問題詳情
39 放租之公有山坡地，若承租人自行轉租，其轉租行為效力為以下何者？
(A)無效
(B)得撤銷
(C)得終止
(D)效力未定
(A)無效
(B)得撤銷
(C)得終止
(D)效力未定
參考答案
答案：A
難度：簡單0.733333
統計：A(99),B(7),C(9),D(3),E(0)
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- 11 依土地法規定，若私有土地之所有權消滅，該土地之權利歸屬為何？(A)中華民國國有(B)土地所在行政區之地方自治單位，如直轄市、縣（市）有(C)仍為私有(D)無主物
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- 29 位於非都市土地之自用住宅用地，其面積不超過多少公畝，享有優惠稅率？(A)三公畝(B)五公畝(C)七公畝(D)九公畝
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- 19 請就以下對土地增值稅納稅義務人之敘述判斷，何者為非？(A)買賣時為出賣人(B)贈與時為受贈人(C)土地有設定典權時，若是期滿未回贖由典權人取得典物所有權，則向典權人課徵(D)土地被徵收時，免徵
- 28 以下關於我國地價稅稅率所採方式，何者為是？(A)採比例稅率(B)採累進稅率(C)採以上兩種並用之方式(D)既非比例，也非累進稅率
- 37 依平均地權條例規定，政府因課徵土地增值稅所得之收入，應供一定用途之用；請問下列何者為非？(A)公共福利事業，如育幼、養老設施(B)貸款予人民，以助其自建國宅(C)辦理公共設施保留地之徵收(D)推
- 一、請說明影響土壤滲透性（Permeability）之因子（Factors）有那些？（20 分）
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- 21 土地所有權人在申報地價時，得於標準地價一定比率範圍內自行增減申報，該比率為以下何者？(A)5%(B)10%(C)15%(D)20%
- 12 外國人因繼承取得於土地法第十七條第一項所列土地時，應限時出售於本國人，否則將由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局公開標售，請問以下關於出售期限何者正確？(A)自得知繼承之日起算二年內(B)自
- 4 依平均地權條例，直轄市、縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應設土地所有面積之最高額限制；以下何者為是？(A)二公畝(B)五公畝(C)十公畝(D)十五公畝
- 40 公有荒地之適合耕地使用者，由以下何者會同主管農林機關辦理招墾？(A)該管直轄市或縣（市）政府(B)該管直轄市或縣（市）地政機關(C)內政部(D)行政院
- 31 自用住宅用地在一定面積以下者，享有優惠稅率，其稅率為以下何者？(A)千分之一(B)千分之二(C)千分之三(D)千分之五
- 22 依土地法第一百四十八條規定，土地所有權人依本法所申報之地價，為什麼地價？(A)公告地價(B)法定地價(C)公告現值(D)平均現值
- 13 依土地法第十七條第一項，有某些土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，以下何者不屬之？(A)農地(B)林地(C)漁地(D)鹽地
- 5 依法在締結基地租賃契約後，由出租人或承租人聲請該管直轄市或縣（市）地政機關為地上權。此法律關係被稱為以下何者？(A)約定地上權(B)法定地上權(C)準地上權(D)附隨地上權
- 41 承墾荒地應於一定期限內實施開墾工作，該期限為以下何者？(A)一年(B)一年半(C)二年(D)三年
- 32 國民住宅，自民國七十九年一月一日起，其用地之地價稅率為以下何者？(A)千分之十五(B)千分之十(C)千分之六(D)千分之二
- 23 辦理查報標準地價之權限歸屬，以下何者為是？(A)直轄市、縣（市）政府(B)直轄市、縣（市）地政機關(C)鄉、鎮、市公所(D)鄉、鎮、市地政機關
- 14 非公用財產之國有土地辦理撥用，以下何者為非？(A)須為公務或公共所需，方得申請撥用(B)申請撥用機關應擬具使用計畫及圖說報請其上級機關核明屬實(C)其後送該管都市計畫或區域計畫擬定機關審議(D)
- 6 甲與乙約定，在乙所有之土地 A 上設定地上權，但雙方迄未前往地政事務所辦理登記，問甲乙間此一約定之民法上屬性為何？(A)物權行為(B)債權行為(C)是債權行為，也是物權行為(D)既不是債權行為，也
- 42 土地法對房屋租賃之租金設有限制，該限制為下列何者？(A)該建物價額年息 8%(B)該建物及其基地價額之和的年息 8%(C)該建物價額年息 10%(D)該建物及其基地價額之和的年息 10%
- 33 公共設施保留地依法可減免地價稅，請問以下相關敘述，何者為非？(A)保留期間建築使用者，自用住宅用地適用千分之二稅率(B)保留期間建築使用者，其他建築用地稅率為千分之六(C)未使用，且與使用之土地
- 24 依土地法及財政收支劃分法規定，土地稅應由以下何者徵收？(A)中央政府（財政部）(B)省政府(C)縣（市）政府(D)鄉、鎮、市公所
- 15 國有土地屬非公用財產者中，以下何者不屬於不得撥用者？(A)位於繁盛地區，依申請撥用之目的，非有特別需要者(B)擬用以建立自耕農場者(C)擬作為宿舍用途者(D)不合區域計畫或都市計畫土地使用分區規
- 43 山坡地供農業使用者，應實施土地可利用限度分類，並不得超限利用，問以下何者非屬山坡地分類？(A)宜農、牧地(B)宜林地(C)水源保護區(D)加強保育地
- 34 在廣義地稅中，以下何者具懲罰性？(A)土地增值稅(B)房屋稅(C)空地稅(D)地價稅
- 25 依平均地權條例規定，應多少年重新規定地價一次？(A)二年(B)四年(C)五年(D)不定期，視實際情形得隨時重新規定地價
- 16 耕地分割面積之最小限制，依農業發展條例之規定為以下何者？(A)0.2 公頃(B)0.25 公頃(C)0.3 公頃(D)0.5 公頃
- 44 公有之宜農、牧、林山坡地放租或放領給農民時，農民每戶承領或承租之最高面積限制為以下何者？(A)10 公頃(B)15 公頃(C)20 公頃(D)30 公頃
- 35 依土地法第一百七十六條之規定，土地經一定之期間，雖無移轉之情形，只要有自然增值，仍應課徵土地增值稅。請問該一定之期間為下列何者？(A)五年(B)十年(C)十五年(D)二十年
- 26 人民申報土地移轉現值須參考公告土地現值；請問現行土地現值於每年何時公告？(A)一月一日(B)四月一日(C)七月一日(D)十月一日
- 45 因房屋租用發生爭議，土地法訂有調處之規定，以定紛息爭。調處機關為以下何者？(A)直轄市、縣（市）政府(B)直轄市或縣（市）地政機關(C)鄉、鎮、市、區公所(D)鄉、鎮、市、區地政機關