問題詳情
29 林乙向王甲租房屋一棟，約定每月租金10000 元，押金兩個月，假設年利率為2%，請問其一年支付之實質租金為多少元？
(A) 10400 元
(B) 122400 元
(C) 120000 元
(D) 120400 元
(A) 10400 元
(B) 122400 元
(C) 120000 元
(D) 120400 元
參考答案
答案：D
難度：簡單0.764463
統計：A(3),B(22),C(12),D(185),E(0)
內容推薦
- 生命起源的理論，目前都是依據放射性定年法以及化學合成技術所推測出來，請選出正確的敘述？(A)最古老的原核生物化石存在於疊層石(B)最古老的多細胞動物化石是發現在澳洲南部的伊的亞卡藍山(C)寒武紀時
- 37 依不動產估價技術規則之規定，下列有關不動產租金估計的敘述，何者有誤？(A) 以估計勘估標的之實質租金為原則(B) 不動產租金估計方法，視新訂租約與續訂租約而有不同(C) 新訂租約之租金估計，得以
- 28 下列何者係以勘估標的價格乘以租金收益率，再加計必要費用的租金評估方法？(A) 積算法(B) 收益分析法(C) 租賃實例比較法(D) 推算法
- 19 下列對不動產估價師蒐集比較實例原則之陳述，何者較不正確？(A) 與勘估標的位於同一街廓者(B) 與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者(C) 與勘估標的使用性質或使用分區管制相同或相近者
- 經營不動產經紀業者，應向主管機關申請許可後，依法辦理何種登記？(A) 信託登記(B) 土地登記(C) 財團法人登記(D) 公司或商業登記
- 法院對事業違反公平交易法之故意行為致侵害他人權益者，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償，但不得超過已證明損害額之幾倍？(A) 1 倍(B) 2 倍(C) 3 倍(D) 4 倍
- 36 下列有關樓層別效用比的敘述，何者為真？(A) 一樓的樓層別效用比永遠最高(B) 一樓的樓層別效用比永遠最低(C) 樓層別效用比反應各樓層間的效用關係(D) 相同樓高而使用分區不同的樓層別效用比亦
- 27 依不動產估價技術規則之規定，下列收益法之估價步驟中，何種排列次序較為正確？甲：計算淨收益；乙：推算總費用；丙：決定收益資本化率；丁：推算有效總收入。(A) 甲乙丙丁(B) 甲乙丁丙 (C)丁甲乙
- 18 依不動產估價技術規則規定，進行比較標的與勘估標的差異比較時，無須進行下列那一項調整？(A) 情況調整(B) 一般因素調整(C) 區域因素調整(D) 個別因素調整
- 經濟學就是「研究如何做最適當的選擇，以達到最大滿足的社會科學。」而我們之所以要做「選擇」，是基於下列哪些因素？(甲)「必須選擇」而且「可以選擇」 (乙)資源是相對的稀少 (丙)資源具備多種用途
內容推薦
- 生長素（IAA）和細胞分裂素（CK）的濃度可調控癒合組織的形成與其根、莖、葉的分化。下列敘述何者不正確？(A)IAA = CK時，癒合組織形成，但不分化(B) IAA=CK時，癒合組織分化為根、莖
- 不動產經紀業人員違反規定，收取差價或其他報酬者，依法如何計算應返還於支付人之金額？(A) 加倍返還(B) 加計利息後返還(C) 加計利息後加倍返還(D) 加計罰鍰及利息後返還
- 39 假設林乙向王甲租房屋一棟，五年前的實質租金為每年100000 元，其中包含必要經費10000 元。近五年房租指數共上漲5%，今王甲擬調整租金，假設今年的必要經費為12000 元，請問依推算法計算
- 請選出有關細胞骨架正確的敘述？(A)微絲由微管素（tubulin）組成(B)胞器移動的軌道與微管有關(C)真核生物的鞭毛、纖毛的基質中有9個微絲雙體包圍(D)在植物細胞中，微管形成路徑，使的胞器依
- 不動產經紀業人員在執行業務過程中，應以何種文件向與委託人交易之相對人解說？(A) 不動產出租、出售委託契約書(B) 不動產說明書(C) 不動產廣告稿(D) 不動產承租、承購要約書
- C4植物及景天酸代謝植物(CAM)的主要差別何在？(A)前者行C4循環，後者行C3循環(B)前者氣孔白天打開，後者氣孔晚上打開(C)前者生活在潮溼多雨的地方，後者生活在乾旱地方(D)前者行卡爾文循
- 不動產經紀人員違反規定收取差價或其他報酬者，利害關係人得列舉事實，提出證據，報請何機關交付懲戒？(A) 行政院(B) 內政部地政司(C) 內政部營建署(D) 直轄市或縣（市）主管機關
- 事業對於其交易相對人，就供給之商品轉售與第三人或第三人再轉售時，應如何決定其價格？(A) 由交易相對人自由決定其價格(B) 由該事業決定其價格(C) 由事業與交易相對人協議後決定其價格(D)
- 肌肉收縮反應是遵照全有全無律（all or none），請找出肌肉收縮錯誤的過程？(A)肌肉收縮主要是靠粗肌絲的肌球蛋白形成横橋，使細肌絲滑動所造成(B)處於休息狀態時，肌球素（tropomyos
- 下列有關大腸桿菌蛋白質活化的管制，何項敘述正確？(A)CAP可附著於操作子，以加快操縱組的轉錄(B)cAMP是一種異化性活化蛋白(C)乳糖抑制蛋白的活化與否，關鍵就在CAP是否存在(D)CAP的活
- 事業如有陳述或散布足以損害他人營業信譽之不實情事，處行為人幾年以下有期徒刑？(A) 1 年(B) 2 年(C) 3 年(D) 4 年
- 請選出正確的心臟的構造？(A)鯨魚的心臟構造為一心房一心室(B)蠑螈的心臟構造為一心房二心室(C)烏龜的心臟構造為二心房一心室(D)海馬的心臟構造為二心房二心室。
- 某一醫院，張、林二家同時生產，各得一女，卻因一時疏忽發生混淆，該醫院為辨明起見，搜集資料如下：張先生血型為A型，張太太血型為B型，林太太血型為O型，林先生因出國血型不明，但已有一血型為A型的兒子
- 依據規定,每學年開學幾周內,班級教師應協助成立班及家長會? (A)二週 (B)四週 (C) 六週 (D)八週
- 下列何者非公平交易法所稱之事業？(A) 公司(B) 同業公會(C) 財團法人(D) 獨資之工商行號
- 同一對染色體上之三對基因為AaBbCc，其中AaBb產生之配子比列為AB：Ab：aB：ab 24：1：1：24，而BbCc產生之配子比例為BC：Bc：bC：bc 1：9：9：1
- 企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有幾日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容？(A) 40 日(B) 30 日(C) 20 日(D) 10 日
- 消費爭議調解事件之受理及程序進行等事項，由何者定之？(A) 目的事業主管機關(B) 行政院(C) 消費者保護委員會(D) 內政部
- 氮元素可供生物合成蛋白質和核酸，下列敘述何者正確？(A)根瘤菌分泌雙氮酶刺激根部膨大形成根瘤(B)念珠藻的異形細胞可兼行固氮作用和光合作用(C)植物可直接吸收NH3用於合成蛋白質(D)缺氧或酸化條
- 下列各項是有關多細胞動物呼吸作用的敘述，何者是錯誤的？(A)水螅沒有呼吸器官，外層細胞與水接觸，皆可行呼吸作用；內層細胞是消化內壁，不能行呼吸作用(B)人體的紅血球內有血紅素，有攜帶氧的功能，而
- 消費者保護團體之成立宗旨為何？(A) 保護消費者權益、推行消費者教育(B) 維護交易秩序與消費者利益(C) 確保公平競爭，促進經濟之安定與繁榮(D) 促進交易安全，擬定消費保護法令
- 消費爭議之當事人對消費爭議調解委員會所定之調解方案，得於送達後幾日內提出異議？(A) 40 日(B) 30 日(C) 20 日(D) 10 日
- 區分所有權人會議，應由召集人於開會前幾日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人？(A) 5 日(B) 7 日(C) 10 日(D) 14 日
- 有甲、乙、丙、丁四種蜥蜴，其某功能基因之部分DNA序列如下：根據下述資料，蜥蜴乙的DNA序列中，標有底線的含C核苷酸(以C標示)，最有可能是下列哪一種情形造成的？(A)點突變(B)基因缺失(C)
- 公平交易法規定之事項，如有涉及他部會之職掌者，應如何處理？(A) 由行政院決定之(B) 由行政法院決定之(C) 由行政院公平交易委員會辦理之(D) 由行政院公平交易委員會商同各該部會辦理之