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• 不動產資產信託中的委託人是？(A)不動產業主(B)承銷商(C)投資人(D)不動產管理機構
• 甲商業銀行以其新臺幣五十億元之房屋貸款設定特殊目的信託給乙受託機構，由乙受託機構依金融 資產證券化條例之規定發行受益證券，並選任丙會計師擔任信託監察人。如其後召開之受益人會議 並未選定他人執行其
• 世界各國對於不動產投資，土地從傳統的保有財轉為投資財的認知也逐漸在改變中，台灣基於何項原因也大力推行不動產證券化的發展？(A)不動產市場的活化(B)企業財務體質的改善(C)都市空間品質的提升與改
• 下列何者為抵押權型REITs之投資風險？(A)信用風險(B)利率風險(C)再投資風險(D)以上皆是
• 從原債權資產持有人的觀點而言，債權資產證券化的利益何者不正確？(A)提升資產負債管理能力(B)提高股東權益報酬率(C)資產負債表内融資(D)降低籌資成本
• 7以下四組詞語，其句型結構完全相同的是：(A)斷簡殘編/餐風飲露/錦心繡口(B)黔驢技窮/指瑕造隙/時不我與(C)鳴金擊鼓/呼朋引伴/心曠神怡(D)飛鴻踏雪/新貨上架/白曰昇天 。
• 6文字所屬的「部首」，往往與「字義」相關。下列與文字部首相關的敘述，禮里的選項是：(A)「相」與「目視」有關，故屬於「目」部(B)「韌」與「皮革」有關，故屬於「韋」部(C)「照」與「曰光」有關，故屬於
• 4以下各組「」中的字義兩兩相同的是：(A)「逆」閹防伺甚嚴/野鹘翻窺草，村船「逆」上溪(B)臣「向」蒙國恩，刻思圖報/「向」聲背實(C)早晚「下」三巴/「下」筆如有神(D)自茲相將去，誓死意不「更」/
• 5以下共有六組成語，分別是：(甲)吳（）喘月；（乙)牝（）司晨；（丙)城狐社（）；（丁)井（）之見；（戊)燕（）處堂；(己）（）走烏飛。每一個成語中的（）就代表一種動物，其中（）屬於十二生肖中的是：(
• 國内都市更新投資信託之組織型態為何？(A)契約型(B)財團型(C)公司型(D)法人型

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• 不動產投資信託之主要特性不包括下列何者?(A)有效結合不動產市場與資本市場(B)金融中介的角(C)經營權與所有權的高度分離(D)投資標的物單純
• 下列成語與先秦諸子的關係，配對正確的是：(A)鼓盆而歌、吐哺握髮：莊子(B)發憤忘食、簞食瓢飲：孔子(C)摩頂放踵、墨突不黔：墨翟(D)望梅止渴、老驥伏櫪：老子 。
• 受託機構投資運用信託基金時，投資於任一公司短期票券之總金額，不得超過投資當日該不動產投資信託基金淨資產價值的多少比例？(A)10%(B)15%(C)20%(D)30%
• 蘇軾詩：「荷盡已無擎雨蓋，菊殘猶有傲霜枝。一年好景君須記，正是橙黃橘綠時。」詩中所描寫的季節， 與以下哪一首詩歌相同？(A)桃之天天，灼灼其華。之子于歸，宜其室家(B)昔我往矣，楊柳依依；今我來
• 10《論語》中常見「君子」一詞，依據以下四組文句的意思，引號中的君子何者不是以「德行」著眼？(A)所謂「量小非『君子』，無毒不丈夫」，我們不如趁勢讓其他公司倒閉(B)誰知顏俊以小人之心，度「君子」之腹
• 「初夏時分的清晨，天還沒有亮起，而鳥聲已穿透迷茫， (甲)猶如掀開蓋子的音樂盒， (乙)此時彌漫在周遭的霧是屬於較白且較輕的那一類的， (丙)放肆地潑灑天籟的音符， (丁)唱響房舍與林間， (
• 「孔門弟子中，孔子最讚許顏淵，因為顏淵能做到（），所以顏回年二十九，髮盡白，蚤死，孔子 十分傷心，大嘆：『噫！天喪予！天喪予！』」缺空應填：(A)仰之彌高，鑽之彌堅，瞻之在前，忽焉在後(B)非
• 國内兼營不動產投資資產信託的信託機構，最低資本額的要求為新臺幣：(A)三億元(B)五億元(C)十億元(D)二十億元
• 下列何項證券之現金流量設計沒有循環期間？(A)以信用卡為基礎之證券(B)商業性不動產抵押貸款證券(C)住宅淨值信用額度(D)健康保險應收帳款證
• 韓愈作〈師說〉，謂當時之人是「小學而大遺」。其「小學而大遺」的「大」是指：(A)句讀之學(B)聖人(C)道、業之惑(D)高官。
• 創始機構應將信託財產相關書件及資料，提供給下列何者，並不得有虛偽或隱匿之情事？(A)服務機構(B)受託機構(C)特殊目的公司(D)監督機構
• 下列何者為不動產資產信託投資人的風險？(A)不動產租金的穩定性(B)未來若干年後不動產的市價(C)不動產管理機構的管理能力(D)以上皆是
• 受託機構依資產信託證券化計畫，對非特定人公開招募受益證券時，應編製下列何種書類？(A)投資說明書(B)公開說明書(C)年度財務報告(D)財務預測報告
• 詩人鍾順文在〈燈下賞蝶〉一詩中說：「從南宋的天空/他如何飛進民國的書本/是線裝書的絲線/引他 入書的嗎？/我不懂，那翅翼四分之一巴掌大/如何破萬里路？，他一定倦累，選定扉頁的右下角，作一 場清宴
• 伏爾泰說：「讀書多而思考也多，你會清楚看到自己懂得很少。」伏爾泰之意與以下哪一組文句最能相互 闡發？(A)學而不思則罔，思而不學則殆(B)吾嘗終曰不食，終夜不寢，以思，無益(C)吾嘗跋而望矣，不
• 18「戴安道既厲操東山，而其兄欲建式遏之功。謝太傅曰：『卿兄弟志業，何其太殊？』戴曰：『下官不堪其 憂，家弟不改其樂。』」（《世說新語•棲逸》）從戴安道兄長的回答中，可見他的想法是：(A)道不同，不相
• 「縱的傳承」是「藍星詩派」的詩學主張，意指其主張在古典文學中汲取創作養分，以下哪一首詩歌可以 作為佐證？(A)露重的清晨/除了鳥叫與太陽/吵醒你的應該是一壺香濃的黑咖啡/然後在圓形的玻璃桌上/
• 下列何者對信託監察人之說明錯誤？(A)信託監察人得變更特殊目的信託契約(B)受託機構為保護受益人之權益，得依特殊目的信託契約之約定，選任信託監察人(C)受益人會議得經決議，選任信託監察人(D)信
• 依金融資產證券化條例之規定，受託機構執行信託事務有顯著困難、就信託財產之管理不當或違反 信託本旨處分信託財產，致信託財產有受重大損害之虞時，持有本金持分總數多少比例以上之受益 人，得聲請法院終止
• 受益人依金融資產證券化條例之規定行使表決權及兒領本金、其所生利益、孳息或其他收益時，應依下列何者辦理？(A)信託監察人之通知(B)服務機構之同意(C)受託機構之通知(D)特殊目的信託契約之約定
• 下列何者不屬於「財政部委託專門職業及技術人員查核金融資產證券化關係人辦法」所稱之專門職業及技術人員? (A)律師(B)會計師(C)不動產估價師(D)不動產經紀人
• 下列選項，何者與《老殘遊記》有關：(A)地方四五百里，英雄一百八人。昔時常說江湖上聞名，似古鐘樓，聲聲傳播；今日始知星辰中列姓， 如念珠，個個牽連(B)滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄。是非成敗轉頭空
• 受託機構為辦理金融資產證券化而向特定人私募受益證券時，應依主管機關規定之方式，向應募人或購買人提供下列何種文件？(A)公開說明書(B)財務預測(C)投資說明書(D)財務報告
• 依「受託機構公開招募受益證券特殊目的公司公開招募資產基礎證券公開說明書應行記載事項準則」之規定，公開說明書之封底，除應依序刊印受託機構或特殊目的公司之總經理簽名或蓋章外， 尚應有多少比例董事之簽
• 下列關於文體與作品的說明，敘述不正確的是:(A)「喻」：喻的寫作，大多先行解析某種事物的道理，再類推到其他事物上，以助義理的闡明，如〈指喻〉、〈弈喻〉(B)「說」：為解釋義理、闡述己見的文體，如〈