問題詳情
13.依民法規定,有關區分所有建築物共有部分之修繕費及其他負擔,應如何分擔?
(A)除另有規定外,由各住戶按其應有部分分擔之
(B)除另有規定外,由各樓層住戶按其各層應有部分分擔之
(C)除另有規定外,由各所有人按其應有部分分擔之
(D)規約不得另行約定
(A)除另有規定外,由各住戶按其應有部分分擔之
(B)除另有規定外,由各樓層住戶按其各層應有部分分擔之
(C)除另有規定外,由各所有人按其應有部分分擔之
(D)規約不得另行約定
參考答案
答案:C
難度:簡單0.7
書單:沒有書單,新增
內容推薦
- 甲出面替友人乙與前屋主丙居間議價購買中古屋,惟甲對賣方壓低售價,又對買方虛報買價,從中賺取 135萬元價差,友人乙買屋後上實價登錄網頁查詢始發現。依民法規定,下列敘述何者錯誤?(A)甲違反居間人
- 依民法規定,有關債權讓與之敘述,下列何者正確?(A)勞務無專屬性,依其性質其債權均得讓與 (B)讓與前屆期而未支付之利息,均應由讓與人收取(C)讓與人將證明債權之文件交付受讓人,為債權讓與之生效
- 依民法規定,甲騎乘腳踏自行車侵入人行道行駛,致與乙行人發生碰撞,請問乙得對甲求償之時效為何?(A)僅自請求權人知有損害時起二年 (B)僅自請求權人知有賠償義務人時起二年(C)自請求權人知有損害及賠
- 依民法規定,下列何者非消滅時效之中斷事由?(A)達成和解 (B)依督促程序,聲請發支付命令(C)聲請強制執行 (D)起訴
- 依民法規定,出賣人簽立買賣契約時已明知房屋(專有部分)於其產權持有前「曾發生一氧化碳中毒致死之情事」,仍於不動產現況說明書勾選「不知道」,則買受人應可主張:(A)買賣契約無效 (B)解除買賣契約
- 依民法規定,受任人使第三人代為處理委任事務者,委任人對於該第三人有何種權利?(A)關於履行委任事務,有直接請求之權 (B)關於履行委任事務,有代位權(C)關於履行委任事務,有間接代理規定之適用 (
- 依民法規定,出賣人應擔保第三人就買賣之標的物,對於買受人不得主張任何權利,此稱為何種責任?(A)危險負擔責任 (B)支付能力之擔保責任(C)物之瑕疵擔保責任 (D)權利瑕疵擔保責任
- 依民法規定,有交付不動產義務之債務人,於債權人遲延後,得如何處理該不動產?(A)拋棄占有 (B)拋棄所有權(C)依法為債權人提存之 (D)以市價變賣之,保管其價金
- 依民法規定,金錢借貸若約定利率為週年百分之二十二者,下列敘述何者正確?(A)違反最高利率限制,契約全部無效 (B)違反最高利率限制,僅該利率條款無效(C)契約自由原則,該利率條款有效 (D)債權人
- 依民法規定,土地上之建築物或其他工作物損害他人權利時,工作物所有人應負何種型態之責任?(A)重大過失責任 (B)推定過失責任 (C)無過失責任 (D)不可抗力責任
內容推薦
- 依民法規定,有關占有之敘述,下列何者錯誤?(A)盜贓、遺失物或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有之物,如係金錢或未記載權利人之有價證券,不得向其善意受讓之現占有人請求回復(B)債權之準占有人本
- 商店一樓遮雨棚違法超出人行道至道路上,致車輛不慎擦撞,遮雨棚亦毀損不堪使用,依民法規定,下列敘述何者正確?(A)車輛駕駛人得向該店家依侵權行為求償 (B)若道路現場照明正常,車輛駕駛人亦與有過失
- 依民法規定,下列何種情形,法院得減輕義務人負擔的金額或免除之?(A)損害非因故意或重大過失所致者,如賠償對賠償義務人之生計將有重大影響時(B)人事保證之保證人應負賠償責任時,而僱用人對該受僱人之
- 依民法規定,普通地上權若未定有期限,而其存續期間逾二十年或地上權成立目的已不存在時,法院得因當事人之請求,斟酌下列事項定其存續期間或終止其地上權?(A)地上權成立之法源 (B)建築物或工作物之種
- 依民法規定,有關孳息之敘述,下列何者正確?(A)果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物,為天然孳息(B)抵押權之效力,及於抵押物扣押後自抵押物分離之所有天然孳息(C)尚未分離之出產物,屬
- 依民法規定,有關承攬工作之瑕疵,下列敘述何者正確?(A)承攬人之瑕疵擔保責任,為法定無過失責任 (B)原則上應先由承攬人修補之(C)即使修補所需費用甚鉅,承攬人不得拒絕修補(D)承攬工作為建築物
- 依民法規定,下列何種繼承人行為,受損害之債權人得請求賠償?(A)繼承人未償還債務即先交付遺贈 (B)對於繼承開始時未屆清償期之債權為清償(C)於公示催告程序公告報明債權期限內,對債權人償還債務(
- 依民法規定,和解得以錯誤為理由撤銷之情事,下列敘述何者正確?(A)和解事件,經法院確定判決,而為當事人雙方或一方於和解當時所不知者(B)和解之一方為受輔助宣告人,而未得其輔助人之同意者(C)和解
- 依民法規定,有關合夥之敘述,下列何者錯誤?(A)合夥之事務,除契約另有訂定或另有決議外,由合夥人全體共同執行之(B)合夥之通常事務,得由有執行權之各合夥人單獨執行之,惟其他有執行權之合夥人中任何
- 下列何者非屬土地法所稱之「直接生產用地」?(A)水源地 (B)礦地 (C)湖泊 (D)狩獵地
- 依土地法規定,公有荒地開墾時,承墾人自墾竣之日起,無償取得所領墾地之何種權利?(A)所有權 (B)耕作權 (C)農育權 (D)永佃權
- 依土地法規定,私有土地,因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時,其所有權有何影響?(A)視為消滅 (B)應經土地所有權人辦理消滅登記後才消滅(C)仍繼續存在,但得申請政府照價收買 (D)仍繼續存在,
- 依土地法規定,可通運之水道及其沿岸一定限度內之土地屬不得私有之土地,如土地已成為私有者,應如何處理?(A)視為消滅 (B)由國有財產署辦理公開標售(C)中央地政機關得報請行政院制止之 (D)依法
- 依土地法規定,各級政府機關需用公有土地時,應如何申請撥用?(A)應先向內政部申請並層轉財政部國有財產署同意撥用(B)應先向內政部申請並層轉行政院核准撥用(C)應商同該管直轄市或縣(市)政府層請行
- 依平均地權條例規定,買賣案件申報登錄土地及建物成交案件實際資訊之義務人為何?(A)僅由地政士申報 (B)僅由買受人申報(C)由出賣人及買受人協議一方單獨申報 (D)由出賣人及買受人共同申報
- 依土地法規定,土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期仍未聲請者,地政機關應如何處理?(A)逕為辦理國有
- 依平均地權條例規定,民國 109 年辦理重新規定地價後,除另有規定外,原則上下一次辦理的時間為何?(A)民國 110 年 (B)民國 111 年 (C)民國 112 年 (D)民國 113 年
- 依土地法規定,重新實施地籍測量時,土地所有權人逾期不設立界標或到場指界者,應依下列何種順序逕行施測?(A)鄰地界址→現使用人之指界→參照舊地籍圖→地方習慣(B)現使用人之指界→參照舊地籍圖→鄰地
- 有關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊之處罰規定,下列何者正確?(A)經限期申報登錄資訊,屆期仍未申報者,處新臺幣三萬元以上十萬元以下罰鍰,並命其限期改正(B)申報登錄價格資訊不實者,處新臺幣三
- 依土地法規定,下列何種登記,須繳納登記費?(A)更名登記 (B)更正登記 (C)塗銷登記 (D)信託登記
- 依土地法規定,徵收之土地,因其使用影響於接連土地,致不能為從來之利用,或減低其從來利用之效能時,該接連地之土地所有權人,得如何處理?(A)要求內政部撤銷徵收 (B)要求內政部廢止徵收(C)要求需
- 依平均地權條例規定,土地買賣未辦竣權利移轉登記,承買人再行出售該土地者,應如何處理?(A)命其限期改正,屆期仍未改正者,處新臺幣三萬元以上十萬元以下罰鍰(B)處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰(C
- 依土地法規定,土地登記後之效力為何種效力?(A)相對效力 (B)絕對效力 (C)僅供參考 (D)須尋求當事人本意
- 依土地法規定,出租人出賣耕地時,承租人可以主張何種權利?(A)所有權 (B)優先購買權 (C)地上權 (D)抵押權
- 二、複選題依土地法規定,土地使用人使用基地建築房屋,於基地出賣時,主張依同樣條件優先購買之權者,限於下列何人?(A)基地承租人 (B)地上權人 (C)房屋承租人 (D)典權人