問題詳情
35.下列之說明，何者為正確？①由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員會僱傭或委任之警衛，即屬公寓大廈管理條例所稱之管理服務人②為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項，即稱為住戶公約③區分所有：指數人區分一建築物而各有其專用部分④登記簿謄本記載之主建物與附屬建築物面積，即屬公寓大廈管理條例所指專有部分面積
(A)①②
(B)②③
(C)③④
(D)①④
(A)①②
(B)②③
(C)③④
(D)①④
參考答案
答案：D
難度：適中0.613971
統計：A(56),B(49),C(54),D(334),E(0) #
個人：尚未作答書單：經紀、經ㄐㄧˋ、經紀
內容推薦
- 下列何者非涉犯公平交易法第24條規定之虞： (A)房屋仲介人員以「回殺」賺取差價 (B)經紀業有拒絕交易之杯葛行為 (C)建築投資商要求購買人須繳回契約書始交付房屋 (D)經紀業者未告知購屋人斡
- 由消費者保護官同意後，得以自己之名義，依消費者保護法提起第50條消費者損害賠償訴訟或第53條不作為訴訟之消費者保護團體，須經許可設立多少年以上？ (A)5年 (B)4年 (C)3年 (D)2年
- 下列有關公寓大廈營運與管理維護之敘述，何者錯誤？ (A)公寓大廈管理員以受僱人身分簽名或蓋章代收稅單即生送達效力 (B)管理服務人得同時受聘於二家以上之管理維護公司 (C)公寓大廈利害關係人於必
- 外國人某甲居住於臺北市，如欲在臺北縣執行仲介或代銷業務，請問該外國人如具有請領不動產經紀人證書之資格，則應向下列那一機關申請？ (A)外交部 (B)外事警察局 (C)臺北市政府地政處 (D)臺北
- 住戶違反該公寓大廈規約設置廣告物，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依公寓大廈管理條例第49條第1項規定處理，該住戶並應於多久之內回復原狀？ (A)10天 (B)1
- 不動產經紀業設立一非常態營業處所時，若其所銷售總金額達新臺幣10億元以上，且該營業處所擁有25位經紀營業員時，該非常態營業處所至少應置專業經紀人幾人？ (A)1人 (B)2人 (C)3人 (D)4
- 依消費者保護法之規定，定型化契約條款如有疑義時，應為有利於何人之解釋？(A)企業經營者 (B)政府 (C)消費者 (D)消費者保護團體
- 下列那些相關文件，經紀業者可不必揭示於營業處所明顯之處？ (A)不動產經紀人考試及格證書 (B)代銷相關證照 (C)同業公會會員證書 (D)經紀業許可文件
- 對於公平交易法所定中央主管機關應附期限許可事業之聯合行為，在許可期限屆滿前，事業得申請延展，每次最長延展期限不得逾幾年？(A)一年(B)三年(C)五年(D)六年
- 依公寓大廈管理條例第7條之規定，下列有關公寓大廈之約定專用部分的敘述何者錯誤？ (A)社區內各巷道不得為約定專用 (B)公寓大廈本身所占之地面視情況得為約定專用 (C)有固定使用方法，並屬區分所
內容推薦
- 依公寓大廈管理條例規定，於區分所有權人會議訂定規約前，規約草約經承受人簽署同意後之效力為何？ (A)視為規約 (B)阻卻違法 (C)其內容不具拘束力 (D)僅供參考
- 下列有關消費者保護官之職掌，何者錯誤？ (A)提起不作為訴訟 (B)調解消費爭議 (C)提起消費者損害賠償訴訟 (D)接受消費者申訴
- 經言詞辯論之裁判之羈束力自何時生效？(民訴231條)(A)言詞辯論終結後(B)宣示時起(C)公告時起(D)判決送達時起
- 就不動產經紀業所出具的文件而言，下列何者係屬消費者保護法第25條所稱書面保證書？ (A)不動產標的現況說明書 (B)成交認證公報 (C)不動產買賣價金履約保證 (D)買方權益說明保證
- 對於證人與其證言，下列敘述，何者正確？(A)如未調查證人有依法得拒絕證言之身分關係者，未告以得拒絕證言即無違誤(B)依法應具結而未具結者，其證言無證據能力(C)證人有保持緘默之權利(D)證人得陳
- 下列關於補充判決的敘述，何者錯誤？(民訴233條)(A)訴訟標的之一部漏未裁判者，可聲請法院為補充判決(B)法院認先位聲明無理由而駁回原告之訴，而未就預備之聲明調查裁判，原告得聲請補充判決(C)脫漏部
- 張三與上海不動產仲介公司因仲介服務發生消費爭議，張三得向下列那些對象申訴？①內政部②上海不動產仲介公司③行政院消費者保護委員會④消費者服務中心 (A)①② (B)③④ (C)①③ (D)②④
- 關於應用辯護人之強制辯護案件，下列敘述，何者正確？(A)最重本刑為 3 年以下有期徒刑之案件為強制辯護案件 (B)得適用簡式審判程序(C)高等法院管轄之第一審案件均為強制辯護案件(D)得適用簡
- 5 Benzoic acid 與下列之何種胺基酸結合而產生 hippuric acid？(A)glycine(B)alanine(C)glutamic acid(D)phenylalanine
- 下列關於司法事務官所為處分之敘述，何者正確？(民訴240條之1~4)(A)司法事務官所為之處分，與法院所為者有同一效力(B)當事人對司法事務官所為之終局處分，得於送達後20日不變期間內提出異議(C)對
- 一、對於消費爭議調解委員會提出調解方案及調解方案之異議，消費者保護法有何規定？試說明之。（25 分）
- 19 甲先看到一名騎士連人帶車滑向他面前，不久後又看到乙停車後快速離開現場。後甲在檢察事務官調查中陳述他看到乙肇事逃逸，經記載於筆錄。此筆錄內容與出庭陳述內容不符合時，此筆錄在證據法上之地位為何？(A
- 6 屬β-haloalkylamine 之 phenoxybenzamine 與受體之結合為那一種方式？(A)H bonding(B)Dipole δ+-- δ-(C)Covalent bond(D)
- 原告撤回起訴，被告未於期日到場，自筆錄送達被告幾日內未提出異議者視為同意撤回？(民訴262條)(A)三日(B)十日(C)五日(D)二十日
- 依期貨交易所管理規則之規定，期貨交易所製作之期貨交易行情表，其為選擇權契約者，應含下列何者相關的資訊？(A)交易標的(B)最後交易日(C)升降單位(D)履約價格
- 二、公寓大廈管理條例對於公寓大廈之重建同意與不同意重建之處理有何規定？試說明之。（25 分）
- 20 甲涉嫌在強制性交乙過程中過失導致乙死亡，檢察官雖僅對強制性交部分起訴，但法院仍得對致死部分審判。此關係下列何種原則？(A)不起訴不可分原則 (B)告訴不可分原則 (C)起訴不可分原則 (D)審判
- 7 [(CH 3 ) 2 N] 2 PO-O-PO[N(CH 3 ) 2 ] 2 , octamethylpyrophosphoramide (OMPA)，其代謝物中對於 cholinesterase
- 下列關於書狀先行程序適用案件之敘述，何者錯誤？(整理自保成考用)(A)無明顯爭執之案件(B)當事人事實上有難以到庭之虞(C)僅適用合議庭(D)需借重法律外專家專業知識之案件
- 下列何者為公司制期貨交易所不得為之行為？(A)發行無記名股票(B)於章程中限制股東資格(C)遴選非股東之相關專家擔任董事(D)於章程中限制股票轉讓之對象
- 乘騎者皆賤騾而貴馬，夫煦之以恩，任其然而不然，迫之以威使之然，而不得不然者，世之所謂賤者也。煦之以恩，任其然而然，迫之以威使之然而愈不然，行止出於其心，而堅不可拔者，世之所謂貴者也，然則馬賤而騾貴矣。
- 21 檢察官於案件偵查階段欲進行羈押時，下列敘述，何者正確？(A)得自行簽發押票予以羈押(B)須向法院聲請羈押(C)對於累犯始可羈押(D)限於重罪始可羈押
- 8 在 ephedrine 之光學異構體中，升壓作用 (pressor activity) 最強的是：(A)(+)-Ephedrine(B)(+)-Pseudoephedrine(C)(-)-Ephe
- 下列情形，雖未於準備程序中提出，但仍得於言詞辯論時主張，惟何項事由應釋明之？(民訴276條)(A)不可歸責於當事人之事由致無法於準備程序提出(B)該事項不甚遲滯訴訟者(C)法院應依職權調查事項(D)依
- 下列何者非屬期貨交易所管理規則所規定之業務人員？(A)從事期貨交易契約之設計與研究者(B)與期貨結算機構辦理有關結算交割之作業者(C)內部稽核(D)會計人員