問題詳情
32. 美國的權益型不動產投資信託(Equity REIT)：
(A)投資不動產權益須達 50%
(B)投資不動產權益須達 75%
(C)投資不動產權益須達 100%
(D)只要投資不動產權益即可
(A)投資不動產權益須達 50%
(B)投資不動產權益須達 75%
(C)投資不動產權益須達 100%
(D)只要投資不動產權益即可
參考答案
答案：B
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 下列關於信用加強的相關敘述，何者不正確？(A)即使是最高等級的證券，仍無法讓投資人免除市場利率風險(B)資產證券化的最小成本支出是信用加強所產生的相關費用(C)信用加強是當抵押標的資產沒有足夠
- 交易哪一項金融商品不須繳納證交稅？(A)不動產資產信託憑證 (B)住宅貸款證券化信託憑證(C)信用卡債權證券化信託憑證 (D)車貸債權證券化信託憑證
- 下面哪一種業務，不由委託人信託資產給受託機構？(A)不動產資產信託 (B)不動產投資信託(C)商用不動產抵押貸款信託 (D)房貸證券化信託
- 20 甲、乙二人為姊妹，同時與丙、丁兄弟二人相戀，甲與丙結婚後，丙、丁之父戊反對乙與丁結婚。下列關於乙、丁結婚之敘述，何者正確？(A)乙與丁為旁系姻親二等親，不得結婚 (B)姊妹不得為妯娌(C)姻親間
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- 4 夫對於妻或妻對於夫之權利，於婚姻關係消滅後 1 年內，仍得行使其權利。此稱之為：(A)取得時效 (B)消滅時效停止 (C)消滅時效不完成 (D)消滅時效中斷
- 三家金融機構共同持有某不動產，交付該不動產成立不動產資產信託：(A)此三機構皆不得為受託機構 (B)須持份不超過 1/3 始得擔任受託機構(C)須持份不達 20%始得擔任受託機構 (D)不論持
- 下列有關不動產資產信託與不動產投資信託之上櫃條件之比較，何者有誤？(A)不動產投資信託受益證券之發行總額須在新臺幣二十億元以上；不動產資產信託受益證券之發行總額須在新臺幣五億元以上(B)自櫃檯
- 21 甲向乙借款，以其所有之 A 屋為乙設定普通抵押權。下列何種情形，該抵押權因混同而消滅？(A)乙於其債權清償期屆滿後，為受清償，與甲訂立契約，取得 A 屋之所有權(B)乙於其債權清償期屆滿後，依強
- 12 甲有一珍藏的紅檜木，特地以 10 萬元之酬勞請著名木雕家乙做成一張泡茶用的桌子，想送給生日在 9 月5 日的朋友丙當生日賀禮。為能趕得上朋友生日，約定以須在 8 月 31 日前完成桌子的製作並交
- 商業性不動產抵押貸款證券若期間有現金流量不足以支付利息或本金時，則下列何機構有義務先預付這些款項給投資者？(A)特殊目的機構 (B)受託機構 (C)服務機構 (D)信用增強機構
- 在臺灣，哪一種金融產品不可以共同基金方式組成？(A)不動產投資信託 (B)不動產資產信託 (C)股票基金 (D)債券基金
- 哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券？(A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券(C)房貸支付證券 (D)不動產投資信託證券
- 22 母於前婚姻關係消滅後再婚，自後婚之日起算第 181 日以後所生子女，而該子女出生之日，距前婚姻關係消滅之日，未滿 302 日者，該所生之子女之婚生推定為何？(A)應先推定為前婚姻配偶之婚生子女
- 13 下列關於合夥股分轉讓之敘述，何者正確？(A)除契約另有訂定或另有決議外，合夥人非經退夥之程序，不得將其股分轉讓於他合夥人(B)除契約另有訂定或另有決議外，合夥人非經退夥之程序，不得將其股分轉讓於
- 5 消費借貸如約定有利息或其他報償，如借用物有瑕疵，對此若當事人間契約未另有訂定，其法律效果為何？(A)借用人不負返還責任 (B)借用人得請求損害賠償(C)貸與人無庸另行交付無瑕疵物 (D)貸與人不得
- 影響不動產投資信託之不動產未來增值空間的因素有：(A)不動產管理機構的管理能力 (B)不動產本身的位置(C)政府的公共建設（如：捷運） (D)選項ABC皆是
- 在不動產資產信託的案件中，誰可擔任不動產管理在不動產資產信託的案件中，誰可擔任不動產管理機構？(A)專業的不動產管理機構 (B)受託機構(C)委託人 (D)選項ABC皆可
- 23 下列關於成年監護之敘述，何者正確？(A)成年監護分為監護宣告與輔助宣告，監護人為受監護宣告人之法定代理人，輔助人為受輔助宣告人之法定代理人(B)受輔助宣告之人為限制行為能力人(C)成年監護之監護
- 14 13 歲之甲將其樂高玩具贈與 6 歲之乙並交付之。下列何者正確？(A)甲、乙之債權行為有效 (B)甲、乙之物權行為有效(C)乙取得樂高玩具之所有權 (D)甲得對乙請求返還樂高玩具
- 6 要約生效後，在其存續期間內，要約不得撤回或變更之效力，此稱之為：(A)法律之拘束力 (B)契約之拘束力 (C)要約之形式拘束力 (D)要約之實質拘束力
- 關於不動產投資信託之敘述，何者正確？(A)以高而穩定配息著稱 (B)以高度成長著稱(C)以高配息與高度成長著稱 (D)以穩定配息與高度成長著稱
- 24 甲、乙結婚，育有一子丙。今甲與其父丁同搭機，遭遇空難同時死亡。丁遺有財產 1,000 萬元，甲並無其他兄弟姊妹，乙得繼承多少遺產？(A)乙得獨得 1,000 萬元 (B)乙與丙各得繼承 500
- 15 乙為擔保其對甲所負 1 千萬元債務，由乙提供其所有之 A 地、丙提供其所有之 B 地供甲設定普通抵押權。下列敘述何者正確？(A)甲對 B 地實行普通抵押權時，丙得抗辯甲應先對 A 地實行抵押權(