問題詳情

（一）、新北市一名張姓女房東，涉嫌偽造不平等租屋契約，如果房客退租，就要索取高額違約金，甚至一狀告上法院，受害房客多達近百人。2014 年中，小豪的女友以及妹妹，在網路上看到張姓女房東貼房屋出租公告，沒想到要租五樓公寓，卻帶看六樓頂違建，甚至要簽約才能看房，最後小豪的女友，覺得詭異反悔，卻被張女一狀告上法院要求賠償近 20 萬元。刑事局經過多日調查，18 日將張女等 5 人，以詐欺和恐嚇取財等罪嫌拘提到案。民視─2015 年 3 月 18 日
10.根據報導，租賃契約上寫明「租 5 樓」，但張女實際帶她們是看 6 樓，遭檢察官認定租約不成立，不予起訴。依照法律規定，此契約應為無效，主要是因為其違反民法何項法律原則？
(A) 誠實信用原則
(B)契約自由原則
(C)不溯及既往原則
(D)權利濫用禁止原則。

參考答案

答案：A
難度：非常簡單1
統計：A(2),B(0),C(0),D(0),E(0)

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