問題詳情
14.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物目前管理與使用情況，下列敘述何者錯誤?
(A)有無積欠應繳費用(包括：水費、電費、瓦斯費、管理費或其他費用)情形，若有，應敘明金額
(B)無須敘明電梯設備有無張貼有效合格認證標章
(C)使用執照有無備註之注意事項，若有，應敘明
(D)房屋有無施作夾層，若有，該夾層面積及合法性(出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項二、成屋(一)建築改良物（以下簡稱建物）5.建物目前管理與使用情況)
(A)有無積欠應繳費用(包括：水費、電費、瓦斯費、管理費或其他費用)情形，若有，應敘明金額
(B)無須敘明電梯設備有無張貼有效合格認證標章
(C)使用執照有無備註之注意事項，若有，應敘明
(D)房屋有無施作夾層，若有，該夾層面積及合法性(出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項二、成屋(一)建築改良物（以下簡稱建物）5.建物目前管理與使用情況)
參考答案
答案：B
難度：簡單0.8
統計：A(1),B(4),C(0),D(0),E(0)
內容推薦
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，賣方應於使用執照核發後最長多久內備妥文件申辦有關稅費及權利移轉登記?(A)1 個月 (B)3 個月 (C)4 個月 (D)6 個月(出處：預售屋買
- 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，契約成立後如委託人同意授權受託人代為收受買方支付定金，受託人應於收受定金後至多多久時間送交委託人?(A)24 小時 (B)36 小時 (C)4
- 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關重要交易條件，下列敘述何者錯誤?(A)交易應載明種類(B)交易價金應載明(C)付款方式應載明(D)稅費負擔方式不必載明(出處：不動產說明書應記載及不得記
- 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物型態內之區分所有建物如屬十層含以下有電梯，稱為下列何者?(A)公寓(B)華廈(C)複合型大廈(D)透天厝(出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，區分所有建物華廈房屋面積包括下列何項方為完整?(A)主建物(B)附屬建物(C)主建物、附屬建物、共有部分(D)共有部分(出處：預售屋買賣定型化契約
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由賣方限期完成修繕；買方並有權於自備款部分保留房地總價至少多少比率作為交屋保留款
- 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人製作之不動產說明書，應指派何人簽章，並經委託人簽認後，將副本交委託人留存? (A)不動產經紀營業員(B)受託仲介公司(C)受託仲介公
- 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，使用管制內容若屬土地開發者，下列敘述何者錯誤?(A)位屬山坡地範圍，應敘明其限制重點(B)位屬依水利法劃設公告之遊憩設施範圍，應敘明其限制重點(C)位屬依水
- 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，已辦理建物所有權第一次登記建物面積，應依下列何者登載為主?(A)建物登記謄本所載面積(B)使用執照影本所載面積(C)房屋稅籍資料所載面積(D)買賣契約所載
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，契約書審閱期間至少多少日？(A)1 日 (B)2 日 (C)3 日 (D)5 日(出處：預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項一、
內容推薦
- 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方支付定金後，如買方違約不買，致定金由委託人沒收者，委託人應支付該沒收定金，但最多不得逾約定定金多少比率且不得逾約定之服務報酬?(A)30%
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，賣方應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋。於交屋時雙方應履行各項義務，下列敘述何者錯誤?(A)賣方付清因延遲完工所應付之遲延利息於買方(B)
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房地出售主建物面積與房地登記總面積如有誤差至少超過多少者買方得解除契約?(A)1% (B)2% (C)3% (D)4%(出處：預售屋買賣定型化契約
- 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，公寓大廈住戶規約內容應記載之相關事項，下列敘述何者錯誤?(A)有無約定專用、約定共用部分（如有，應標示其範圍及使用方式並提供相關文件）(B)管理費或使用費
- 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，委託人與買方簽訂「不動產買賣契約書」，得約定由下列何人指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續?(A)委託人(B)買方(C)委託人及買方共同或協
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房屋自買方完成交屋日起，結構部分（如：樑柱、樓梯、擋土牆、雜項工作．．．等）負責保固至少多少年，賣方並應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作為憑
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，下列何者得計入預售屋買賣契約價格?(A)露台 (B)陽台 (C)屋簷 (D)雨遮(出處：預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項七、
- 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，不得記載事項，下列何者正確?(A)約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考(B)約定得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，貸款差額不可歸責於雙方時，差額在預定貸款金額至多多少比率以內者，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償?(A)10/100 (B)20/
- 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項，下列何者屬不得記載事項之規定?(A)約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目之費用(B)簽訂不動產買賣契約書之期間(C)不動產買賣
- 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方之要約撤回權，下列敘述何者正確?(A)買方於要約期限內無撤回權(B)限以普通信函催告受託人(C)買方於要約期限內有撤回權。但賣方已承諾買方之要約條
- ( )如圖，則下列哪一項的推理是正確的？(A)由∠1＝∠4 可得(B)由∠2＝∠3，可得(C)由∠1＋∠2＋∠D＝180°，可得(D)由∠2＋∠B＝180°，可得。
- 依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，貸款金額少於預定貸款金額如可歸責於買方時，買方應於接獲通知之日起最長幾日內給付其差額，逾期未給付賣方得解除契約?(A)5 日 (B)10 日 (C)
- 解方程式 5 ( 4x＋1 )－2 ( 6x—3 )＝—5，得 x＝____。(3—2)
- 【題組】 (2) ＝______ 。(4分)
- 依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，所有權買賣移轉登記之印花、契稅、登記規費及火災或其他保險費等由何人負擔?(A)買方 (B)賣方 (C)受託仲介公司 (D)代辦地政士(出處：成屋買賣
- ( ) 如附圖，在下列哪一個條件下，可知 L // M？ (A)∠1＋∠5＝180° (B)∠1＋∠6＝180°(C)∠4＝∠5 (D)∠3＋∠7＝180°。
- 小敏的老師出了一道數學謎題：「某數加 5 後，再除 3，再加 6，最後得到 11。」請你幫小敏算算看，某數是____。(3—3)
- 如右圖(十二)，P 為圓 O 內部一點，若 ＝5，圓 O 半徑長為 13，則圓 O 內過 P 點的最短弦長度為 a，最長弦長度為 b，則 a+b=?(A)50(B)52(C)54(D)56
- 如圖，根據圖中的符號和數據，求∠B ＝_____ 度。
- P點在第四象限，與x軸相距8個單位長，與y軸相距7個單位長，則P點的坐標為何？(A) （－7 , 8）(B)（7 , －8）(C)（8 ,－7）(D)（－8 , 7）
- 【題組二】圖(四)為台灣的五大山脈圖，請問：【題組】臺灣河川的分水嶺是哪座山脈？ (A)乙 (B)丙 (C)丁 (D)戊。
- 一長方形的長為寬的 5 倍少 12，若此長方形的周長為 120，則面積為____平方單位。(3—3)
- 歐洲是世界上唯一沒有沙漠氣候的一洲，請問此一地理特色與下列哪一個因素有關？(A)歐洲地區冬、夏季風向隨季節交替變化。(B)歐洲最高阿爾卑斯山為南北走向的山脈。(C)歐洲地勢西高東低，海洋的水氣可深
- 依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，可歸責於賣方之事由，未依約定日期交付標的物者，買方得請求賣方自應交付日起至交付日止，每日按已支付全部價款至少多少單利計算之金額，賠償買方因此所受之損