問題詳情
31.關於典權之敘述，下列何者錯誤？
(A)典權約定期限不可以超過三十年，超過三十年者縮短為三十年
(B)典權之約定期限不滿十五年者，不得附有絕賣條款
(C)典權存續中，典權人原則上可以將典物轉典或出租於他人
(D)典物為土地，典權人在其上有建築物者，可以將典權與建築物分別為讓與或其他處分
(A)典權約定期限不可以超過三十年，超過三十年者縮短為三十年
(B)典權之約定期限不滿十五年者，不得附有絕賣條款
(C)典權存續中，典權人原則上可以將典物轉典或出租於他人
(D)典物為土地，典權人在其上有建築物者，可以將典權與建築物分別為讓與或其他處分
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 甲在乙的土地兩旁各有一棟房屋，其只想挖設地下通道通過乙的土地連接該兩棟房屋，不想使用乙全部的土地，請問甲應該向乙設定何種物權，最能達到其目的？(A)不動產役權(B)普通地上權(C)區分地上權(
- 債務人或第三人提供其不動產，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內為擔保設定之權利為下列何者？(A)普通抵押權(B)最高限額抵押權(C)權利質權(D)典權
- 關於典權回贖之敘述，下列何者正確？(A)典權定有期限者，於期限屆滿後，出典人須以原典價附加利息才可回贖典物(B)出典人於典期屆滿後，經過一年不以原典價回贖者，典權人即可取得典物所有權(C)典權
- 農育權未定有期限時，除以造林、保育為目的者外，當事人得隨時終止之，請問依法該終止應於何時通知他方當事人，始得有效？(A)3個月前(B)6個月前(C)1年前(D)2年前
- 下圖為人類從受精到形成胚胎，發育、長大成人到具有生殖能力的細胞分裂過程，請回答下列問題：【題組】45請問哪一個是受精卵？(A)甲(B)乙(C)丙(D)丁。
- 對於不動產役權，下列敘述何者錯誤？(A)不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物(B)不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限(C)需役不動產經分割者，其不動產役權為各
- 不動產役權之全部或一部無存續之必要時，供役不動產之所有人應該採取何種作法，才能讓不動產役權消滅？(A)寄發存證信函給役權人 (B)向地政機關申請塗銷不動產役權登記(C)向法院聲請宣告不動產役權
- 甲有A屋一間，先後為乙丙丁的債權設定抵押，其債權額分別為400萬元、300萬元、600萬元，假設A屋拍賣所得為700萬元，而乙在A屋拍賣前為丁拋棄次序權，請問乙丙丁三人就A屋拍賣所得該如何分配？
- 關於善意占有人之敘述，下列何者正確？(A)善意占有人就占有物之滅失或毀損，如係因可歸責於自己之事由所致者，對於回復請求人，負所有損害之賠償責任(B)善意占有人因保存占有物所支出之必要費用，得向
- 若質權人係經許可以受質為營業者，出質人未於取贖期間屆滿幾日內取贖其質物，質權人即可取得質物所有權？(A)3日(B)5日(C)7日(D)10日
內容推薦
- 關於請求分割共有物的敘述，下列何者正確？(A)共有人，除法令另有規定外，要有正當理由才可以請求分割共有物(B)共有人可以以契約約定不分割的期限，最長可以約定為10年(C)如果共有物是不動產，且
- 對於我國物權法定主義之敘述，以下何者錯誤？(A)物權除依法律或習慣外，不得創設(B)不動產物權，依法律行為而取得及變動，非經登記，不生效力(C)不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利(
- 下列何者為動產之「指示交付」？(A)讓與動產物權，如其動產由第三人占有時，讓與人得以對第三人返還請求權，讓與受讓人，以代交付(B)動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力(C)動產物權之讓與，如
- 甲提供不動產供乙設定普通抵押權，其後甲欲將該不動產售予丙，以下各法律關係何者正確？(A)甲應先清償乙方抵押權債務後，始可辦理所有權移轉登記予丙(B)抵押人乙具有對於該不動產之優先購買權(C)甲
- 依民法規定，果實如自落於鄰地，則其果實權利應該歸屬為何人所有？(A)鄰地如非公有地，鄰地人與果實樹之所有人各半(B)鄰地如為公有地，則由公有地人所有(C)鄰地如非公有地，視為鄰地人所有(D)鄰
- 對於動產所有權取得短期時效之要件，下列敘述何者錯誤？(A)須以和平、公然、繼續之行為(B)須以借用之意思占有(C)期間須達5年以上 (D)占有之始意為善意並無過失者
- 下列何者為民法所規定之「占有輔助人」關係？(A)地上權人(B)質權人(C)承租人(D)學徒
- 對於普通地上權之規定，下列敘述何者正確？(A)地上權人原則上不得任意將其權利讓與他人(B)以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限(C)地上權
- 下列權利何者不得作為權利抵押權之標的物？(A)地上權 (B)典權(C)抵押權 (D)農育權
- 有關質權之敘述，下列何者錯誤？(A)質權人應以善良管理人之注意，保管質物(B)質權人非經出質人之同意，不得使用或出租其質物(C)質權已有「最高限額質權」之規定，並得準用最高限額抵押權(D)約定
- 對於建築物區分所有權規定，下列敘述何者錯誤？(A)專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，不得分離而為移轉或設定負擔(B)對於共有部分之修繕費，原則上由各所有權人按其應有部分分擔之(C)區分
- 下列何者不屬於農育權之範圍？(A)畜牧(B)森林(C)養殖(D)採光
- 關於共有物之分割，其方式與效力，下列敘述何者錯誤？(A)變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之(B)共有物之分割方式，原則上只能先
- 有關不動產所有權取得短期時效之規定，下列敘述何者正確？(A)以借用之意思即可(B)須達二十年期間始可取得權利(C)占有之始須為善意並無過失(D)只要以和平、公然方式即可，不須以繼續方式
- 依民法對於一般埋藏物（非屬於學術、藝術、考古等性質）占有規定，如係在他人土地發現，則其權利歸屬為何？(A)歸土地所有人(B)歸發現埋藏物之人(C)歸土地所有人與發現埋藏物之人各半(D)歸地方自
- 對於抵押物保全即抵押物價值減少之防止與補救，下列敘述何者錯誤？(A)抵押人之行為，如足使抵押物價值減少者，抵押權人得請求停止其行為(B)抵押物因保全處分，所生之費用，應由抵押權人負擔(C)抵押
- 最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日前，約定變更之；而本項最高限額抵押權確定之期日自抵押權設定時起，最長期間不得超過多久？(A)30年(B)15年(C)10年(D)無
- 一般遺失物（非小額遺失物）拾得人自有受領權之人認領時，拾得人得請求報酬，而其報酬請求權期間，因多久期間不行使即歸於消滅？ (A)1年(B) 2年(C) 6個月(D)無期間限制
- 緩傾斜地視距測量，下列何者對水平距離影響較大？(A)視距加常數之誤差(B)自然誤差(C)視距間隔讀數誤差(D)垂直角誤差。
- 下列何者較適合不銹鋼銲口加工(A)碳弧切割(B)機械加工(C)氧、乙烯切割(D)氧、乙炔切割。
- 若每個電池電壓皆為 5 V，下列電池的連接法中，何者總電壓最大？(A) (B) (C) (D)
- 製作饅頭使用白砂糖原因下列何者不對(A)不會有異味(B)會增加重量(C)容易溶解(D)雜質較少、甜度較高。
- 果實自落於鄰人之私有土地，屬於下列何者？(A)兩人所共有 (B)原物所有人 (C)鄰地所有人 (D)公有
- 以債權設定權利質權，其設定應以下列何種方式為之？(A)書面 (B)交付(C)登記 (D)公告
- 下列何者不屬於普通抵押權之特性？(A)從屬性 (B)不可分性 (C)補充性 (D)物上代位性