問題詳情
36 進行不動產估價時，所謂獨立估價，係指：
(A)土地上有建築物，但估價時將土地與建物併同估價
(B)土地上無建築物，但估價時假設土地與建物併同估價
(C)土地上有建築物，但估價時將土地視為素地加以估價
(D)土地上無建築物，但估價時視為存有地上權加以估價
(A)土地上有建築物，但估價時將土地與建物併同估價
(B)土地上無建築物，但估價時假設土地與建物併同估價
(C)土地上有建築物，但估價時將土地視為素地加以估價
(D)土地上無建築物，但估價時視為存有地上權加以估價
參考答案
答案：C
難度：非常簡單0.928943
統計：A(6),B(5),C(536),D(9),E(0)
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- 11 公務人員任用法有關公務人員調任之規定，下列那一項敘述錯誤？(A)簡任第十二職等以上人員，在各職系之職務間得予調任(B)同官等內調任低二個職等職務，屬特殊情形，應報請銓敘部核准(C)經依法任用人員
- 2 關於試用人員之敘述，下列何者錯誤？(A)初任各官等人員，未具與擬任職務職責程度相當或低一職等之經驗六個月以上者，應先予試用六個月(B)試用人員於試用期間曠職繼續達二日者，應為試用成績不及格(C)試
- 26 於不動產估價時，所謂物理的耐用年數，係指：(A)建築改良物從興建完成，至不堪使用的期間(B)建築改良物對不動產價值具有貢獻的一段期間(C)建築改良物從興建完成，至毀損的期間(D)建築改良物從興建
- 35 某棟建物耐用年數為50年，殘價率為10％，該建物每年折舊率為：(A)8％ (B)0％ (C)5％ (D)4％
- 19 公務人員於一年內曠職累積達幾日，始得對之為一次記二大過處分？(A)四日(B)六日(C)八日(D)十日
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- 已知下圖為某產品的市場成本與效益曲線，若任市場機能自由運作，則市場均衡價格與數量分別為何？▓▓▓▓▓９９年特種考試交通事業員級鐵路人員考試▓▓▓▓▓(A) 100；150 (B)
- 25 進行不動產估價時，標的不動產如因捷運系統的開通，或鄰近公園的興闢，對其價格產生影響，所採行之不動產估價原則稱之為：(A)貢獻原則 (B)外部性原則 (C)收益分配原則 (D)最有效使用原則
- 34 對房地結合所產生之超額利潤之歸屬，採土地貢獻說者，主要係基於下列何者？(A)土地經營管理之貢獻 (B)土地區位特性之貢獻(C)土地取得成本之貢獻 (D)土地開發投資之貢獻
- 18 某甲在收受考績通知書後，知悉其年度考績評為乙等，極為不服；請問甲君如擬救濟，得依據下列那一項法律提起救濟？(A)訴願法(B)公務員懲戒法(C)行政訴訟法(D)公務人員保障法
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- 3 下列何者並非依特別法律任用之人員？(A)教育人員(B)主計人員(C)地政人員(D)關務人員
- 12 下列何者係依職責程度及所需資格條件所為之區分？(A)職組(B)職等(C)職務(D)職系
- 21 依公務人員考績法規定，公務人員平時考核的懲處方式，不包括下列那一項？(A)降級(B)記大過(C)記過(D)申誡
- 37 以收益法估價時，對於折舊前及折舊後的純收益，使用資本化率還原，應如何處理？(A)折舊前的純收益，應僅以資本化率還原(B)折舊後的純收益，應僅以資本化率還原(C)折舊後的純收益，應以資本化率加折舊
- 28 採土地開發分析法進行不動產估價時，其基本之假設前提為：(A)必須符合法定容積之規定為上限進行開發 (B)必須以預售方式為前提(C)必須以個別投資廠商之利潤率為依據 (D)必須於開發完成時取得全部
- 4 下列關於各機關辦理機要職務人員任免之各項敘述，何者錯誤？(A)此類人員之進用得不受公務人員任用法第9條任用資格之限制(B)機關長官對機要人員不得隨時予以免職(C)機要職務之人員，於機關長官離職時應
- 13 依公務人員考績法規定，在下列何種情形下，考績委員會處分前，應給予當事人陳述及申辯的機會？(A)擬予考績列丙等(B)擬予一次記二大過(C)擬予考績列乙等(D)擬予一次記一大過
- 22 有關公務員休職之懲戒處分，下列敘述那一項錯誤？(A)休其現職，停發薪給，並不得在其他機關任職，其期間為六個月以上(B)此項處分政務官不適用(C)休職期滿，許其復職(D)自復職之日起，一年內不得晉
- 38 不動產估價為能確切掌握土地所有權、面積、土地界線及鄰地地號，應取得之資料為下列何者？(A)土地登記簿謄本及地籍圖 (B)地籍圖及都市計畫圖(C)土地登記簿謄本及建物登記簿謄本 (D)土地登記簿謄
- 5 下列何者所規範之公務員為最狹義之公務員？(A)公務員服務法(B)刑法(C)公務員懲戒法(D)公務人員任用法
- 14 某甲為資深公務人員，已敘年功俸最高俸級，月俸給總額為60,000元；假設該員當年年終考績評定為70分，請問甲君可以支領的獎金為下列那一項？(A)30,000元(B)60,000元(C)90,00
- 23 下列那一項非屬懲戒處分？(A)撤職(B)休職(C)停職(D)申誡
- 15 張科長承辦大型國際運動賽事，著有功績，嗣經機關核予一次記二大功專案考績；假設張君俸給總額為70,000元，並已敘至年功俸最高俸級，請問其可支領多少獎金？(A)70,000元(B)105,000元
- 24 下列何種懲戒處分適用於政務官？(A)休職(B)減俸(C)記過(D)撤職
- 25 雇員升委任考試及格者，取得委任第幾職等任用資格？(A)第一職等(B)第二職等(C)第三職等(D)第四職等
- 下列何者不是使用資料庫的優點? (A)減少資料的重覆性 (B)達成資料的一致性與完整性(C)維持資料的保密性與安全性 (D)使易於離線整批式處理
- 26 對移送審議之程序違背規定者，公務員懲戒委員會應為何種議決？(A)不受懲戒之議決(B)懲戒處分之議決(C)不受理之議決(D)免議之議決
- 27 關於再審議之敘述，下列何者錯誤？(A)懲戒案件之議決，適用法規顯有錯誤者，受懲戒處分人得聲請再審議(B)聲請再審議，得以言詞向公務員懲戒委員會為之(C)聲請再審議，無停止懲戒處分執行之效力(D)
- 36 下列何者並非公務員服務法適用之對象？(A)立法委員(B)公立學校兼行政職之教師(C)文職公務員(D)軍官
- 28 依公務人員任用法規定，公務人員官等分為委任、薦任、簡任。所謂委任指的是下列那一項？(A)第一職等至第五職等(B)第六職等至第九職等(C)第十職等至第十四職等(D)第十五職等至第十七職等
- 假設勞動市場與產品市場皆為完全競爭，而某廠商在不同勞動僱用量下的產量如下表所示：▓▓▓▓▓９９年公務人員普通考試▓▓▓▓▓若勞動市場中的工資為每人每日 1000 元，而廠商決定僱用 4 位勞工，則當時
- 45 某甲於某年的二月就任有給職之國策顧問，並依法於四月份申報財產；請問甲君於同年度內是否要再次為定期申報？(A)已逾6個月仍應申報(B)應補申報五月至十二月(C)補申報薪資所得即可(D)免為該年度之
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- 37 離職公務員違反公務員服務法第14條之1者（即俗稱旋轉門條款），所受處罰之刑度為何？(A)一年以下有期徒刑，得併科新臺幣五十萬元以下罰金(B)二年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以下罰金(C)三
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