問題詳情
23.依民法規定,有關不動產租賃,下列敘述何者正確?
(A)不動產之租賃契約,其期限逾一年者,應以字據訂立之,未以字據訂立者,視為不定期限之租賃
(B)出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,原則上對於受讓人仍繼續存在
(C)租賃物為不動產者,因其價值之昇降,當事人得聲請法院增減其租金。但其租賃定有期限者,不在此限
(D)租賃物如為房屋,承租人即不可再為轉租貳、專業科目 B.土地法規概要一、單選題
(A)不動產之租賃契約,其期限逾一年者,應以字據訂立之,未以字據訂立者,視為不定期限之租賃
(B)出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,原則上對於受讓人仍繼續存在
(C)租賃物為不動產者,因其價值之昇降,當事人得聲請法院增減其租金。但其租賃定有期限者,不在此限
(D)租賃物如為房屋,承租人即不可再為轉租貳、專業科目 B.土地法規概要一、單選題
參考答案
答案:A,B,C
難度:非常困難0
統計:A(0),B(0),C(1),D(0),E(0)
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