償移轉者，依法以何人為土地增值稅之納稅義務人？(A)原土地所有權人(B)取得所有權之人(C)贈與人(D)信託人
- 契稅條例所規定契價之基準，係以下列何者評定之標準價格為準？(A)當地不動產評價委員會(B)當地地價評議委員會(C)不動產估價師公會(D)當地標準地價評議委員會
- 經市地重劃之土地，於何項情形下，其土地增值稅減徵百分之四十？(A)於重劃區土地分配時(B)於重劃後土地接管時(C)於重劃後第一次移轉時(D)於土地被徵收時
- 依土地法規定，下列有關徵收敘述，何者錯誤？(A)徵收土地應給予補償地價(B)徵收土地應給予補償費(C)徵收土地應給予遷移費(D)徵收土地應給予救濟金
- 重新實施地籍測量時，如土地所有權人未於通知期限，自行設立界標，並到場指界，地政機關得逕行施測之最優先順序為何？(A)現使用人之指界(B)參照舊地籍圖(C)鄰地界址(D)地方習慣
- 主管全國觀光事務的交通部，得依法施行區段徵收者，係屬下列何項劃定範圍之土地？(A)國家公園區(B)特定農業區(C)風景特定區(D)觀光地區
- 下列何者之地價補償方式，得以徵收後可供建築之抵價地折價抵付？(A)一般徵收(B)區段徵收(C)保留徵收(D)一併徵收
- 美國籍威廉因繼承關係而於我國取得漁地，依法其應於繼承登記完畢之日起幾年內出售與我國人？(A)無時限規定(B)三年(C)二年(D)一年
- 土地總登記後，因主張時效完成申請地上權登記案件，經登記機關審查證明無誤者，應即公告，公告期間為：(A)十五日(B)三十日(C)六十日(D)九十日
- 依土地法規定，土地總登記時，公有土地之囑託登記，其登記簿所有權人欄，下列何者依法不在登載註明之列？(A)國營事業(B)國有(C)縣（市）有(D)直轄市有
- 依土地法規定，地價申報滿五年，或一年屆滿而地價已較原標準地價有多少以上之增減時，得重新規定地價？(A)百分之十(B)百分之二十(C)百分之三十(D)百分之五十
- 徵收土地，於公告徵收時，都市計畫已規定以市地重劃、聯合開發或其他方式開發者，應辦理：(A)更正徵收(B)撤銷徵收(C)保留徵收(D)土地徵用
- 出租耕地經依法編為建築用地，出租人為自行建築終止租約，實際收回耕地屆滿一年不依計畫建築使用者，直轄市或縣市政府得依何種地價照價收買之？(A)終止租約當期之公告土地現值(B)實際收回耕地當期之公告土地現
- 下列何種土地權利之得、喪、變更，毋庸到地政機關辦理登記？(A)所有權(B)地上權(C)租賃權(D)耕作權
- 依海埔地開發管理辦法規定，在海岸地區築堤排水填土造成陸地之行為，係屬下列何用辭之定義？(A)養地(B)海埔地(C)造地開發(D)新生地
- 依土地法規定，和平繼續占有之土地，依民法時效取得之規定，得請求登記為所有人者，應於登記期限內，經何人證明，聲請為土地所有權之登記？(A)原土地所有權人(B)地上權人(C)承租人(D)土地四鄰
- 外國人經中央目的事業主管機關核准於我國取得土地，而未依核定期限及用途使用者，依法由縣市政府通知土地所有權人於通知送達後幾年內出售？(A)半年(B)一年(C)二年(D)三年
- 下列有關契稅之敘述，何者不正確？(A)買賣契稅之稅率，為其契價之百分之六(B)交換契稅之稅率，為其契價之百分之二(C)占有契稅之稅率，為其契價之百分之六(D)中華民國境內之土地買賣移轉，均應繳納契稅
- 為使首都或直轄市內有關都市生活之重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃，應擬定何種計畫？(A)市（鎮）計畫(B)特定區計畫(C)鄉街計畫(D)區域計畫