問題詳情
44 以一宗或數宗土地權利為擔保之抵押權，因擔保債權分割而申請抵押權分割登記，應由誰申請之？
(A)抵押人單獨申請
(B)抵押權人單獨申請
(C)債務人單獨申請
(D)抵押權人會同抵押人及債務人申請
(A)抵押人單獨申請
(B)抵押權人單獨申請
(C)債務人單獨申請
(D)抵押權人會同抵押人及債務人申請
參考答案
答案：D
難度：非常簡單0.925059
統計：A(4),B(23),C(5),D(395),E(0) #
個人：尚未作答書單：共有土地或建築改良物， 其處分、變更及設定地上 權、永佃權、地役權或典權，應以共有 人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。
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- 17 依土地徵收條例規定，經公告徵收之土地，已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情勢變更，致原徵收之土地全部已無徵收之必要者，應如何處置？(A)廢止徵收(B)撤銷徵收(C)更正徵收(
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- 16 地價稅每年徵收1 次者，其納稅義務基準日為：(A) 1 月1 日(B) 2 月28 日(C) 8 月31 日(D)地價稅開徵之前40 日
- 24 依土地徵收條例規定，徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者，所有權人得於多久內申請一併徵收，逾期不予受理？(A)徵收補償費發放之日起1 年內(B)徵收補償費發放完竣之日起1 年內(C)徵收公
- 15 依平均地權條例規定，政府舉辦規定地價或重新規定地價，下列敘述，何者正確？(A)規定地價後，原則上每5 年重新規定地價1 次，必要時，得延長之(B)主管機關依調查之地價資料，採宗地估價方式，逐筆查
- 14 依平均地權條例之規定，市地重劃之負擔，包括公共設施用地負擔及費用負擔。下列何者非屬公共設施用地負擔？(A)溝渠用地(B)零售市場用地(C)國民中學用地(D)機關用地
- 13 土地法第 104 條規定，房屋與基地所有權人間之優先購買權，下列敘述，何者錯誤？(A)基地出賣時，其優先購買權人，以地上權人及承租人為限(B)優先購買權人於接到出賣通知後10 日內不為意思表示者
- ( ) 下列關於查定計算營業稅額之營業人，其進項稅額可扣抵查定稅額之敘述，何者為正確？ (A)依規定申報者，可扣抵進項稅額之2% (B)查定稅額未達起徵點者，不適用之 (C)只有小規模營業人可以
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- 27 依土地徵收條例規定，徵用土地應給予使用補償費，其每年之土地補償費，如何計算？(A)依徵用公告期滿時之公告土地現值百分之十計算(B)依徵用公告期滿時之公告土地現值百分之十五計算(C)依徵用公告期滿
- 5 政府每一會計年度歲入與歲出、債務之舉借與以前年度歲計賸餘之移用及債務之償還，均應編入其決算；其上年度報告未及編入決算之收支，應如何處理？(A)該機關逕行坐抵(B)該機關逕行墊用 (C)另行補編送立
- 36 依平均地權條例規定，地上權因市地重劃致不能達其設定目的者，該地上權視為消滅。地上權人得於多久內向土地所有權人請求相當之補償？(A)重劃公告期滿之次日起2 個月內(B)重劃分配結果確定之次日起2
- 45 甲、乙、丙、丁、戊五人共有土地一筆，持分各4/3/1/1/1/10。請問下列敘述何者錯誤？(A)甲出售其應有部分4/10 時，不須乙、丙、丁、戊之同意(B)只須甲、乙之同
- 28 依土地徵收條例規定，區段徵收如以抵價地補償，下列敘述何者錯誤？(A)經核定不發給抵價地者，應於核定之次日起15 日內發給現金補償(B)土地所有權人申請發給抵價地時，得就其部分被徵收土地應領之補償
- 19 依土地徵收條例之規定，區段徵收範圍內之土地，如有曾經農地重劃者，該重劃地區部分之抵價地比例不得少於百分之多少？(A) 55 (B) 50 (C) 45 (D) 40
- 6 審計長於中央政府總決算送達後幾個月內完成其審核？編造最終審定數額表，並提出審核報告於何機關？(A) 1 個月，立法院(B) 2 個月，監察院(C) 3 個月，立法院(D) 4 個月，監察院
- 37 依土地法規定，土地所有權人因地籍圖重測設立界標到場指界而發生界址爭議時，應如何處理？(A)應先提起訴願，不服者才得提起行政訴訟(B)須先經地政機關調處，不服者才得提起司法訴訟(C)土地所有權人得
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- 20 依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內之土地，經規劃整理後，其可供建築之土地，如以設定地上權方式處理者，其期限不得逾多少年？(A) 20 年(B) 50 年(C) 70 年(D) 99 年
- 7 附屬單位決算中關於營業基金決算之主要內容，不包括：(A)現金流量之情形(B)資產、負債之狀況(C)會計師查核報告(D)盈虧撥補之擬議
- 38 有關土地增值稅之優惠減免之規定，下列何者正確？(A)土地徵收以市價達成協議價購者，免徵土地增值稅(B)因信託行為撤銷，委託人與受託人間移轉所有權，應課徵土地增值稅(C)經重劃之土地，於重劃後第一
- 3 下列何者不屬於審計法規定之審計職權：(A)核定收支命令(B)稽察財物及財政上之不法或不忠於職務之行為(C)核定財務責任(D)審議預算
- 30 依土地徵收條例規定，有關撤銷或廢止徵收，下列敘述何者錯誤？(A)已公告徵收之土地，因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內，應廢止徵收(B)已公告徵收之土地，因作業錯誤，致原徵收之土地不
- 21 為兼顧公共工程需要，並減少對私有財產權之侵犯，國家因興辦臨時性之公共建設工程需用私有土地，宜採何種方式取得用地？(A)保留徵收(B)一併徵收(C)廢止徵收(D)土地徵用
- 8 政府之決算，年度終了後幾個月，為該會計年度之結束期間？結束期間內有關出納整理事務期限，由何者定之？(A) 1 個月，監察院(B) 2 個月，行政院(C) 3 個月，監察院(D) 4 個月，行政院
- 39 依土地稅法規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售者，其罰鍰為何？(A)處再行出售移轉現值百分之一之罰鍰(B)處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰(C)處應納土地增值稅額千分之一之罰鍰(D)處應納
- 46 依土地法規定，有關地籍測量之次序為何？①圖根測量②三角測量、三邊測量或精密導線測量③計算面積④戶地測量⑤製圖(A)②④①③⑤ (B)①②③④⑤ (C)④①②③⑤ (D)②①④③⑤
- 22 依特種貨物及勞務稅條例規定，依法得核發建造執照之都市土地，持有期間在1 年以內銷售者，應課特種貨物稅，其稅率為：(A)百分之十(B)百分之十五(C)百分之二十(D)百分之二十五
- 31 土地法有關房屋租用之規定，下列敘述何者錯誤？(A)城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，其房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八(B)城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申
- 40 張三之土地於 100 年 12 月 15 日遭法院拍賣，拍定價格為500 萬元，101 年 1 月 10 日移轉登記完畢。100 年之公告土地現值為550 萬元，101 年之公告土地現值為600
- 9 會計法規定，政府會計基礎除公庫出納會計外，應採用：(A)契約責任制(B)修正現金制(C)權責發生制(D)實支實付制
- 47 依土地登記規則規定，下列何種登記不屬得囑託登記機關登記之事項？(A)因土地撥用之登記(B)因土地重劃確定之登記(C)基地號因重測所為之標示變更登記(D)公有土地之管理機關變更登記
- 23 債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，欲保全強制執行，聲請法院限制債務人處分其財產，由法院囑託登記機關所為之登記，稱為：(A)查封登記(B)假處分登記(C)破產登記(D)假扣押登記