二、甲建商將 A 屋以新臺幣（下同）1,500 萬元出售給乙，雙方並約定於完成交屋及所有權移轉登記後 1 個月內，乙須付清買賣價金。然民國（下同）101 年 10 月初完成交屋及所有權移轉登記後，乙未依約定付清 A 屋之買賣價金，而尚積欠尾款 200 萬元。於 102 年 1 月時，甲發存證信函要求乙依約付款，然乙置之不理。甲乃於 105 年 2月向法院起訴，請求乙支付該 200 萬元之買賣價金尾款，乙則抗辯該款項請求權已因 2 年間不行使而消滅，而表示拒絕付款。試問：何人之主張有理由？（25 分）